РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10.12.2010 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Занкиной Е. П.,
при секретаре Раудиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -5169/10 по иску ЛДА, действующего в интересах несовершеннолетней ЛЭД, к МП ЭСО г. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор найма жилого помещения, встречному иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ЛДА, выступающему в интересах несовершеннолетней ЛЭД, о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ЛДА, действующий в интересах несовершеннолетней дочери ЛЭД, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он, т.е. ЛДА, проживает в общежитии №, расположенном по <адрес> <адрес> ( ранее <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ Основанием вселения являлось заявление его отца – ЛАА от ДД.ММ.ГГГГ который работал в ГОУ СПО СТТК, впоследствии ЛДА самостоятельно заключил договор найма жилого помещения в общежитии. В настоящее время он с дочерью Э* и женой проживают в общежитии. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ а также определением судебной коллегии Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ он снят с регистрационного учета и выселен из вышеуказанного общежития. Однако, ДД.ММ.ГГГГ он и его дочь ЛЭД признаны малоимущими и нуждающимися в жилье. Просит обязать МП ЭСО г.о. Самара заключить с ним в интересах несовершеннолетней дочери договор социального найма для проживания в общежитии.
Впоследствии представитель истца по доверенности ЛАА исковые требования уточнил просил признать за ЛЭД право пользования комнатой № в общежитии № по <адрес> и обязать ответчика заключить с ЛДА в интересах несовершеннолетней ЛЭД договор найма жилого помещения на ком № по <адрес>
Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился со встречным иском к ЛДА, выступающему в интересах несовершеннолетней ЛЭД, о снятии с регистрационного учета ЛЭД, указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением Октярьского районного суда <адрес> договор найма жилого помещения в общежитии между ЛДА и ГОУ СПО СТТК признан недействительным. ЛДА снят с регистрационного учета и выселен из комнаты № <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В период обжалования решения Октябрьского районного суда <адрес> у ЛДА родилась дочь ЛЭД, которая была зарегистрирована по месту регистрации отца ЛДА ДД.ММ.ГГГГ ЛДА был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Просят снять ЛЭД с регистрационного учета по адресу <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности ЛАА исковые требования поддвержал по основаниям изложенным в иске, в удовлетворении встречных требований просил отказать, мотивировав тем, что он является отцом истца ЛДА, первоначально данная комната была предоставлена ему, т.е. ЛАА в связи с тем, что он работал по трудовому договору в ГОУ СПО СТТК, вместе с ним в комнату вселился его сын – ЛДА и его супруга. ДД.ММ.ГГГГ он, т.е. ЛАА убыл из данного общежития, а сын с женой – ЛКВ Впоследствии ЛДА расторг брак с ЛКВ и ей была предоставлена комната в общежитии. ДД.ММ.ГГГГ ЛДА вступил в брак с ТИФ ( после брака Ложкиной) которая также вслелилась в спорную комнату. Решением Октябрьского суда ЛДА был выселен из жилого помещения. Пока обжаловалось данное решение у сына родилась дочь Э* которая была зарегистрирована по месту жительства отца. Считает, что ЛЭД имеет право на данное жилое помещение, поскольку признана нуждающейся в жилье и в случае ее выселения будут нарушены ее Конституционные права.
Представитель ответчика МП ЭСО г. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил. В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ представитель МПЭСО г. Самара просил отказать в удовлетворении иска ЛДА, встречный иск поддержал.
Представитель Департамента имущественных отношений г.. Самара по доверенности РОВ просила отказать в удовлетоврении требований ЛДА, встречный иск поддержала, дополнив, что регистрация несовершеннолетней ЛЭД в общежитии является незаконной, т.к. она не имеет никаких прав на спорное жилое помещение.
Третье лицо ЛИФ в судебном заседании просила удовлетворить иск ЛДА указав, что является супругой истца, ЛЭД является ее дочерью, она проживает с мужем в общежитии по адресу <адрес> ком. №, регистрации в укзанном общежитии она не имеет. Она зарегистрирована по адресу <адрес>, где проживают ее родители. После рождения дочь Э* была зарегистрирована по месту регистрации отца – ЛДА, по своему месту регистрации она не стала регистрировать дочь, т.к. ее родители против этого. Кроме того, если ребенка зарегистрировать у бабушки и дедушки,то ей не удобно будет посещать детскую поликлинику, расположенную в Самарской области, т.к. она фактически живает в г. Самара, также не удобно будет получать детское пособие. В удовлетоврнеии встречного иска просила отказать.
Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Октябрьского района г. Самара в судебное заседание не явился,ходатайствовал о рассмотрении иска без участия их представителя.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что общежитие, расположенное по адресу <адрес> является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ,что следует из Выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара.
В соответствии с Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, данное общежитие передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ общежитие по договору аренды находилось на обслуживании ГОУ среднего профессионального образования «Самарский техникум транспорта и коммуникаций».
Согласно п.1 ст. 92, п.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений ( действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договору найма специализированных жилых помещений.
Как указано выше до ДД.ММ.ГГГГ общежитие по договору аренды находилось на обслуживании ГОУ среднего профессионального образования «Самарский техникум транспорта и коммуникаций».
Из пояснений сторон,а также представленных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ЛДА и ГОУ СПО СТТК был заключен договор найма жилого помещения в общежитии в отношении ком №.
ДД.ММ.ГГГГ ЛДА вступил в брак с ТИФ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Однако, решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЛДА и ГОУ СПО СТТК признан недействительным. ЛДА выселен из комнаты № ( ранее комната №) в общежитии, расположенном по <адрес> без предоставления другого жилого помещения а также снят с регистрационного учета по выше указанному адресу.
Решение вступило в законную силу на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ В период с момента вынесения решения Октябрьского районного суда <адрес> ( ДД.ММ.ГГГГ) до момента вступления его в законную силу ( ДД.ММ.ГГГГ), т.е. в период обжалования решения районного суда, у ЛДА ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ЛЭД, что подтверждается свидетельством о рождении. Согласно справки инспектора ПУО МП ЭСО <адрес> ЛЭД зарегистрирована в общежитии, расположенном по адрессу <адрес> в комнате <***> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ
Регистрация несовершеннолетней ЛЭД была произведена в соответствии с п. 79 Приказа ФМС от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ»,согласно которому новорожденные регистрируются по месту жительства родителей или одного из родителей в порядке, установленном п. 78 Регламента.
Согласн о ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказыываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что у ГОУ СПО СТТК отсутствовали какие-либо основания для пользования зданием общежития, расположенного в <адрес> после прекращения договора аренды № (44001) от ДД.ММ.ГГГГ., т.е. после ДД.ММ.ГГГГ Следователно, техникум не имел права заключать с ЛДА каких-либо договоров найма жилой площади в здании общежития, а также продлевать указанные договора и давать разрешения на регистрацию в здании общежития после ДД.ММ.ГГГГ ЛДА в трудовых отношениях в ГОУ СПО СТК никогда не состоял и проживал в ком. № <адрес> <адрес> с нарушением норм действующего законодательства –самовольно.
Таким образом, судом установлено, что ЛДА не имел права пользования специализированным жилым помещением.
В соответствии с распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ ( т.е. после вступления решения Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу) ЛДАи ЛЭД признаны малоимущими,приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Суд считает, что регистрация несовершеннолетней ЛЭД в комнате № общежития ДД.ММ.ГГГГ была произведена в соответствии с действующим законодательством, поскольку на тот момент решение суда о выселении ЛДА и снятии его с регистрационного учета не вступило в законную силу. Вместе с тем, регистрация ЛЭД в спорном жилом помещении не порождает прав на данное жилое помещение, т.к. регистрация была произведена в период обжалования решения Октябрьского районного суда <адрес> о снятии с регистрационного учета и выселении ее отца ЛДА, следовательно, права ЛЭД на данное жилое помещение производны от прав ее отца ЛДА, который, как установлено судом, проживал в общежитии без законных оснований.
Ссылка представителя истца на Всеобщую декларацию прав человека не может быть принята во внимание, поскольку право ЛЭД на предоставление жилья никем не оспаивается, она включена в список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда. Однако, данный факт не порождает у нее каких - либо прав на комнату № по <адрес> из которой ее отец был выселен и снят с регистрационного учета.
Доводы представителя истца и 3 лица ЛИФ не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних… признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов. Фактически на момент разрешения данного спора ЛДА снят с регистрационного учета по адресу <адрес> ЛИФ имеет регистрацию по адресу <адрес>, т.о. ни один из родителей несовершеннолетней ЛЭД не имеет регистрации в общежитии и соответственно правовых оснований для признания за ней права пользования комнатой в общежитии и заключения с ней договора найма специализированного жилого помещения не имеется.
Вместе с тем,суд считает обоснованными требования Департамента управления имуществом г.о. Самара относительно снятия ЛЭД с регистрационного учета по адресу <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ЛДА, действующего в интересах несовершеннолетней ЛЭД, к МП ЭСО <адрес>, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помщенеием, обязании заключить договор найма жилого помещения – отказать.
Удовлетворить встречный иск Департамента управления имуществом г.о. Самара.
Снять неовершеннолетнюю ЛЭД, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу <адрес> ком №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 15.12.2010г.
Судья: подпись Е.П. Занкина
Копия верна.
Судья:
Секретарь: