З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года г. Самара
Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Маркина А.В.
при секретаре Усковой Т.Л.
с участием помощник прокурора Устиновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4961/10 по иску ЗАО «КБ ДельтаКредит» к Степанову..., Шору..., Шору..., Горбунову... о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ЗАО «КБ ДельтаКредит» обратился в суд с указанным иском о выселении, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Ответчица Степанова Е.Г. утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>, в связи с обращением на нее взыскания по Решению Пресненского районного суда г. Москвы от (дата) по гражданскому делу №... и последующим оставлением квартиры за залогодержателем - ЗАО «КБ ДельтаКредит». В связи с тем, что собственником указанной квартиры является ЗАО «КБ ДельтаКредит» Степанова Е.Г., как бывший собственник жилого помещения, утрачивает право пользования и подлежит выселению.
Согласно справки от (дата) в квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Шор С.А., Шор П.А., Горбунова Г.И.
Просит суд выселить Степанову Е.Г., Шора С.А., Шора П.А., Горбунову Г.И. из незаконно занимаемого ими жилого помещения, принадлежащего ЗАО «КБ Дельта Кредит», расположенного по адресу: <адрес>; Снять с регистрационного учета Шора С.А., Шора П.А., Горбунову Г.И., зарегистрированных по адресу: <адрес>; Расходы по оплате государственной пошлины и судебные издержки, понесенные истцом, солидарно возложить на ответчиков.
Представитель ЗАО «КБ ДельтаКредит» по доверенности К..., присутствовавшая в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом – повесткой по почте, причины неявки суду не сообщили, от получения повесток по месту жительства уклоняются, в связи с чем, суд считает уведомление надлежащим и возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Третье лицо Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы по Октябрьскому району г. Самары в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Принимая во внимание согласие Истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, не явившихся в судебное заседание без уважительных причин, в соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233, ГПК РФ.
Помощник прокурора в ходе судебного заседания дала заключение, из которого следует, что исковые требования полагает подлежащими удовлетворению.
Выслушав представителя Истца, Прокурора, исследовав представленные в материалах дела документы и доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «КБ ДельтаКредит» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, между ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и Степанову... (дата) был заключен Кредитный договор №....
Согласно п. 1.3 Кредитного договора кредит предоставлялся для целевого использования – приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (далее также «квартира», «заложенное имущество»).
В соответствии с п.п. 1.4.1. п. 1.4. Кредитного договора обеспечением исполнения обязательства Ответчика по возврату кредита и уплате процентов по кредиту является залог указанной квартиры.
Решением Пресненского районного суда г. Москвы от (дата) по гражданскому делу №... удовлетворены требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением Ответчиком обязательств по кредитному договору. Решение суда вступило в законную силу (дата).
В последующем в рамках предусмотренных ст. 69, 89, 91, 92 ФЗ «Об исполнительном производстве» и ст. 56, 57, 58 ФЗ «Об ипотеке» процедур, Банк воспользовался своим правом залогодержателя оставить за собой указанную квартиру и принял ее на баланс, что подтверждается Свидетельством от (дата) о государственной регистрации права собственности Банка на указанную квартиру.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно с ч. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно Справке ПС №... от (дата) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы 3 чел. – Горбунова Г.И., (дата) г.р., Шор С.А. (дата), Шор П.А. (дата) г.р.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 4.2 Типового положения о территориальном органе Федеральной Миграционной Службы одной из основных задач территориального органа является осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании солидарно с ответчиков государственной пошлины в сумме *** рублей.
Руководствуясь статьями 12, 56 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» удовлетворить.
Выселить Степанову..., Шору..., Шору..., Горбунову... из незаконно занимаемого ими жилого помещения, принадлежащего ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит», расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС по Октябрьскому району г.Самары снять с регистрационного учета Шору..., Шору..., Горбунову..., зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Взыскать с Степанову... в пользу ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** (***) рублей.
Взыскать с Шору... в пользу ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** (***) рублей.
Взыскать с Шору... в пользу ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** (***) рублей.
Взыскать с Горбунову... в пользу ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** (***) рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение суда изготовлено 27 декабря 2010 года
Судья: (подпись) А.В.Маркин
Копия верна
Судья:
Секретарь: