РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27.10.2010г. федеральный суд Октябрьского района г.Самары в составе:
председательствующего Родивиловой Е.О.
единолично
при секретаре Андрияновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4900/10 по иску Борисовой Р.П. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Борисова Р.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 02.09.2010г. она получила письменное уведомление из Министерства имущественных отношений Самарской области об отказе в предоставлении ей земельного участка в собственность. Она считает, что данный отказ незаконен. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права собственности № 015297 от 28.05.2010г. она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, ул. ...., ..... Испрашиваемый ею в собственность земельный участок площадью .... кв. м. занят частью ее жилого дома с приусадебным участком. Данный земельный участок постановлен на кадастровый учет и имеет кадастровый паспорт, право собственности на этот участок за кем-либо не зарегистрировано.Просит признать отказ в предоставлении ей земельного участка в собственность незаконным и обязать ответчика предоставить ей в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, ул. .... д. .... площадью .... кв. м., согласно плана границ земельного участка.
В судебном заседании истец Борисова Р.П. исковое заявление поддержала в полном объеме по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области Самородин В.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал, против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением Министерства имущественных отношений по Самарской области от 02.09.2010г. истице отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка по указанному выше адресу, пакет документов возвращен на том основании, что согласно ст. 28 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется за плату.
Из материалов дела следует, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 28.05.2010г., Борисовой Р.П. принадлежит на праве собственности часть жилого дома площадью .... кв. м. .... по ул. ..... в г. Самаре.
Вышеуказанное право собственности у истицы возникло на основании Договора купли-продажи от 23.11.1996г. и решения Октябрьского район г. Самары от 16.03.2007г., согласно которому между Борисовой Р.П. и Рубцовым С.Е. прекращено право общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома – квартира .... с отдельным выходом общей площадью .... кв. м. по ул. .... дома .... в г. Самара, за Борисовой Р.П. признано право собственности на изолированную часть жилого дома состоящего из помещений №№ .....
Из материалов дела также следует, что Борисова Р.П. является собственником земельного участка общей площадью .... кв. м., расположенного по адресу г. Самара, ул. ...., д. .... что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю № 0417499.
Данный земельный участок истица также приобрела на основании Договора купли-продажи от 23.11.1996г.
Судом также установлено, что 09.01.1997г. между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары и Борисовой Р.П. был заключен Договор № 24529 аренды земельного участка площадью .... кв. м., расположенного по адресу: г. Самара, ул. .... на срок с 23.11.1996 г. по 09.08.2006г. с правом выкупа в собственность.
Согласно Дополнительного соглашения к договору аренды от 23.01.2006г. был установлен график расчета за аренду земельного участка.
Факт аренды земельного участка общей площадью .... кв. м. и проведения за него оплаты Борисовой Р.П. не оспаривался в судебном заседании.
Согласно ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений, расположенный на данных земельных участках.
При этом в соответствии со ст. 28 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется за плату, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Согласно ч. 4 ст. 3 ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса РФ» граждане имеют право бесплатно приобрести земельные участки, если жилые дома, расположенные на этих земельных участках, были приобретены ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», то есть до 01.07.1990 г.
Как указано выше, часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, ул. .... ....., д. .... была приобретена Борисовой Р.П. в собственность 23.11.1996г., то есть после 01.07.1990г. Указанная часть жилого дома, располагается на земельном участке площадью .... кв. м., принадлежащем истцу на праве собственности.
Земельный участок площадью 261 кв. м., изначально предоставлялся Борисовой Р.П. в аренду с правом выкупа, в связи с чем у Борисовой Р.П. не возникало прав на приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно.
Таким образом, анализируя вышеизложенные доказательства, суд полагает, что исковые требования истицы не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении искового заявления Борисовой Р.П. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 01.11.2010 года.
Судья: /подпись/ Родивилова Е.О.