ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16.12.2010 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Курмаевой А.Х.
при секретаре судебного заседания Мартыновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании № 2-4956/10 по иску Седова В.В., Седовой М.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Седов В.В., Седова М.В. обратились в суд иском о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма. Просят признать за ними право на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; обязать Департамент управления имуществом г.о. Самары заключить с ними договор найма на указанное жилое помещение.
В судебном заседании представитель Седова В.В., Седовой М.В. – Бережная Н.М., действующая по доверенности № 2705 от 22.06.10, исковые требования уточнила. Просит признать за Седовым В.В., Седовой М.В. право пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; обязать Департамент управления имуществом г.о. Самары заключить с Седовым В.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; включить в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Седову М.В., как члена семьи нанимателя.
В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары по доверенности № 2072 от 02.11.10 - Рузанова О.В. заявила ходатайство об оставлении иска без рассмотрения из-за несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора. Считает, что между сторонами отсутствует спор о праве на квартиру. Ни Седова С.И., на которую открыт лицевой счет на спорную квартиру, ни истцы не обращались в Департамент с заявлением об изменении договора социального найма, т.е. о переводе лицевого счета.
Представитель Седова В.В., Седовой М.В. – Бережная Н.М., действующая по доверенности № 2705 от 22.06.10, возражала против удовлетворения ходатайства, в связи с тем, что по такого рода категориям дел, не предусмотрен досудебный порядок.
3-и лица Седова С.И. и Седова А.В., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Седовой Виктории, <данные изъяты> г.р., в суд не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Выслушав заявленное ходатайство, мнение представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению.
В соответствии с абз. 2 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Согласно ст. 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
В соответствии с ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
В судебном заседании установлено и из материалов дела не следует, что Седов В.В., Седова М.В. обращались в Департамент управления имуществом г.о. Самары в досудебном порядке с требованием об изменении договора социального найма жилого помещения, а именно переводе лицевого счета с Седовой С.И. наета с о исключении Седовой С.довлетворениюистцов,усмотрен досуде, ни иального найма. одного из соистцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222, 224-225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Седова В.В., Седовой М.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения и его изменении, оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Судья А.Х. Курмаева