ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Лещенко Л.А.
при секретаре судебного заседания Жуковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5968/10 по иску Тюрина... к ЗАО «Гагаринец» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец Тюрина... обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ЗАО «Гагаринец» о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств оплаченных истцу по договору долевого участия в строительстве в сумме ***, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *** рублей, компенсации морального вреда в сумме *** рублей, указав, что (дата) между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве №..., предметом которого являлось строительство сторонами одноподъездного десятиэтажного жилого дома по <адрес> с последующим выделением Дольщику однокомнатной квартиры, на 7 этаже общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., строительный номер 33. Во исполнение условий вышеуказанного договора истцом были внесены в кассу ЗАО «Гагаринец» денежные средства в сумме *** рублей по приходному кассовому ордеру №... от (дата)
Согласно п. 1.4. вышеуказанного договора срок завершения строительства дома был ориентировочно определен на 4 квартал 2004г., однако к концу 2004г. строительство дома не только не было завешено, но и находилось лишь на начальных стадиях ведения строительных работ. На ее обращения к ответчику по вопросу срока завершения строительства дома ее неоднократно заверяли, что дом будет достроен и сдан в эксплуатацию, но к сожалению строительство дома не завершено и до настоящего времени. В связи с грубым нарушением сроков ведения строительства дома истец обратилась к ответчику в 2007 году с требованием о возврате денег. Ей было предложено написать заявление о расторжении договора долевого участия в строительстве №... от (дата) и возврате уплаченной денежной суммы в размере *** рублей по данному договору. Данное заявление истцом было написано повторно, передано ответчику, который заверил, что внесенные ею по договору денежные средства будут возвращены, однако в очередной раз обещание ответчиком не было выполнено. Более того, квартира строительный №..., на строительство которой был заключен ею договор долевого участия в строительстве №... от (дата), в период его действия, без ее ведома, ответчиком продана повторно. (дата) она вручила ответчику претензию (вх. №...), в которой потребовала вернуть внесенную ею сумму по договору. В связи существенным нарушением условий договора, (дата) ею было передано ответчику заявление о расторжении договора долевого участия и о возврате внесенной по договору суммы, (вх. №...). И только (дата) истец получила от ответчика ответ, что строительство дома приостановлено и возможности выплатить ей единовременно внесенную по договору сумму нет возможности. Далее в ответе ей было предложено обратиться за соглашением о расторжении договора №... от (дата) В этот же день между нею и ответчиком было подписано соглашение о расторжении договора долевого участия в строительстве №... от (дата)
Согласно п.2 указанного соглашения о расторжении от (дата), ответчик обязался вернуть *** рублей, внесенных по договору №... от (дата), в срок до (дата) До настоящего времени деньги ей ответчик не вернул.
Таким образом, срок, в течение которого подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, на момент подачи искового заявления составляет 137 календарных дней (с (дата) по (дата)).
Процентная ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет с (дата) по настоящее время 7,75% годовых или 0,02% в день.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с ответчика за период с (дата) по (дата), составил:
137 дней х *** рублей х 0,02% = *** (***) рублей.
В связи наступлением для истца неблагоприятных последствий, выраженных в невозможности приобретения квартиры в данном строящемся доме по вине ответчика, понесенных ею материальных затрат и потерянного времени, а также нервных расстройств и другие обстоятельства, считает необходимым компенсировать вышеизложенное взысканием с ответчика причиненного ей морального вреда.
Для защиты своих прав истица была вынуждена обратиться за юридической помощью, стоимость которой, согласной договора от (дата) на оказание юридических (правовых) услуг, составляет *** руб.
В судебном заседании представитель истца П...., действующая на основании доверенности от (дата), поддержала представленные в суд уточненные исковые требования, врученные ответчику (дата), просила взыскать с ответчика в пользу истца неосновательно сбереженные денежные средства в размере ***, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***, расходы по оплате услуг представителя в сумме ***, компенсацию морального вреда в размере ***. Не возражала против принятия по делу заочного решения.
В судебное заседание представитель ЗАО «Гагаринец» надлежаще извещенный о слушании дела не явился, причин уважительности неявки суду не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования СПК «Поволжский автомобильный дом» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Кроме того, на основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Судом установлено, что (дата) между ЗАО «Гагаринец» и Тюриной И.В. было подписано соглашение о расторжение договора долевого участия в строительстве жилого дома №... от (дата) (л.д.5-9).
Согласно п.2 указанного соглашения о расторжении от (дата), ответчик обязался вернуть истцу *** рублей, внесенных по договору №... от (дата), в срок до (дата)
Доводы истца о том, что на момент рассмотрения дела в суде обязательства предусмотренные соглашением ответчиком не исполнены ответчиком не опровергнуты, доказательств исполнения обязательств в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.
Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
На основании статьи 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.
Кроме того, в силу ст. 1107 ГК РФ, помимо возврата неосновательно приобретенного или сбереженного имущества приобретатель обязан возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые приобретатель извлек или должен был извлечь из этого имущества с того времени, когда узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения.
Так как неосновательное обогащение по данному спору выражается в деньгах, то применяется специальное правило п. 2 ст. 1107 ГК РФ, согласно которому на сумму
неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Суд считает обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика *** оплаченных по договору долевого участия в строительстве и подлежащих возврату после его расторжения, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) за 165 календарных дней в сумме *** ( 165дн.***.х0,02%).
В соответствии с п. 3 ст. 1099 ГК РФ и ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда.
За нарушением прав потребителей при исполнении обязательств, предоставлении услуги, к которым относятся и работы по строительству жилого дома, подлежит взысканию компенсация морального вреда, в связи с чем суд, с учетом установленных обстоятельств, а также требований ст.151 ГК РФ, учитывая, что истец испытывает душевные и нравственных страдания в связи с неисполнением обязательств, как по строительству дома так и по возврату денежных средств в связи расторжением договора ввиду неисполнения ответчиком обязательств по строительству дома, суд полагает возможным определить компенсацию морального вреда в размере *** рублей.
В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом представленных суду письменного заявления о возврате расходов по оплате услуг представителя, договора на оказание юридических услуг №... от (дата) заключенного истцом с ООО «М...», квитанции к приходному ордеру №... от (дата) об оплате юридических услуг, характера заявленных исковых требований, участия представителя истца дважды в суде, суд считает соразмерным взыскание с ответчика в пользу истца представительских расходов в размере ***.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию также госпошлина в доход государства в размере *** рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Уточненные исковые требования Тюрина... удовлетворить частично.
Взыскать с ЗАО «Гагаринец» в пользу Тюрина... -*** по соглашению от (дата), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в сумме ***, компенсацию морального вреда в сумме *** рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме ***, а всего *** (***) рублей.
Взыскать с ЗАО «Гагаринец» в доход государства госпошлину в сумме *** (***) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 28.12.2010 года.
Судья Лещенко Л.А.