РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29.11.2010 года Октябрьский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Рапидовой И.В.,
при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4973/10 по иску Министерства имущественных отношений Самарской области к Татаровскому А.М. о взыскании суммы неосновательного обогащения и освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании суммы неосновательного обогащения и освобождении земельного участка, указывая, что представителями департамента было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: ***, в районе ***, площадью *** кв.м., в результате которого был установлен факт использования Татаровским А.М. земельного участка, ориентировочной площадью *** кв.м. под металлический гараж без правоустанавливающих документов. В министерство был представлен акт обследования земельного участка и предписание от Д*** об устранении нарушений земельного законодательства, установленного ст. *** КоАП РФ, которым Татаровского А.М. обязали устранить соответствующее нарушение в срок до Д*** Однако, проведенная представителями департамента повторная проверка факта использования земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, также подтвердила факт незаконного использования земельного участка Татаровским А.М. В своих объяснениях от Д*** Татаровский А.М. подтвердил факт незаконного использования им спорного земельного участка. Учитывая тот факт, что договорные отношения между ответчиком и министерством отсутствуют, в настоящее время земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, в районе *** используется Татаровским А.М. незаконно. Действующим законодательством на Татаровского А.М. возложена обязанность по возврату суммы неосновательного обогащения. Согласно прилагаемому расчету сумма неосновательного обогащения за период с Д*** по Д*** составила *** руб. за фактическое использование земельного участка без оформления правоустанавливающих документов. Просит взыскать с Татаровского А.М. сумму неосновательного обогащения в размере *** руб. за период с Д*** по Д***, обязать Татаровского А.М. освободить земельный участок, расположенный по адресу: ***, в районе ***, площадью *** кв.м. от всякого рода строений и сооружений.
В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений Самарской области по доверенности №*** от Д*** - Л***, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Татаровский А.М., в судебном заедании в удовлетворении исковых требований не возражал.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 13.06.06 № 67 «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» полномочия по распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, с 01.07.06 возложены на Министерство имущественных отношений Самарской области.
Представителями Департамента управления имуществом г.о. Самара было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: ***, в районе ***, площадью *** кв.м., в результате которого был установлен факт использования Татаровским А.М. земельного участка, ориентировочной площадью *** кв.м. под металлический гараж без правоустанавливающих документов.
Согласно представленного в Министерство имущественных отношений Самарской области акта обследования земельного участка №*** от Д***, на земельном участке установлен металлический гараж, ориентировочной площадью *** кв.м., владельцем которого является Татаровский А.М., правоустанавливающие документы на вышеуказанный земельный участок отсутствуют.
Предписанием об устранении нарушений земельного законодательства Татаровского А.М. обязали устранить соответствующее нарушение в срок до Д*** Однако, проведенная представителями Департамента управления имуществом г.о. Самара повторная проверка факта использования земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, также подтвердила факт незаконного использования земельного участка Татаровским А.М.
В своих объяснениях от Д*** Татаровский А.М. подтвердил факт незаконного использования им спорного земельного участка. В судебном заседании пояснил, что он собирал документы для заключения договора аренды на данный земельный участок.
Д*** был составлен протокол об административном правонарушении, из которого следует, что на земельном участке, расположенным по адресу: ***, в районе *** был установлен металлический гараж, без правоустанавливающих документов.
Постановлением о назначении административного наказания от Д*** Татаровский А.М. был признан виновным по ст. *** КоАП РФ и ему было назначено наказание в виде административного штрафа в размере *** рублей.
Таким образом, учитывая тот факт, что договорные отношения между ответчиком и министерством отсутствуют, в настоящее время земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, в районе *** используется Татаровским А.М. незаконно.
Согласно п.2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Привидение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков осуществляется юридическими лицами и гражданами виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.
Согласно п.1 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату.
На настоящий момент ответчик не обращался в Министерство за предоставлением земельного участка, плату за пользование участком не осуществляет.
В соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, в то время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.08 №308 утвержден порядок определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, в соответствии с методикой которого производится также расчет сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно расчету, произведенному Министерством на основании указанного постановления, сумма неосновательного обогащения за пользование спорным земельным участком ответчика за период с Д*** по Д*** составляет *** рублей *** копеек.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 1102 ГК РФ также указывает на обязанность ответчика возвратить министерству, как представителю собственника, незаконно занимаемый земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, в районе ***, занимаемый металлическим гаражом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений Самарской области к Татаровскому А.М. о взыскании суммы неосновательного обогащения и освобождении земельного участка.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере *** рублей, рассчитанной в соответствии с п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Министерства имущественных отношений Самарской области удовлетворить.
Взыскать с Татаровского А.М. в пользу Министерства имущественных отношений Самарской области сумму неосновательного обогащения в размере *** рублей *** копеек за период с Д*** по Д***
Обязать Татаровского А.М. освободить земельный участок, расположенный по адресу: ***, в районе ***, площадью *** кв.м., от всякого рода строений и сооружений.
Взыскать с Татаровского А.М. государственную пошлину в доход государства в размере *** рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 06.12.2010 г.
Судья: (подпись) И.В. Рапидова
Копия верна.
Судья:
Секретарь: