РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,
при секретаре судебного заседания Мартыновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5483/10 по исковому заявлению ТСЖ «Надежда» к Зайцеву В.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Надежда» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчик являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Долг за 2008 год составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за 2009 год - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за 2010 год – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание его взыскания в принудительном порядке. В частности, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика были выданы предписания о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек и понесенные судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель ТСЖ «Надежда» по доверенности от 18.10.10 - Саблина А.В. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. состоят из оплаты госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходов по оплате за услуги юриста в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик Зайцев В.Г. в суд не явился, извещался надлежащим образом – лично под роспись, что подтверждается отметкой справочном листе. Согласно принятой судом телефонограммы от 14.12.10, Зайцев В.Г. находится на лечении в стационаре, в связи с чем, не может явиться в судебное заседание, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, намерен гасить задолженность в ближайшее время (л.д. 42).
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Зайцев В.Г., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно справке № 31 от 22.10.10, выданной ТСЖ «Надежда», Зайцев В.Г. зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, жилая площадь <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м. С ним также зарегистрированы: Зайцева Т.А. (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, Цыпкайкина И.В. (дочь) - с ДД.ММ.ГГГГ, Цыпкайкина Е.А. (внучка) - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Из справки, выданной ТСЖ «Надежда», следует, что Зайцев В.Г. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Дом кирпичный с мусоропроводом и лифтом. Общая площадь <данные изъяты> кв.м. Полезная жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Лицевой счет №. Расчет квартплаты за январь 2010г. на 3 человека без льгот составил <данные изъяты> руб. (л.д. 15).
Согласно справке, выданной ТСЖ «Надежда», Зайцев В.Г. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Дом кирпичный с мусоропроводом и лифтом. Общая площадь <данные изъяты> кв.м. Полезная жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Лицевой счет №. Расчет квартплаты за февраль 2010г. на 4 человека без льгот составил <данные изъяты> руб. (л.д. 16). г. декабря 1978 г. трирован по адресу:ыданной ТСЖ ", <данные изъяты> рублейе коммунальные услуги,г. декабря 1978 г. трирован по адресу:ыданной ТСЖ ", <данные изъяты> рублейе коммунальные услуги,
Как следует из пояснений представителя ТСЖ «Надежда» и материалов дела, Зайцев В.Г. в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Долг за 2008 год составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 17), долг за 2009 год - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 18), долг за 2010 год - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 19), всего задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с января 2008г. по сентябрь 2010г. составила <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек (л.д. 19).
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и его коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в
себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и
«злитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика были выданы предписания о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 4-6). К указанным предписаниям прилагались квитанции из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.
До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.
Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ «Надежда» к Зайцеву В.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подтверждаются платежным поручением № 177 от 12.10.10 (л.д. 3), поэтому требование истца о возврате суммы оплаченной государственной пошлины также подлежит удовлетворению. Расходы по оплате за услуги юриста в размере <данные изъяты> рублей не подтверждено, а потому требование в этой части о взыскании этой суммы, удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Надежда» удовлетворить.
Взыскать с Зайцева В.Г. в пользу ТСЖ «Надежда» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в возврат госпошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 20.12.10г.
Судья А.Х. Курмаева