РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010 года Федеральный районный суд Октябрьского района г. Самары в составе:
Председательствующего судьи Рапидовой И.В.
при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5299/10 по иску Ильясовой Л.М. к ООО «Проектно-инвестиционная компания «EUROпроект» о признании договора подряда №*** от Д*** незаключенным и взыскании в ее пользу сумму убытков размере *** рублей,
УСТАНОВИЛ:
Ильясова Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Проектно-инвестиционная компания «ЕURОпроект» о признании договора подряда на производство строительных и отделочных работ незаключенным, о взыскании неосновательного обогащения в размере *** рублей. В обоснование исковых требований указала, что Д*** подписала с ООО Проектно-инвестиционная компания «ЕURОпроект» договор подряда на производство строительных и отделочных работ №***. По условиям договора ООО «ПИК «ЕВРОпроект» обязалось произвести работы по перепланировке и отделке квартиры, расположенной по адресу: ***, согласно проекта перепланировки и дизайн-проекта, сметного расчета. Согласно п. 1.1 договора ООО «ПИК «ЕURОпроект» должно было произвести работы по перепланировке и отделке квартиры, согласовав с ней проект перепланировки, дизайн проект, а также сметный расчет. Срок выполнения работ определен сторонами с Д*** по Д*** Пунктом 1.2 договора была установлена цена договора, которая должна была быть уточнена после окончательного утверждения проектной документации, подсчета площади, утверждения планировки и составления сметы.
Она внесла в ООО Проектно-инвестиционная компания «ЕURОпроект» аванс в размере *** рублей. Поскольку по истечении более двух месяцев после подписания договора ООО «ПИК «ЕURОпроект» не согласовал с ней дизайн-проект, сметный расчет и план выполнения работ, не была утверждена проектная документация, не был произведен подсчет площади, не составлена смета, она потребовала вернуть ключи от квартиры и оплаченный аванс. В конце сентября 2009 года ключи от квартиры были сданы на вахту подъезда. Согласно п. 1.1 договора предмет договора, состоящий из проекта перепланировки и дизайн-проекта, а так же сметного расчета являющихся неотъемлемой частью договора и подлежих согласованию с Заказчиком в установленном порядке. При отсутствии надлежащим образом подписанного к договору приложения, определяющего виды и объемы работ, которые в силу п. 1.1 договора являющихся его неотъемлемой частью, договор подряда считается незаключенным на основании ст. 432, 702 Гражданского кодекса РФ, поскольку стороны не согласовали существенное условие договора подряда строительных и отделочных работ о его предмете.
Д*** она обратилась к ответчику с претензией, в которой просила вернуть ей уплаченную денежную сумму, но ответа не получила.
Д*** Ильясова Л.М. повторно направила ответчику претензию о возврате неосновательного обогащения по незаключенному договору, но ответа также не получила. Просит суд признать незаключенным договор подряда на производство строительных и отделочных работ №***, подписанный Д*** между ней и ООО Проектно-инвестиционной компанией «EUROпроект», а также взыскать с ООО Проектно-инвестиционной компании «EUROпроект» в ее пользу сумму неосновательного обогащения в размере *** рублей.
В судебном заседании представитель истца К***., действующий на основании доверенности от Д***, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика К*** действующая на основании доверенности от Д***, исковые требования не признала, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что рабочий проект интерьера квартиры, дизайн проект, был согласован с Ильясовой Л.М. в конце августа начале сентября 2009 года и подтверждается подписями Ильясовой Л.М. на планах расстановки сантехники, электрики, плане потолков, полов. Согласованный вариант был представлен истцу Д*** Представитель ответчика считает, что отсутствие утвержденной в установленном порядке технической документации не является безусловным основанием для признания договора незаключенным, поскольку в договоре стороны предусмотрели, что обязанностью подрядчика ООО ПИК «ЕВРОпроект» является перепланировка в черновой отделке квартиры общей площадью *** кв.м и указана договорная цена этих работ *** рублей и за 1 кв.м – *** рублей, т.е. определен предмет договора и составление сметы не обязательно. Никаких письменных претензий по объему, качеству выполненных работ Ильясова Л.М. в адрес ответчика не направляла. Д*** В адрес истца была направлена смета на перепланировку и отделку квартиры от Д*** №***, акт приемки выполненных строительно-монтажных работ от Д*** №*** на сумму *** рублей, справка о стоимости выполненных работ и затрат и акт сверки взаимных расчетов по договору по состоянию на Д***, однако ценная бандероль вернулась ответчику за истечением срока хранения без надлежащего получения.
Выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Статья 307 ГК РФ называет договор одним из оснований возникновения гражданско-правовых обязательств.
В силу требований ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Судом установлено, что 07 июля 2009 г. Ильясова Л.М. подписала с ООО Проектно-инвестиционная компания «ЕURОпроект» договор подряда на производство строительных и отделочных работ №***.
Ильясова Л.М. имела намерение заказать работы для производства ремонта в квартире для личных, семейных, домашних нужд.
Как следует из ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд) положения, предусмотренные параграфом 1, применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (ст. 730 ГК РФ).
В соответствии с п. 1.1 договора ООО «ПИК «ЕВРОпроект» обязалось произвести работы по перепланировке и отделке квартиры по адресу: *** согласно проекта перепланировки и дизайн проекта, сметного расчета, являющихся неотъемлемой частью договора, разработанного ООО Проектно-инвестиционная компания «ЕURОпроект» и согласованного с заказчиком в установленном порядке.
Из смысла ст. 709, 735 ГК РФ следует, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения и может быть определена путем составления сметы подрядчиком, которая приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.
Пунктом 1.2 указанного договора предусмотрено, что за выполненную работу заказчик обязуется выплатить подрядчику денежное вознаграждение из расчета *** рублей за каждый метр общей площади квартиры №***,*** кв.м после перепланировки в черновой отделке (******* кв.м = *** рублей). Настоящая цена является предварительной, рассчитанной по укрупненным показателям и уточняется после окончательного утверждения проектной документации, подсчета площади, утверждения планировки и составления сметы (калькуляции работ).
Срок выполнения работ в п. 2.5 договора указан с Д*** по Д***
Истец Ильясова Л.М. внесла в ООО Проектно-инвестиционная компания «ЕURОпроект» аванс в общей сумме *** рублей, что подтверждается имеющимися в материалах дела расписками директора ООО Проектно-инвестиционная компания «ЕURОпроект» - Н*** и не оспаривалось пояснениями представителя ответчика в судебном заседании.
Д*** Ильясова Л.М. обратилась к ответчику с претензией, в которой просила вернуть ей уплаченную денежную сумму, но ответа не получила. Д*** Ильясова Л.М. повторно направила ответчику претензию о возврате неосновательного обогащения по незаключенному договору, но ответа также не получила.
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В ходе судебного разбирательства никакие доказательства не имели для суда заранее установленной силы, проверялись каждое в отдельности и все в совокупности.
Судом установлено, что указанная в договоре как неотъемлемая его часть техническая документация, а именно проект перепланировки и дизайн проект, сметный расчет, подсчет площади, ответчиком и истцом не согласованы.
Суд критически относится к показаниям представителя ответчика о том, что ответчиком согласовывались отдельные части дизайн проекта, поскольку они предоставлялись истцу только в конце августа начале сентября 2009 года и октябре 2009г., т.е. значительно позже подписания договора и являются отдельными этапами (частями) предмета договора.
Доказательств согласования с истцом Ильясовой Л.М. дизайн проекта, сметного расчета, плана выполнения работ, проектной документации, подсчета площади, ответчиком ООО «ПИК «ЕURОпроект» суду не представлено.
В пункте 1.2 договора наряду с установленной ценой договора за выполненную работу из расчета *** рублей за каждый метр общей площади квартиры *** кв.м, а именно *** рублей, указано, что данная цена является предварительной, рассчитанной по укрупненным показателям и уточняется после окончательного утверждения проектной документации, подсчета площади, утверждения планировки и составления сметы (калькуляции работ).
Документов, подтверждающих согласование с истцом цены договора, подписанной сторонами сметы, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии надлежащим образом подписанного приложения к договору, определяющего виды и объемы работ, которое в силу п. 1.1 договора является его неотъемлемой частью.
Поскольку в договоре подряда отсутствует четкое описание предмета договора и не согласована сторонами цена выполняемых работ, а какие-либо приложения к договору, подписанные сторонами в установленном законом порядке, то данные обстоятельства влекут признание договора подряда на производство строительных и отделочных работ №*** от Д*** незаключенным на основании статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Совокупность указанных обстоятельств дает основания считать договор подряда на производство строительных и отделочных работ №*** от Д*** между Ильясовой Л.М. и ООО Проектно-инвестиционной компанией «EUROпроект» незаключенным.
Согласно п. 1 ст.1109 ГК РФ.
Поскольку передача истцом ответчику аванса в размере *** рублей подтверждается документально и ответчиком не оспаривается, то исковое требование о возврате указанной суммы по договору, который не может быть признан заключенным, соответствует законодательству, в связи с чем, обосновано и подлежит удовлетворению.
При этом обстоятельства, связанные с объемом и качеством фактически выполненных работ, затратами ответчика на приобретение материалов (на что ссылался представитель ответчика в отзыве на исковое заявление) судом в рамках настоящего дела не исследуются, поскольку выходят пределы предмета доказывания по настоящему иску. Ответчик не лишен возможности обратиться в суд с иском, касающимся этих работ, избрав надлежащий способ защиты своего права.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку при подаче иска в суд Ильясова Л.М. в соответствии с законом «о защите прав потребителей» освобождена от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере *** рублей подлежит взысканию в доход государства с ответчика, не освобожденного от ее уплаты.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ильясовой Л.М. к ООО «Проектно-инвестиционная компания «ЕURОпроект» - удовлетворить.
Признать договор подряда №*** от Д*** незаключенным и взыскать с ООО «Проектно-инвестиционная компания «ЕURОпроект» в пользу Ильясовой Л.М. сумму убытков в размере ***
Взыскать с ООО «Проектно-инвестиционная компания «ЕURОпроект» сумму государственной пошлины в доход государства в размере ***.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено – 27.12.2010 г.
Председательствующий судья (подпись) И.В. Рапидова
Копия верна.
Судья:
Секретарь: