ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Самара 13.01.2011г.
Федеральный судья Октябрьского районного суда г.Самары Занкина Е.П., рассмотрев исковое заявление ХАИ к СНА о понуждении заключить договор купли-продажи земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
ХАИ обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> участки № и № площадью <***> и <***> кв.м. соответственно. В качестве задатка истица передала СНА сумму в размере <***> рублей. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется заключить основной договор купли-продажи земельных участков. Просит обязать СНА в течение одного месяца заключить с ХАИ договор купли продажи земельный участков для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>», участок № площадью <***>.м., кадастровый номер № и участок № площадью <***> кв.м., кадастровый номер № на условиях, указанных в проекте договора. В случае неподписания СНА договора в установленный судом срок договор купли-продажи земельный участков считать заключенным на условиях проекта договора, представленного истцом.
Изучив исковое заявление судьей установлено, что оно подано с нарушением правил подсудности, в связи с чем, должно быть возвращено заявителю.
Как указано выше, одним из требований истца является обязание СНА заключить с ХАИ договор купли продажи земельный участков для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>», участок № площадью <***> кв.м., кадастровый номер № и участок № площадью <***> кв.м., кадастровый номер № согласно предварительного проекта договора.
Фактически истица ставит вопрос о правах на недвижимое имущество – земельные участки.
В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Земельные участки № и № расположенные в <адрес> по территориальности относятся к <адрес>.
Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Таким образом, на основании указанных норм Закона, суд полагает, что исковое заявление ХАИ к СНА о понуждении заключить договор купли-продажи земельных участков, должно быть возвращено заявителю.
На основании изложенного, руководствуясь ст.135, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить исковое заявление ХАИ к СНА о понуждении заключить договор купли-продажи земельных участков, разъяснив право на обращение в Волжский районный суд г.Самары.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Судья /подпись/ Занкина Е.П.
Копия верна
Судья
Секретарь