РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Доценко И.Н.,
при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-498/11 по иску *** к ММК, МУА о расторжении договора, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
*** обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между фондом и ММК заключен договор о предоставлении целевого займа. В соответствии с п. 1.1. договора займа фонд принял на себя обязательство предоставить целевой займ денежными средствами в сумме *** рублей приобретений двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Заем был предоставлен полностью путем перечисления денежных средств на лицевой счет продавца квартиры. Таким образом, фонд исполнил свои договорные обязательства надлежащим образом, в соответствии с вышеуказанным договором. Заем был предоставлен под обеспечение договора купли-продажи и ипотеки земельного участка по адресу: <адрес>. Рыночная стоимость заложенного имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно отчета составляет *** рублей. На ДД.ММ.ГГГГ сроки внесения периодических платежей в счет погашения займа и платы процентов ответчиком неоднократно были пропущены. Просит суд расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчиков в пользу фонда: непогашенную сумму основного долга по займу – *** рублей *** копеек; задолженность по плате за пользование займом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ *** рублей; задолженность по плате за пользование займом на ДД.ММ.ГГГГ – *** рублей *** копеек; неустойку за нарушение сроков погашения займа – *** рублей *** копеек, всего *** рубль *** копеек; обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – земельный участок площадью 869,93 кв.м. и квартиру площадью 43,70 кв.м. по адресу: <адрес>; определить начальную продажную цену имущества в размере *** рублей; реализовать заложенное имущество путем продажи на открытых публичных торгах по цене *** рублей; взыскать с ответчиков госпошлину в размере *** рублей *** копеек и *** рублей расходы, понесенные истцом в связи с обращением в оценочную компанию.
Представитель истца *** ВЕВ, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточнил исковые требования, просит суд расторгнуть договор №-п от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчиков ММК, МУА в пользу *** непогашенную сумму основного долга по займу – *** рублей *** копеек; задолженность по плате за пользование займом по состоянию на дату предъявления искового заявления в суд в размере *** рублей *** копеек; неустойку за нарушение сроков погашения займа по состоянию на дату предъявления искового заявления в суд – *** рубля; обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – земельный участок площадью 869,93 кв.м. и квартиру площадью 43,70 кв.м. по адресу: <адрес>; определить начальную продажную цену имущества в размере *** рублей; реализовать заложенное имущество путем продажи на открытых публичных торгах по цене *** рублей; взыскать с ММК, МУА в пользу *** госпошлину в размере *** рублей *** копеек и *** рублей расходы, понесенные истцом в связи с обращением в оценочную компанию.
В судебном заседании от представителя истца *** ВЕВ, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление об отказе от иска к МУА о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, от исковых требований к ММК о взыскании задолженности по плате за пользование займом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей, неустойки в размере *** рубля *** копеек.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ представителя истца от исковых требований в части судом принят.
Ответчик ММК уточненные исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик МУА в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает принять признание иска ответчиком по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, что не нарушает требования ч.1 ст.173 ГПК РФ.
Представителя истца *** ВЕВ согласен с признанием иска ответчиком ММК, что также занесено в протокол судебного заседания.
В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону – ст.ст.307, 309, 819, 810, 450, 811, 334, 348, 350, 337 ГК РФ, ст.ст.78 Федерального закона РФ «Об ипотеке» и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком ММК
В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ судья
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком ММК по гражданскому делу № 2-498/11 по иску *** к ММК, МУА о расторжении договора, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.
Расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ипотечного целевого займа, заключенный между *** и ММК.
Взыскать с ММК в пользу *** сумму долга в размере *** рублей *** копеек, сумму процентов за пользование займом в размере *** рублей *** копеек, неустойку в размере *** рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек, расходы по оценке в размере *** рублей, всего взыскать *** рублей *** копеек (***).
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - квартиру № общей площадью 43,7 кв.м., жилая площадь 27,7 кв.м. в доме <адрес>, земельный участок площадью 869,93 кв.м. по указанному адресу, принадлежащие на праве собственности ММК, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость *** рублей (***), из них стоимость квартиры *** рублей, стоимость земельного участка *** рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 05.03.2011 года.
Судья Доценко И.Н.