РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Щеголькова А. С.
при секретаре Комаровской Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1338/11 по иску МЛБ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ММИ к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просит признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле каждому в порядке приватизации.
В судебном заседании истица МЛБ, действующая в своих интересах и как законный представитель ММИ по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №..., доводы по заявлению поддержала и просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара БЕЮ, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №..., оставила на усмотрение суда принятие решения по данному иску.
Представители 3-х лиц Управления Росреестра по Самарской области, Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, извещались надлежащим образом, ходатайств не поступало.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся 3-х лиц.
Изучив материалы дела, выслушав мнение истцов и представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонд, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно лицевому счету №... ИГВ является квартиросъемщиком кв.*** <адрес>.
Согласно справки паспортно-учетной службы Октябрьского района МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 2010г. №... в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают МЛБ, ММИ, ИГВ
ИГВ дает согласие на приватизацию указанной квартиры без включения его в число собственников, от участия в приватизации жилой площади отказывается, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием.
На основании договора №... передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом г.о.Самара передал, а МЛБ и ММИ приняли в собственность занимаемую однокомнатную квартиру <адрес>, расположенную на *** этаже, кирпичного *** этажного дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, ***% износа, жилой площадью – *** кв.м., общей площадью квартиры – *** кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, террас, веранд и хол.кладовых – *** кв.м.
Истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации перехода права и права общей долевой собственности на данную квартиру, однако сообщением от ДД.ММ.ГГГГ за №... в государственной регистрации им отказано, поскольку ранее Муниципальному образованию – г.о.Самара отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданами возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.
В постановлении Конституционного суда РФ от 3.11.98 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией РФ.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес>, имеет площадь помещения: с учетом прочей (с коэффициентом) – *** кв.м., общую – *** кв.м., жилую – *** кв.м., подсобную – *** кв.м.
Согласно п.2 договора №... от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) указанная квартира на момент заключения Договора является муниципальной собственностью.
Кроме того, данная квартира поставлена на кадастровый учет и ей присвоен №....
В ходе рассмотрении я дела не оспаривалось, что данная квартира является муниципальным жильем.
Согласно решения первого заместителя Главы г.о.Самары от ДД.ММ.ГГГГ №... согласована произведенная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с предоставленным проектом, выполненным ЗАО фирма «Г...».
Согласно ст. 47 Устава городского округа Самара Самарской области департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара:… м) в порядке, установленном законодательством, осуществляет приватизацию имущества городского округа Самара…
В связи с чем надлежащим ответчиком по делу является Департамент управления имуществом г.о.Самара.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование – городского округа Самары подало заявление №... в Управление Росреестра по Самарской области, однако в регистрации права собственности Муниципальному образованию – городского округа Самара на указанную квартиру отказано.
В силу Конституции РФ, Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (статья 40 часть1).
В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда. РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Таким образом, фактической невозможностью приватизации спорного жилого помещения, нарушен конституционный принцип равенства, гарантирующий защиту от всех форм дискриминации при осуществлении прав и свобод, реализация которых не может быть поставлена в зависимость от своевременности действий по оформлению документов для регистрации права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.
При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МЛБ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ММИ - удовлетворить.
Признать за МЛБ и ММИ право общей долевой собственности по *** доле каждому в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, площадью помещения: с учетом прочей (с коэффициентом) – *** кв.м., общую – *** кв.м., жилую – *** кв.м., подсобную – *** кв.м., имеющую кадастровый №....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 18.03.2011г.
Судья подпись А.С. Щегольков
Копия верна.
Решение в законную силу ___ вступило _____________
Судья
Секретарь