ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28.01.2011г. Федеральный суд Октябрьского района г.Самары в составе:
председательствующего Родивиловой Е.О.,
единолично
при секретаре Андрияновой О.В.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № .... по иску Бурдиной Т.В. к Бурдину В.М., третьим лицам Отделу судебных приставов Октябрьского района г.Самары об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Бурдина Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что решением мирового судьи судебного участка .... от .... г. совместно нажитое имущество разделено между ней и ее мужем Бурдиным В.М. таким образом, что за каждым из них признано право общей долевой собственности на ? долю нежилого здания .... площадью .... кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, ул. ...., д. .....
Апелляционным решением суда от .... г. присуждено взыскание с Бурдина В.М. в ее пользу .... рублей.
Кроме ? доли в праве общей долевой собственности на вышеназванное нежилое здание, у Бурдина В.М. имеется в собственности земельный участок площадью .... кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, ул. ...., .... и земельный участок площадью .... кв.м. по адресу: г. Самара, ул. ...., участок б/н. Другого имущества, на которое можно обратить взыскание для исполнения судебного решения о компенсации ей .... рублей у Бурдина В.М. не имеется.
.... г. отделом судебных приставов возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа № .... от .... г.
Принимая меры к обращению взыскания, судебный пристав-исполнитель попытался обратить взыскание на ? дол. нежилого здания по ул. ...., ...., однако в Управлении Росреестра по Самарской области право собственности на данное здание за Бурдиным В.М. не зарегистрировано и в настоящее время не представляется возможности зарегистрировать, в виду того, что он самовольно осуществил пристрой к этому зданию, а следовательно, обратить взыскание на указанную ? часть здания не представляется возможным.
Таким образом, обратить взыскание возможно только на два земельных участка.
Право собственности Бурдина В.М. на земельный участок площадью .... кв.м. по ул. .... в Октябрьском районе г. Самары подтверждается свидетельством о государственной регистрации.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Просит обратить взыскание на принадлежащий Бурдину В.М. земельный участок площадью .... кв.м. по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. ...., участок б/н по исполнительному листу № .... от .... г., выданному Октябрьским районным судом г. Самары в отношении Бурдина В.М. как должника в пользу Бурдиной Т.В..
В судебном заседании представитель ответчика Пчелинцев Д.В., действующий на основании доверенности, заявил ходатайство о направлении данного дела по подсудности в Красноглинский районный суд г. Самары, по месту жительства ответчиков Бурдина В.М., указав, что в данном случае, исключительное правило о подсудности применено быть не может, поскольку исковое заявление об обращении взыскания на земельный участок не носит виндикационного либо негаторного характера, не содержит требований и об установлении порядка пользования земельным участком, т.е. иск ни коим образом не связан с вещными правами на указанный участок. Ответчик Бурдин В.М. проживает на территории Красноглинского района г. Самары.
В судебном заседании представитель истца Сафронов В.Н., действующий на основании доверенности, против направления дела в Красноглинский районный суд возражал, указав, что в данном случае имеет место правила исключительной подсудности. Поскольку речь идет об обращении взыскания на участок, находящийся на территории Октябрьского района г. Самары, считает, что дело подлежит рассмотрению Октябрьским районным судом.
Судебный пристав-исполнитель Инкина Т.А., оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
В исковом заявлении Бурдиной В.М. спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, факт принадлежности земельного участка, находящегося на территории Октябрьского района, Бурдину В.М. истец не оспаривает. Удовлетворение судом требования об обращении взыскания не является основанием к изменению вещных прав ответчика. Основанием к прекращению права собственности ответчика, при наличии решения суда об обращении взыскания, будет сделка по продаже имущества, совершенная приставом-исполнителем в рамках закона «Об исполнительном производстве».
Таким образом, правила исключительной подсудности в данном случае применены быть не могут.
В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Как установлено судом, место жительством и регистрации ответчика с .... г. является: г. Самара, ...., ул. ...., д. .... что относится к территории Красноглинского района г. Самары.
Таким образом, на момент подачи искового заявления в суд и принятии его к производству дело было принято с нарушением правил подсудности, поскольку ответчик Бурдин В.М. не проживал на территории Октябрьского района г. Самары.
В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 33, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело № .... по иску Бурдиной Т.В. к Бурдину В.М., третьим лицам Отделу судебных приставов Октябрьского района г. Самары об обращении взыскания на земельный участок, по подсудности в Красноглинский районный суд г. Самары.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Судья (подпись) Родивилова Е.О.
Копия верна:
Судья
Секретарь