РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года Октябрьский районный суд г.о.Самары в составе:
Председательствующего Щеголькова А.С.
при секретаре Комаровской Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1064/11 по иску ООО «Р» к СВН, СТА, СЕА, СКА, САА о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Р» обратилось в суд с вышеуказанным иском, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в их пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** рублей; расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме *** рублей.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3 лица не заявляющего самостоятельных требований привлечен Департамент управления имуществом г.о.Самара.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3 лица не заявляющего самостоятельных требований привлечен Департамент образования Администрации г.о.Самара.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Р» уточнило исковые требования в связи с оплатой ответчиками частично задолженности в размере *** рублей ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ., просят взыскать с ответчиков в их пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** рубля *** коп.; расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме *** рублей.
В судебном заседании представитель истца ЧВА, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал уточненные исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.
Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» ответчики зарегистрированы по адресу: г.о.Самара, <адрес>.
В соответствии со ст.2 Закона от 25июня1993года N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно акта ООО «Р» от ДД.ММ.ГГГГ жители СЕА находясь за дверью, дверь не открывали при попытки вручения им повестки.
В судебном заседании представитель 3 лица Департамента образования Администрации г.о.Самара БНН, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №...к, поддержала исковые требования ООО «Р».
Представитель 3 лица Департамента управления имуществом г.о.Самара в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, ходатайств не поступало.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и 3 лица Департамента управления имуществом г.о.Самара.
Выслушав представителя истца и 3 лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Одним из жилищных прав граждан является их право на выбор одного из способов управления многоквартирным домом.
Из материалов дела видно, что управление жилым домом <адрес> осуществляется ООО «Р» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.153 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.153 ч.2 Жилищного Кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В ходе рассмотрения дела представитель Департамента образования администрации г.о.Самара пояснила, что занимаемое ответчиками жилое помещение предоставлялось Городскому отделу народного образования для организации детского дома семейного типа.
Из материалов дела следует, что в соответствии с Распоряжением Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета народных депутатом Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-Р «О распределении жилой площади по предприятиям и организациям, принимающим долевое участие в жилищном строительстве и местным Советам» разрешено райисполкому выдать ордер на вновь принятую жилую площадь в доме <адрес> Городскому отделу народного образования, <адрес>, *** комнатную квартиру №... жилой площадью *** кв.м., общей *** кв.м., для организации детского дома семейного типа.
В соответствии с Решением Исполнительного комитета г.Куйбышева Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О признании квартир служебной площадью гороно» во исполнении Постановления Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ №... «О создании детских домов семейного типа» и решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №... «О создании домов семейного типа» исполком Совета народных депутатов решено считать квартиру <адрес>, выделенной гороно под детские дома семейного типа, служебной площадью городского отдела народного образования».
Согласно выписки из реестра Комитета по управлению имуществом г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ №..., квартира <адрес> состоит в реестре муниципального имущества г.Самары на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатом №... от ДД.ММ.ГГГГ под реестровым №....
На основании решения Октябрьского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №..., договор социального найма, заключенный между СВН и КЖКХ и ОН Октябрьского района г.Самары на квартиру 35 <адрес> признан недействительным.
В соответствии с Приказом Департамента образования Администрации г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №...-од «О прекращении деятельности детского дома семейного типа» в связи с отчислением из детского семейного типа по достижении совершеннолетия СЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, считать деятельность детского дома семейного типа, расположенного по адресу: <адрес>, прекращенной ДД.ММ.ГГГГ, прекратить финансовое обеспечение детского дома семейного типа с ДД.ММ.ГГГГ
В ходе рассмотрении я дела было установлено, что спорная квартира предоставлялась СВН как служебное жилье.
Между тем, в ДД.ММ.ГГГГ. данный статус с указанной квартиры снят, в связи, с чем ответчица СЕА должна оплачивать содержание жилья и коммунальных услуг в полном объеме.
Согласно лицевого счета №... квартиросъемщиком <адрес> является СВН.
Согласно справки МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГг. б/н в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают СВН (квартиросъемщик), СТА (дочь), СЕА (сын), СКА (дочь), СЕА, 9 сын), СММ (внук), САР (внучка).
Согласно ст.154 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно справки МП «ЕИРЦ» г.о.Самара задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет *** рубля *** коп.
ООО «Р» суду представлен расчет образования данной задолженности, не доверять которому у суда оснований не имеется.
На основании изложенного требования ООО «Р» о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд рисуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп. подтверждаются платежным поручением, в связи с чем подлежат удовлетворению.
Требование о возмещении судебных расходов по услугам представителя в размере *** рублей основано на ст.100 ГПК РФ, подтверждено материалами дела.
В связи с чем, требование истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Ремжилуниверсал» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ответчиков СВН, СТА, СЕА, СКА, САА в пользу ООО «Р» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рубля *** коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей, всего *** (***) рубля *** копеек.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 01 апреля 2011 года.
Судья: ПОДПИСЬ А.С. Щегольков
Копия верна.
Решение в законную силу ___ вступило ________________
Судья
Секретарь