Копия:РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 года Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:
председательствующего судьи Хаировой А.Х.,
при секретаре судебного заседания Цепковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-523/11 по заявлению Самсоновой К.А., Шушанашвили Н.Н., Кудашкиной Е.В. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Заявители обратились в суд с вышеуказанным заявлением, просили установить юридический факт владения и пользования ими недвижимым имуществом - однокомнатной квартирой общей площадью 31,2 кв.м., в том числе жилой 19,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявления указали, что они в 1997 году в порядке приватизации получили в собственность по договору передачи квартир в собственность граждан однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В 2010 году заявители решили зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области, но после того, как они собрали все необходимые документы для регистрации, потеряли все документы. Заявители обратились в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» для получения дубликата договора передачи квартир в собственность граждан, им выдали справку формы № 6, подтверждающую, что ими действительно был заключен договор на приватизацию от 23.09.1997 г., но в выдаче дубликата договора передачи квартир в собственность граждан было отказано на основании того, что действующее законодательство не предусматривает выдачу дубликата взамен утраченного. Заявители, указав, что установление данного юридического факта необходимо для регистрации права собственности на вышеназванную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области, просили суд установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом.
В судебном заседании представитель заявителей - Дубинин И.В., действующий на основании доверенностей, заявление поддержал в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав представителя заявителей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Из сообщения Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 26/15854 от 01.10.2010 г. по вопросу выдачи истцам дубликата договора приватизации следует, что в настоящий момент функции подписания договоров передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) передана в Департамент управления имуществом городского округа Самара. Согласно письму Департамента управления имуществом городского округа Самара № 15-07-29/19121 от 13.05.2008г., действующее законодательство не предусматривает выдачу дубликата взамен утраченного одного из экземпляров договора. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия прав являются не только договоры, но и вступившие в законную силу судебные акты. В связи с вышеизложенным Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» не имеет возможности подготовить документы для выдачи дубликата договора передачи в собственность (в порядке приватизации) квартиры по адресу: <адрес>. По данному вопросу рекомендовано обратиться в Департамент управления имуществом городского округа Самара либо в суд /л.д. 4/.
Из сообщения Главы администрации Октябрьского района г. Самары следует, что в архиве администрации Октябрьского района г. Самары имеется копия договора передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно справки формы № 6 Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 22.09.2010 г. однокомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью квартиры (с учетом лоджий и балконов) <данные изъяты> кв.м., находится в совместной собственности Самсоновой К.А., Шушанашвили Н.Н., Кудашкиной Е.В., на основании заключенного договора от 23.09.1997 г. /л.д. 5/
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Самсонова К.А., Шушанашвили Н.Н., Кудашкина К.В. владеют и пользуются данным имуществом. Спор о праве отсутствует, иным способом установить юридический факт невозможно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.264,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Самсоновой К.А., Шушанашвили Н.Н., Кудашкиной К.В. удовлетворить.
Установить юридический факт владения и пользования Самсоновой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шушанашвили Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудашкиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимым имуществом - однокомнатной квартирой № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью квартиры (с учетом лоджий и балконов) <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Судья (подпись) А.Х.Хаирова
Решение вступило в законную силу _______________.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: