РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Хаировой А.Х.,
при секретаре судебного заседания Цепковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-465/11 по иску Чернышкова В.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации г.о. Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом порядке наследования,
установил:
Чернышков В.А. обратился в суд с иском к ИФНС России по Октябрьскому району г. Самары с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – Шевырева В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Факт родственных отношений установлен решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка, площадью 415,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Указанный земельный участок принадлежал Шевыревой В.Ф. на основании договора купли-продажи от 20.05.1999 г. Продавцом по договору являлся Могин С.Н. Данный договор был удостоверен нотариусом г. Самары Поликовой Т.В. Однако при жизни Шевырева В.Ф. не зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке и не получила свидетельство о праве собственности, в связи с чем вступить в права наследования указанного имущества без судебного решения не представляется возможным.
Истец, считая, что сделка купли-продажи земельного участка между Швыревой В.Ф. и Могиным С.Н. является состоявшейся, а договор купли-продажи от 20.05.1999 г. - заключенным, так как между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, оплата по договору была произведена в полном объеме, продавец получил денежную сумму, на указанном земельном участком матерью ситца был возведен жилой дом, на который решением Октябрьского районного суда г. Самары от 22.11.2004 г. было признано право собственности, просил суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Шевыревой В.Ф., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, а так же признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Определением суда от 10 декабря 2010 года ненадлежащий ответчик по делу был заменен надлежащими - Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области и Администрацией г.о. Самара.
В судебном заседании истец Чернышков В.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
ья 409), ность, в ру, либо юручить иное не элжника ещь НОСТг = лед-."." ренн=«х I празо зедг-= ЛИ ЗЛ) впрззе |
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, причину неявки не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г.о. Самара, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, причину неявки не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо нотариус г. Самары Заярина М.В. направила в суд ходатайство в письменном виде о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд приступил к рассмотрению дела в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Шевырева В.Ф., что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 5/.
Решением Промышленного районного суда г. Самары от 24 ноября 2006 года установлен юридический факт родственных отношений, Чернышков В.В. является родным сыном Шевыревой В.Ф. Решение вступило в законную силу 05.12.2006 г. /л.д. 7/.
20.05.1999 г. между Могиным С.Н. и Шевыревой В.Ф. был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка для индивидуального жилищного строительства без объекта недвижимости, находящийся в <адрес> участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д. 9/. Указанный договор был исполнен.
Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 22 ноября 2004 года за Шевыревой В.Ф. признано право собственности на самовольную постройку в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 02.12.2004 г. /л.д. 8/. Шевырева В.Ф. не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения нотариуса следует, что 24 мая 2005 года после смерти Шевыревой В.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № 90-2005, с заявлением о принятии наследства обратился Чернышков В.А.
Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону является дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Чернышкова В.А. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Шевыревой В.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать за Чернышковым В.А. право собственности на
собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом общей <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и холл. Кладовых – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме 04 февраля 2011 года.
Решение в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2011 года.
Судья Хаирова А.Х.