РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Лещенко Л.А.
с участием помощника прокурора У***
адвоката Л***
при секретаре судебного заседания Жуковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-589/11 по иску Славновской Н.А. к Федосейкиной Т.П., 3-им лицам Федосейкину П.П., ОСП Октябрьского района УФССП по Самарской области об устранении препятствий в пользовании и распоряжении собственностью,
выселении из строения,
УСТАНОВИЛ:
Славновская Н.А. обратилась в Октябрьский районный суд г. Самары с указанным иском, указав, что решением от Д*** О*** районного суда адрес*** был удовлетворен иск Славновской Н.А. к Федосейкину П.П. в части расторжения договора дарения земельного участка №***, площадью *** кв.м., расположенного по адресу адрес*** Прекращена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права Федосейкина П.П. на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес*** Восстановлена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нимI запись о регистрации права Славновской Н.А. на земельный участок №*** по адрес***. Федосейкин П.П. обязан был за счет ссобственных средств произвести снос самовольного строения-дома, расположенного на участках №*** и №*** адрес***
Ответчица вселилась в строение, подлежащее сносу и проживает там без законных оснований, чем препятствует исполнению решения суда, распоряжению и пользованию истице принадлежащим ей на праве собственности имуществом - земельным участком.
Просит суд устранить препятствия в пользовании земельным участком №***, расположенным адрес*** путем выселения Федосейкиной Т.П. из строения, расположенного по адресу: адрес***
В судебном заседании представители истца Славновской Н.А. – В***, действующая на основании доверенности от Д***, адвокат Л*** допущенная к участию в деле в качестве представителя по ходатайству представителя истца, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, проси их удовлетворить.
Представитель ответчицы Федосейкиной Т.П., 3-е лицо Федосейкин П.П. исковые требования не признал, представил письменные возражения, пояснив, что никаких препятствий в пользовании истицей своей собственностью со стороны ответчицы нет. Требование истца о выселении из строения никак не связано с правом пользования истцом земельным участком. Пояснил, что ответчица является собственником значительной части строительных материалов, из которых построено домовладение. С согласия собственника земельного участка и фактического владельца строения в 2005г. она вселилась и проживает в указанном строении. Ответчица является пенсионером, Ветераном труда, вдовой участника ВОВ, иного жилья она не имеет, с момента продажи квартиры в 2005году. Регистрация ее по другому адресу носит формальный характер. Поскольку истец не является собственником строения, она лишена права заявлять требование о выселении ответчика.
Третье лицо, судебный пристав-исполнитель ОСП Октябрьского района г. Самары Ф***, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснив, что проживание ответчицы в домовладении подлежащем сносу создает препятствие к исполнению ею судебного решения о сносе домовладения.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно решению адрес*** районного суда адрес*** от Д***, оставленному без изменении определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от Д***, расторгнут договор дарения земельного участка №***, площадью *** кв.м., расположенного по 1 Дачной просеке в адрес***, заключенный Д*** между Славновской Н.А. и Федосейкиным П.П.. Прекращена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права Федосейкина П.П. на земельный участок №***, площадью *** кв.м., расположенный адрес***. Восстановлена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права Славновской Н.А. на земельный участок №***, площадью *** кв.м., распложенный адрес*** Федосейкин П.П. обязан за счет своих средств произвести снос самовольного строения- дома, расположенного на участках №*** и №*** адрес*** (л.д. 5-10).
Из пояснений судебного пристава- исполнителя, материалов исполнительного производства от Д*** следует, что решение суда об обязании Федосейкин П.П. за счет своих средств произвести снос самовольного строения- дома, расположенного на участках №*** и №*** адрес*** не исполнено, в связи с уклонением ответчика от совершения исполнительских действий.
Определением О*** райсуда адрес*** от Д***, вступившим в законную силу Д***, удовлетворено заявление Славновской Н.А. об изменении способа и порядка исполнения решения суда от Д*** и обязанность произвести снос самовольного строения –дома, возложена на Славновскую Н.А. с последующим взысканием затраченных ею средств на снос дома с Федосейкина П.П.
Справкой формы №*** от Д***, выданной Ф*** подтверждается, что Федосейкина Т.П. являлась собственницей квартир, расположенных по адресу: адрес*** распорядилась указанным имуществом, в собственности, согласно выписки адрес*** жилья не имеет. Ответчица зарегистрирована по адресу: адрес***, что подтверждается копией ее паспорта.
Согласно ст.17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения…. иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд полагает заслуживающими внимание доводы истца о том, что ее права, как собственника земельных участков №*** и №*** по адрес*** подлежат защите, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик проживает в подлежащем, на основании решения суда, сносу жилом помещении, расположенном на данных земельных участках, в добровольном порядке из него не выселяется, чем создает препятствие к исполнению решения суда о сносе самовольного строения, и распоряжении истицей своим имуществом.
Ввиду отсутствия законных основания для проживания ответчицы в подлежащем сносу строении – дому, факт проживания в котором ею не оспаривается, суд полагает возможным удовлетворить требования об устранении препятствий путем ее выселения из данного строения.
Доводы представителя ответчика о том, что ответчица является собственником значительной части строительных материалов, из которых построено домовладение, что она была с его согласия, как владельца земельного участка в
и фактического владельца строения в 2005г. вселена в указанное строение, что ответчица является пенсионером, Ветераном труда, вдовой участника ВОВ, иного жилья не имеет, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не имеют правового значения в рамках заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Славновской Н.А. к Федосейкиной Т.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком №*** расположенным адрес*** удовлетворить.
Выселить Федосейкину Т.П. из строения, расположенного по адресу: адрес***
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней, со дня изготовления мотивированной части решения суда, с 22.02.2011г.
Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2011 г.
Председательствующий судья подпись А.Л.Лещенко
Копия верна.
Решение ___вступило в законную силу_______________
Судья
Секретарь