О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 апреля 2011г. Октябрьский районный суд г.Самары в составе:
Председательствующего Щеголькова А.С.,
При секретаре судебного заседания Комаровской Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1162/11 по заявлению СЕА о признании незаконным отказа Управления Росреестра по Самарской области в регистрации и об обязании регистрации сделки,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ от СЕА поступило вышеуказанного заявление, направленное почтовой связью ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ СЕА и КМП обратились в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации договора дарения и регистрации права собственности (перехода права) на объект недвижимости 0 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Вышеуказанная квартира принадлежит КМП (Дарителю) на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного УФРС по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ серии 63 АВ №..., кадастровый (или условный) №....
ДД.ММ.ГГГГ. был заключен вышеуказанный договор, для регистрации которого СЕА и КЭА обратились в Управление Росреестра по Самарской области, однако им было отказано поскольку не предоставлен документ, подтверждающий что КМП в браке не состоит.
Однако, при подписании заявления о регистрации договора дарения и регистрации перехода права собственности КМП указал, что в браке не состоит.
СЕА считает данный отказ не соответствующим требованиям закона, поскольку были предоставлены все необходимые документы.
Просит признать незаконным отказ в государственной регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №..., отказ в государственной регистрации перехода права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №....; обязать Управление Росреестра по Самарской области зарегистрировать договор дарения квартиры №..., находящейся по адресу: <адрес>, зарегистрировать переход права собственности на вышеуказанную квартиру.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-х лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены ШЭА и КЭА
ДД.ММ.ГГГГ СЕА уточнила требования и просила суд обязать Управление Росреестра по Самарской области зарегистрировать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СЕА и КМП на квартиру по адресу: <адрес>.
До начала судебного заседания от КЭА и его представителя КТА, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку имеется спор о правах на спорную квартиру, т.к. считают, что КМП договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не заключал.
Представитель СЕА – КАИ, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил в удовлетворении ходатайства отказать, поскольку не доказан факт родственных отношений.
В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Самарской области ПМА, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала о прекращении производства по делу.
В судебное заседание ШЭА не явилась, извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств не поступало.
Выслушав, лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Суд считает, что данное заявление должно быть, оставлено без рассмотрения.
В соответствии со ст.246 ч.1 ГПК РФ дела, возникающие из публичных правоотношений, рассматриваются и разрешаются судьей единолично, а в случаях, предусмотренных федеральным законом, коллегиально по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой, главами 24 - 26.1 настоящего Кодекса и другими федеральными законами.
В судебном заседании КЭА заявил, что претендует на имущество после смерти КМП, в связи, с чем обратился к нотариусу с соответствующим заявлением.
По запросу суда нотариусом ВЛС предоставлена копия наследственного дела после смерти КМП из которого следует, что ШЭА и КЭА подано заявление о вступлении в права наследства после смерти КМП
Если наличие спора о праве, подведомственном суду, выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании ч.3 ст.263 ГПК РФ) и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованных лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
На основании ст.263 ч.3 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Таким образом, судом установлен спор о праве, в связи, с чем нет оснований рассматривать далее дело, так как оно должно быть разрешено в исковом порядке и по нормам, установленным для данного вида производства.
В связи, с чем данное заявление должно быть, оставлено без рассмотрения.
Руководствуясь ст. ст.224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Гражданское дело № 2-1162/11 по заявлению СЕА о признании незаконным отказа Управления Росреестра по Самарской области в регистрации и об обязании регистрации сделки, оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю и другим заинтересованных лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в федеральный суд Самарской области через Федеральный суд Октябрьского района в течение 10 дней.
Судья подпись А.С.Щегольков
Копия верна.
Определение в законную силу ____ вступило ______________________
Судья
Секретарь