РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Доценко И.Н.,
при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1048/11 по иску ИАА к ВАА об установлении сервитута,
УСТАНОВИЛ:
ИАА обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является владельцем земельного участка площадью 1053 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, имеет общую границу с земельным участком <адрес>, принадлежащим ВАМ Для завершения работ по газификации его строящегося дома необходимо произвести в границах линий застройки с участком ответчика земляные работы по планировке грунта. Просит суд рассмотреть вопрос о предоставлении сервитута для проведения земельных работ согласно проекта по газификации дома.
В судебном заседании истец ИАА исковое заявление поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления.
Ответчик ВАМ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ИАА на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Определением Октябрьского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому стороны пришли к соглашению, что точки границ земельных участков, принадлежащих ИАА, ВАМ совпадают; точки границ участка ИАА согласно проекта установления границ на земельный участок по адресу: <адрес> № совпадают с точками границ земельного участка №, принадлежащего ВАМ № (план границ земельного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 28).
Истцом в обосновании заявленных требований предоставлен план границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобной хозяйство ИАА, расположенного по адресу: <адрес>, составленный по состоянию на 1996 год (л.д. 10); рабочий проект наружного газопровода к жилым домам по адресу: <адрес>, составленный ООО «***» 2007 года (л.д. 11-17); проект установления границ на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 18); заключение экспертной комиссии Управления Роснедвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-24); план границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобной хозяйство ПСС, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 29); кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 30-32)
Согласно ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из пояснений истца границы между земельным участком ИАА, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком ВАМ, расположенным по адресу: <адрес>, до настоящего времени не установлены, условия мирового соглашения, утвержденного определением Октябрьского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ, не исполнены.
Судом неоднократно разъяснялось истцу о предоставлении плана границ земельного участка и обозначении площади земельного участка, испрашиваемого для установления сервитута, в нарушении требований ч.1 ст.56 ГПК РФ истцом ИАА не представлены доказательства в обосновании своих требований, в связи с чем, заявленные требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ИАА оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 18.04.2011 года.
Судья И.Н. Доценко