РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.04.2011 года Федеральный суд Октябрьского района г.Самары в составе:

председательствующего Маркина А.В.

единолично

при секретаре Усковой Т.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1214/11 по иску Есетовой К.С. действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Есетовой К.В. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что дд.мм.гг. она была принята на работу в качестве <-> в МП г.о.Самара «Спецремстройзеленхоз».

01.10.2004 года ею была получена комната в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, заключен договор найма жилого помещения. Вместе с истицей в комнату была вселена и проживает в настоящее время ее несовершеннолетняя дочь Есетова К.В. <-> года рождения.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», составленному по состоянию на 04.06.2010 года общая площадь указанной комнаты № по <адрес>, составляет -<-> кв.м., жилая площадь – <-> кв.м.

На имя истца открыт лицевой счет №, по которому осуществляется квартплата и плата за коммунальные услуги, долгов по оплате не имеется.

Согласно справке № от дд.мм.гг., выданной МП ЭСО г.о.Самара, истцы зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>. Есетова К.С. является основным квартиросъемщиком.

Из справок, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», уведомлений УФРС по Самарской области, следует, что Есетова К.С. и Есетова К.В. строений и жилья на территории г.Самары, Волжского и Большечерниговского районов Самарской области не имеют, право на приватизацию не использовали.

Согласно выписки из реестра, предоставленной Департаментом управления имуществом г.о.Самара, объект недвижимости - комната, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.о.Самара, включен в реестр муниципального имущества 12.07.2001 года за номером 013653-30 на основании Постановления Главы г.Самары № 1066 от 12.07.2001 года.

В данный момент общежитие находится на содержании Муниципального предприятия по эксплуатации общежитий г.о.Самара.

Указанное общежитие было принято в муниципальную собственность г.о.Самара в соответствии с Распоряжением Территориального управления Росимущества по Самарской области № 16-р от 30.01.2006 года.

Истцы приняли решение о приватизации занимаемой ими комнаты, однако Департамент управления имуществом своим письмом от дд.мм.гг. № ответил отказом, сославшись, что объект недвижимости, расположенный по указанному адресу, имеет статус общежития, использовался и используется в качестве общежития. В соответствии со ст. 4 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат.

Кроме того, согласно ответа Департамента управления имуществом г.о.Самара от дд.мм.гг. № на обращение Есетовой К.С. об исключении жилого помещения в общежитии из состава муниципального жилищного фонда, Департамент управления имуществом считает нецелесообразным исключение из состава специализированного жилищного фонда занимаемого истцами жилого помещения в общежитии.

Истец не согласен с отказом в приватизации указанной комнаты и просит суд признать за Есетовой К.С., Есетовой К.В. право общей долевой собственности по ? доли каждой на жилое помещение – комнату №, общей площадью <-> кв.м., жилой площадью <-> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Гизатуллин Л.Р., по доверенности от 16.02.2011 года, иск поддержал.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара Блинов Е.Ю., по доверенности от 02.11.2010 года № 2063, иск не признал.

Представитель ответчика МП ЭСО г.о.Самара Эйрих А.И., по доверенности от 11.02.2011 года № 355, иск не признала.

Представитель третьего лица МП г.о. «Спецремстройзеленхоз» Немченков Г.П. по доверенности от 08.08.2010 года, оставил вопрос удовлетворения иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск Есетовой К.С., Есетовой К.В. подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что дд.мм.гг. Есетова К.С. была принята на работу в качестве <-> в МП г.о.Самара «Спецремстройзеленхоз».

Из ответа на запрос суда от дд.мм.гг. № МП ЭСО г.Самара следует, что Есетова К.С. и ее дочь – Есетова К.В. были вселены в комнату № общежития, расположенного по адресу: <адрес> 2004 году на основании ордера № от 08.09.2004 года, в связи с трудовыми отношениями с МП г.о.Самара «Спецремстройзеленхоз».

08.09.2004 года заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии между МП ЭСО г.Самары и Есетовой К.С. на указанное жилое помещение.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», составленному по состоянию на 04.06.2010 года общая площадь указанной комнаты № по <адрес>, составляет -<-> кв.м., жилая площадь – <-> кв.м.

Из кадастрового паспорта на комнату № в общежитии по адресу: <адрес>, следует, что ей присвоен кадастровый номер №.

На имя истца открыт лицевой счет №, по которому осуществляется квартплата и плата за коммунальные услуги, долгов по оплате не имеется.

Согласно справке № от дд.мм.гг., выданной МП ЭСО г.о.Самара, истцы зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес> Есетова К.С. является основным квартиросъемщиком.

Из справки выданной администрацией сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области, Есетова К.С., была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> с момента рождения – дд.мм.гг. по дд.мм.гг.. По адресу : <адрес>, была зарегистрирована по месту жительства и проживала по данному адресу с дд.мм.гг. по дд.мм.гг.. Её дочь Есетова К.В. дд.мм.гг. года рождения проживала по указанному адресу по дд.мм.гг. с момента рождения.

Из справок, выданных Большечерниговским филиалом ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, следует, что Есетова К.С. и Есетова К.В. строений и жилья на территории г.Самары, Волжского и Большечерниговского районов Самарской области не имеют, право на приватизацию не использовали.

Согласно выписки из реестра, предоставленной Департаментом управления имуществом г.о.Самара, объект недвижимости - комната, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.о.Самара, включен в реестр муниципального имущества 12.07.2001 года за номером 013653-30 на основании Постановления Главы г.Самары № 1066 от 12.07.2001 года.

Департамент управления имуществом своим письмом от дд.мм.гг. № отказал истцам в заключении договора социального найма и приватизации занимаемого жилого помещения, сославшись, что объект недвижимости, расположенный по указанному адресу, имеет статус общежития, использовался и используется в качестве общежития. В соответствии со ст. 4 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат.

Кроме того, согласно ответа Департамента управления имуществом г.о.Самара от дд.мм.гг. № на обращение Есетовой К.С. об исключении жилого помещения в общежитии из состава муниципального жилищного фонда, Департамент управления имуществом считает нецелесообразным исключение из состава специализированного жилищного фонда занимаемого истцами жилого помещения в общежитии.

Суд полагает отказ Есетовой К.С. в приватизации занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. №, необоснованным по следующим основаниям.

Общежитие по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы города Самары от 12.07.2001 года № 1066 было принято в муниципальную собственность.

В соответствии с Решением Комитета по управлению имуществом г.Самары от 22.05.2002 года № 349 указанное общежитие было передано на эксплуатацию, содержание МП ЭСО г.о.Самара.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие отдельные жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Статьей 6 данного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственником указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или иными муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 вышеназванного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 – ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношению по использованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственными или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в введение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Как указано выше спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, ком. №, было предоставлено Есетовой К.С. на основании ордера 08.09.2004 года.

Как видно из постановления Главы г. Самара от 12.07.01 № 1066 в муниципальную собственность принято здание общежития, расположенного по адресу <адрес>, являвшегося государственной собственностью и принадлежащего ранее до приватизации ОАО СПК «Шар» (л.д.49).

Согласно ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.07.2010) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 марта 2005 года.

Таким образом истцы право на приватизацию не использовали, Жилищный кодекс РФ вступил в действие после предоставления жилого помещения истцам, здание общежитие ранее было ведомственным, принадлежало государственному предприятию и было передано в муниципальную собственность.

Тот факт, что передача в муниципальную собственность произошла в 2001 году, когда истцы не приобрели прав на жилое помещение в данном случае значения не имеет, поскольку на момент принятия Жилищного кодекса истцы проживали в спорном помещении.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным иск удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Есетовой К.С. действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Есетовой К.В. удовлетворить.

Признать за Есетовой К.С., Есетовой К.В. право общей долевой собственности по ? доли каждой на жилое помещение – комнату №, общей площадью <-> кв.м., жилой площадью <-> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 13.04.2011 года.

Судья А.В.Маркин