25 апреля 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Вербицкой Л.Б. при секретаре судебного заседания Дёма О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2038/11 по иску Канабеева П.В. к Гаражно-строительному кооперативу №, третьим лицам Администрации г.о. Самары, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Канабеев П.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что он является членом Гаражно-строительного кооператива №, и ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>». Паевой взнос на указанный гараж им выплачен полностью. Он несет бремя содержания данного объекта недвижимого имущества, регулярно уплачивая в ГСК № членские взносы. Распоряжением Администрации Октябрьского района г.Самары зданию гаража-паркинга, в котором находится его гараж, был присвоен почтовый адрес, здание гаража-паркинга было введено в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии. Гараж имеет технические характеристики, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер. Истец не имеет возможности оформить в установленном порядке свое право собственности на гараж, т.к. ГСК № не передало в Управление Росреестра по Самарской области всю необходимую разрешительную и проектную документацию. Просит признать за ним, Канабеевым П.В. , право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании Канабеев П.В. исковое заявление поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления. Конкурсный управляющий ГСК № Б* в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Канабеева П.В. Представитель третьего лица Администрации г.о.Самара Колесникова И.О., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, предоставила отзыв. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Постановления Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений в Постановление Главы г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений в Постановление Главы г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № и <данные изъяты> в аренду сроком на 8 лет без права выкупа в собственность земельный участок для организации строительной площадки, расположенной по адресу: <адрес>. Распоряжением Администрации Октябрьского района г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: «<адрес>» гаражу-паркингу по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ членами государственной приемочной комиссии составлен и подписан акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, согласно которому гараж- паркинг по адресу: <адрес>, принят в эксплуатацию. Постановлением Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ данный акт государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ утвержден. ДД.ММ.ГГГГ между ГСК-№ «<адрес>», «администрацией» в лице председателя правления Л* и членом кооператива Канабеевым П.В. – «заказчик», заключен договор о строительстве гаража, согласно которому «администрация» обязуется построить гараж в гараже-стоянке по <адрес> в течение 6 месяцев со дня зачисления денежных средств в кассу ГСК-№, осуществляющего строительство этого объекта; стоимость строительства гаража составляет <данные изъяты>; «заказчик» обязуется до ДД.ММ.ГГГГ внести свой паевой взнос в сумме <данные изъяты>, т.е. окончательно рассчитаться за строительство гаража; по окончании строительства «заказчик» имеет право получения гаража из числа, подлежащих распределению среди членов кооператива на общих основаниях. Свои договорные обязательства по оплате стоимости строительства гаража Канабеев П.В. выполнил в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой Канабеев П.В. является членом ГСК № и ему принадлежит на праве собственности гараж №, находящийся по адресу: <адрес> паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического паспорта Самарского филиала ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> Гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Канабеев П.В., как член ГСК №, полностью выплатил свой пай, следовательно, он приобрел право собственности на спорный гараж. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации, прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, право собственности истца на гараж подлежит государственной регистрации. Из анализа перечисленных документов следует, что истцом пай выплачен в полном объеме, гараж окончен строительством, постановлением Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, и оснований рассматривать возведенные гаражи как самовольную постройку, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, не имеется. Истец пользуется и владеет гаражом, однако ГСК-№ не произведена государственная регистрация права на данный ГСК. Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Канабеева П.В. о признании за ним права собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Канабеева П.В. удовлетворить. Признать за Канабеевым П.В. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение 10 дней. Судья Вербицкая Л.Б.