РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.03.2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре Фроловой Ю.М.,

с участием помощника прокурора

Октябрьского района г.Самары У***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-736/11 по иску Кашаевой Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Кашаева П.С., Д*** года рождения, к Кашаеву С.Е., Пирской И.В., третьи лица: Департамент семьи, опеки и попечительства Администрации г.о.Самара об устранении препятствий в пользовании жилым помещением –квартирой №*** по адресу: *** путем вселения ее и несовершеннолетнего Кашаева П.С. и выдачи комплекта ключей от замков входной двери указанной квартиры, выселении Пирской И.В. из указанной квартиры

УСТАНОВИЛ:

Кашаева Л.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственницей *** долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: ***. *** долей квартиры соответствуют одной комнате трехкомнатной квартиры по указанному адресу. Право собственности зарегистрировано за ней в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д***. Имеется свидетельство о государственной регистрации права от Д***, выданное на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г. Самары В*** Д*** Нанимателем других двух комнат указанной квартиры, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. являлась ее свекровь К***, умершая в *** году. На данной жилой площади зарегистрированы её бывший муж Кашаев С.Е. и их младший сын Кашаев П.Е. Д*** года рождения. Брак между ней и Кашаевым С.Е. был расторгнут Д***. После расторжения брака, до августа 2010 г. она и её бывший муж, сыновья К*** Д*** г.р. (ответчиком усыновлен), Кашаев П.С. продолжали проживать в квартире по указанному адресу. Между ней и ответчиком возникли конфликты, и с августа 2010 г. она с детьми была вынуждена уйти из квартиры. В данной квартире находится принадлежащее ей имущество: диван, палас и другое. Раздел совместно нажитого имущества не производился. Также находятся вещи младшего сына: куртка, кроссовки, игрушки. В настоящее время она с сыном намерена проживать в указанном жилом помещении. Однако ответчиком нарушаются её права собственника и права ребенка, создаются препятствия в пользовании жилым помещением. Ответчик не пускает их в квартиру, поменял замки от входной двери. Кроме того, в квартире вместе с ним, без законных оснований проживает его сожительница Пирская И.В. Просит устранить препятствия со стороны Кашаева С.Е. в пользовании ею жилым помещением – *** долей в праве общей долевой собственности в трехкомнатной квартире, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: ***. Устранить препятствия со стороны Кашаева С.Е. в пользовании её сыном Кашаевым П.С. Д*** г.р. жилым помещением – двумя комнатами, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. в трехкомнатной квартире по указанному адресу. Вселить её и её сына Кашаева П.С., Д*** г.р. в трехкомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: ***. Выселить Пирскую И.В. из квартиры по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы М***, по доверенности №*** от Д***, заявленные требования поддержала в полном объеме, просили суд иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Кашаев С.Е. в судебном заседании исковые требования признал частично. Во вселении в спорную квартиру бывшей жены и сына не возражал. Возражал в выселении Пирской И.В., т.к. она была вселена на правах члена его семьи, они ведут с ней общее хозяйство, бюджет, проживает в его комнате, комната смежная, они проживают в комнате примерно *** кв.м.

Соответчик Пирская И.В. в судебном заседании также исковые требования признала частично, с исковыми требованиями в части выселения её из жилого помещения не согласилась, во вселении Кашаевой Л.В. и её сына в спорную квартиру она не возражала, пояснила, что она не препятствует во вселении Кашаевой Л.В. и сына.

Представитель Департамент семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самара Б***, по доверенности №*** от Д***, в судебном заседании исковые требования об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении истицы Кашаевой Л.В. и её сына просила удовлетворить, вопрос об удовлетворении исковых требований в части выселения Пирской И.В. оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение помощника прокурора Октябрьского района г.о. Самара, полагавшего, что исковые требования в части устранения препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой №*** по адресу: *** путем вселения Кашаевой Л.В. и несовершеннолетнего Кашаева П.С. и выдачи комплекта ключей от замков входной двери указанной квартиры подлежат удовлетворению. В части выселения Пирской И.В. из указанного жилого помещения исковые требования не подлежат удовлетворению, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Кашаева Л.В. является собственницей *** долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** №*** от Д*** выданного на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г. Самары В*** Д***

*** долей квартиры соответствуют одной комнате трехкомнатной квартире по указанному адресу, что следует из вышеуказанного договора купли-продажи от Д***

Нанимателем других двух комнат указанной квартиры, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. являлась свекровь истицы К***, умершая в *** году. В настоящее время там зарегистрированы бывший муж истицы Кашаев С.Е. и их младший сын Кашаев П.Е., Д*** года рождения, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «***» №*** от Д***

Согласно свидетельства о расторжении брака серии *** №*** от Д*** брак между Кашаевой Л.В. и Кашаевым С.Е. был расторгнут Д***.

Как следует из пояснений истицы после расторжения брака, до августа 2010 г. она и её бывший муж, сыновья К*** Д*** г.р. (ответчиком усыновлен), Кашаев П.С. продолжали проживать в квартире по указанному адресу. Между ней и ответчиком возникли конфликты, и с августа 2010 г. она с детьми была вынуждена уйти из квартиры.

Таким образом, судом установлено, что истица Кашаева Л.В. в настоящее время не имеет возможности проживать в спорной квартире. Указанный факт также подтверждается пояснениями свидетелей допрошенных в судебном заседании Р***, З***, С***, Г***

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельскими показаниями Г*** в указанной квартире остались вещи Кашаевой Л.В.: диван, палас и другие вещи, также находятся вещи младшего сына: куртка, кроссовки, игрушки.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Таким образом, суд, учитывая мнение ответчиков, которые не возражают во вселении Кашаевой Л.В. и несовершеннолетнего сына Кашаева П.С., Д*** года рождения в спорную квартиру и утверждают, что препятствий никаких не чинят, между тем как пояснил сам ответчик Кашаев С.Е., замки он поменял после того как истица с детьми съехала из указанной квартиры, и как следует из пояснений самой истицы и показаний свидетелей после Д*** она в квартиру попасть не могла, так как её комплект ключей не походил к замку, считает, что исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой *** по адресу: *** путем вселения Кашаевой Л.В. и несовершеннолетнего Кашаева П.С. и выдачи комплекта ключей от замков входной двери указанной квартиры подлежат удовлетворению.

Суд считает, что в удовлетворении искового требования Кашаевой Л.В. о выселении Пирской И.В. из 3-х комнатной квартиры *** по адресу: *** следует отказать, поскольку Пирская И.В. была вселена Кашаевым С.Е. на правах члена семьи и она проживает в его комнате площадью *** кв.м., ведет с ним совместное хозяйство, постоянно проживает по указанному адресу, в комнате имеются её личные вещи.

В связи с чем, исковые требования Кашаевой Л.В. подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашаевой Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Кашаева П.С., Д*** года рождения, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой №*** по адресу: *** путем вселения ее и несовершеннолетнего Кашаева П.С. и выдачи комплекта ключей от замков входной двери указанной квартиры, - удовлетворить.

Вселить Кашаеву Л.В., Кашаева П.С., Д*** года рождения, в 3-х комнатную квартиру №*** по адресу: ***.

Обязать Кашаева С.Е. устранить препятствия в пользовании жилым помещением - 3-х комнатной квартирой №*** по адресу: ***, путем выдачи Кашаевой Л.В. комплекта ключей от замков входной двери указанной квартиры.

В удовлетворении искового требования Кашаевой Л.В. к Пирской И.В. о ее выселении из 3-х комнатной квартиры №*** по адресу: ***, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Октябрьский районный суд г. Самары со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 21.03.2011 года.

Судья: (подпись) Рапидова И.В.