РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.03.2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1256/11 по исковому заявлению Мордовиной Л.И. к Борбот Н.А., Борбот В.И. о признании (установлении) режима общедолевой собственности на квартиру и признании за ней права на *** долю в праве общедолевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Мордовина Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что по договору передачи квартир в собственность №*** от Д***, данная квартира была передана в совместную собственность: ей, Мордовиной Л.И. Д***., Борбот Н.А. Д*** и Борбот В.И. Д***. Д*** было получено Свидетельство о государственной регистрации права собственности на двухкомнатную квартиру серя ***. Решением Октябрьского районного суда от Д*** исковые требования Борбот Н.А., Борбот В.И. к Мордовиной Л.И. о прекращении права общей совместной собственности на двухкомнатную квартиру №*** по адресу: *** и установлении режима общедолевой собственности на указанную квартиру (по *** доли за каждым), взыскании расходов на оплату услуг представителя и уплаченной государственной пошлины по делу удовлетворить частично. Прекращено право общей совместной собственности между Борбот Н.А., Борбот В.И. и ею на двухкомнатную квартиру №*** по адресу: ***. Установлен режим общедолевой собственности Борбот Н.А. и *** (по *** доли за каждым) на двухкомнатную квартиру №*** по адресу: ***. В вышеуказанной квартире ей принадлежит *** доля. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей *** долю квартиры, так как в решении суда прекращено право общей совместной собственности между Борбот Н.А., Борбот В.И. и Мордовиной Л.И. на двухкомнатную квартиру №*** по адресу: ***. и установлен режим общедолевой собственности Борбот Н.А. и М*** (по *** доли за каждым) на двухкомнатную квартиру №*** по адресу: ***., а в отношении её *** доли суд в своем решении об установлении общедолевой собственности не указал. Просит суд установить за ней режим общедолевой собственности (на *** долю) на двухкомнатную квартиру №*** по адресу: ***. Признать за ней право общей долевой собственности на *** долю двухкомнатной квартиры жилой площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м. расположенную по адресу: ***. Просит дело рассмотреть без её участия, суду доверяет.

Истица Мордовина Л.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчиков К***, действующий на основании доверенностей №***, №*** от Д***, не возражал в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.1 ГК РФ граждане (физические лица)… приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, без определения доли каждого из собственников в праве собственности, принадлежит им на праве общей совместной собственности.

Судом установлено, что Борбот Н.А., Борбот В.И., Мордовиной Л.И. на праве общей совместной собственности принадлежала двухкомнатная квартира, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенная по адресу: ***, что подтверждается договором №*** передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от Д***.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела следует, что решением суда от Д*** исковые требования Борбот Н.А., Борбот В.И. к Мордовиной Л.И. о прекращении права общей совместной собственности на двухкомнатную квартиру №*** по адресу: *** и установлении режима общедолевой собственности на указанную квартиру (по 1/3 доли за каждым), взыскании расходов на оплату услуг представителя и уплаченной государственной пошлины по делу удовлетворены частично. Прекращено право общей совместной собственности между Борбот Н.А., Борбот В.И. и Мордовиной Л.И. на двухкомнатную квартиру №*** по адресу: ***. Установлен режим общедолевой собственности Борбот Н.А., Борбот В.И. (по *** доли за каждым) на двухкомнатную квартиру №*** по адресу: ***. Взыскано с Мордовиной Л.И. в пользу Борбот Н.А. сумму расходов на оплату услуг представителя в размере *** рублей. Взыскано с Мордовиной Л.И. в пользу Борбот Н.А., Борбот В.И. сумма государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере *** рублей. В удовлетворении исковых требований Борбот Н.А., Борбот В.И. о вселении Борбот В.И. в двухкомнатную квартиру №*** по адресу: ***, обязании Мордовину Л.И. устранить препятствия в пользовании указанной квартирой, путем выдачи дубликата ключей от входной двери в данную квартиру, определении порядка пользования квартирой №*** по адресу: *** и выделении в пользование Борбот Н.А., Борбот В.И. комнату жилой площадью *** кв.м., а Мордовиной Л.И. - комнату жилой площадью *** кв.м. в данной квартире отказано.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку право собственности возникает с момента его государственной регистрации, то невозможность оформить его должным образом, препятствует истице в реализации своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимости, следовательно исковые требования Мордовиной Л.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мордовиной Л.И. удовлетворить.

Установить режим общедолевой собственности за Мордовиной Л.И. (на *** долю) на двухкомнатную квартиру №*** по адресу: ***.

Признать за Мордовиной Л.И. право общей долевой собственности на *** долю двухкомнатной квартиры жилой площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 18.03.2011г.

Судья: (подпись) И.В. Рапидова