РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 мая 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Маркина А.В., с участием помощника прокурора Клещева А.А., при секретаре судебного заседания Усковой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1941/11 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Баленкову С.Ю., Баленковой Л.А., Баленкову С.С., Фединой И.Ю. о выселении, УСТАНОВИЛ: Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в областную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области на 2009-2011 годы», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.08 № 254. Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области. В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации вышеуказанной программы был заключен муниципальный контракт от 26.10.09 № ФЗ-0-028609, согласно которому в Куйбышевском районе г. Самара был построен и передан в муниципальную собственность дом по Сиреневому переулку. В соответствии с условиями данного контракта, на основании технического задания строились квартиры конкретного метража, рассчитанного для обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, входящих в программу, с учетом действующих строительных норм. Ответчик Баленков С.Ю. является нанимателем <-> квартиры ( общая площадь – <-> кв.м., жилая <-> кв.м.), расположенной по адресу: <адрес> Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ», по данному адресу проживают и зарегистрированы: Баленков С.Ю. (наниматель), Баленкова Л.А. (<->), Баленков С.С. (<->), Федина И.Ю. (<->). В целях реализации вышеуказанной Программы, Департаментом ответчикам предложено жилое помещение – однокомнатная квартира, общей площадью 42,70 кв.м., расположенная по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, Сиреневый переулок, дом 11, квартира 16, что подтверждается смотровым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. От предложенного жилого помещения ответчик Баленков С.Ю. отказался, что подтверждается письменным объяснением в смотровом уведомлении. Просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, пер. Сиреневый, д. 11, кв.16. В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара Блинов Е.Ю., действующий на основании доверенности № 2063 от 02.11.10, исковое заявление поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления. Ответчики Баленков С.Ю., Федина И.Ю., возражали против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что отсутствуют документы об аварийном состоянии дома, в котором они проживают. Ответчики баленкова Л.А., Баленков С.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Представитель Администрации г.о. Самары в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом – повесткой по почте, причину неявки суду не сообщил. Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Ответчик Баленков С.Ю. является нанимателем <-> квартиры ( общая площадь – <-> кв.м., жилая <-> кв.м.), расположенной по адресу: <адрес> Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ», по данному адресу проживают и зарегистрированы: Баленков С.Ю. (наниматель), Баленкова Л.А. (<->), Баленков С.С. (<->), Федина И.Ю. (<->). В целях реализации вышеуказанной Программы, Департаментом ответчикам предложено жилое помещение – однокомнатная квартира, общей площадью 42,70 кв.м., расположенная по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, Сиреневый переулок, дом 11, квартира 16, что подтверждается смотровым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. От предложенного жилого помещения ответчик Баленков С.Ю. отказался, что подтверждается письменным объяснением в смотровом уведомлении. Как следует из материалов дела, квартира 16 в доме № 11 по Сиреневому переулку принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию – г.о. Самара., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.09.2010 г. На дом № 11 по пер. Сиреневый в Куйбышевском районе г. Самары изготовлен технический паспорт. Департамент управления имуществом г.о. Самара просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения в другое благоустроенное жилое помещение, поскольку <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Согласно п. 4 ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу установлен Разделом IV «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.06 № 47. В частности, согласно п. 49 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.06 № 47, на основании заключения межведомственной комиссии орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Согласно п.7 названного Положения признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. В соответствии с п.44 указанного Положения процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает, в том числе, принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии; Согласно п.52 данного Положения решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Анализируя вышеуказанные нормы закона, а также материалы дела, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для выселения ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку отсутствует решение (распоряжение) органа местного самоуправления о сносе указанного дома, в связи с чем, в удовлетворении требований истца суд считает необходимым отказать. Ссылку Департамента на областную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области на 2009-2011года», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.08 № 254, суд не может принять во внимание, поскольку данная программа утверждает лишь перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области на 2009-2011 г., и не может являться правовым основаниям для выселения граждан из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. В качестве оснований к выселению ответчиков из жилого помещения Департамент управления имуществом г.о. Самара ссылается на ст. 86 ЖК РФ. Однако, как следует из пояснений представителя Департамента управления имуществом г. Самара и материалов дела, распоряжение о признании дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу Администрацией г.о. Самара не выносилось. Таким образом, суд полагает, что оснований для удовлетворения требований Департамента управления имуществом г.Самара не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о. Самара к Баленкову С.Ю., Баленковой Л.А., Баленкову С.С., Фединой И.Ю. о выселении, отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия в окончательном виде. В окончательном виде решение суда принято 10.05.2011 г. Судья (подпись) Маркин А.В.