РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маркина А.В.,

с участием помощника прокурора Устиновой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Усковой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1989/11 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Филимоновой Е.Я. , Филимоновой Л.Ю., Филимоновой К.А., Филимонову А.А., Филимоновой М.А., Наумову Я.В., Филимоновой А.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в областную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области на 2009-2011 годы», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.08 № 254.

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации вышеуказанной программы был заключен муниципальный контракт от 26.10.09 № ФЗ-0-028609, согласно которому в Куйбышевском районе г. Самара был построен и передан в муниципальную собственность дом по Сиреневому переулку.

В соответствии с условиями данного контракта, на основании технического задания строились квартиры конкретного метража, рассчитанного для обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, входящих в программу, с учетом действующих строительных норм.

Ответчик Филимонова Е.Я. является нанимателем двухкомнатной квартиры ( площадь (-) кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ», по данному адресу проживают и зарегистрированы: Филимонова Е.Я. (квартиросъемщик), Филимонова Л.Ю. ((-)), Филимонова К.А. ((-)), Филимонова А.А. ((-)), Филимонова М.А. ((-)), Наумов Я.В.((-)), Филимонова А.А. ((-)).

В целях реализации вышеуказанной Программы, Департаментом ответчикам предложено жилое помещение – квартира, общей площадью 36,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, Сиреневый переулок, дом 24, квартира 45. От предложенного жилого помещения ответчик Филимонова Е.Я. отказалась.

Просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, пер. Сиреневый, д. 24, кв. 45.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара Блинов Е.Ю., действующий на основании доверенности № 2063 от 02.11.10, исковое заявление поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления.

Ответчики Филимонов А.А., Филимонова Л.Ю., Филимонова К.А., представитель ответчика Филимоновой Е.Я.-Филимоновой К.А., по доверенности от 03.05.2011 года, возражали против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что отсутствуют документы об аварийном состоянии дома, в котором они проживают. Площадь предоставляемого жилого помещения не является равнозначной, она меньше. Территория не благоустроена.

Ответчик Филимонова М.А., Наумов Я.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации г.о.Самара Базева Т.А., по доверенности от 29.12.2010 года № 12-03/10-4865/2, пояснила что в случае если не доказано, что ребенок живет в аварийном доме, то вопрос удовлетворения иска оставляет на усмотрение суда.

Представитель Администрации г.о. Самары в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом – повесткой по почте, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Ответчик Филимонова Е.Я. является нанимателем двухкомнатной квартиры ( площадь (-) кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ», по данному адресу проживают и зарегистрированы: Филимонова Е.Я. (квартиросъемщик), Филимонова Л.Ю. ((-)), Филимонова К.А. ((-)), Филимонова А.А. ((-)), Филимонова М.А. ((-)), Наумов Я.В.((-)), Филимонова А.А. ((-)).

В целях реализации вышеуказанной Программы, Департаментом Филимоновой Е.Я. и членам ее семьи предложено жилое помещение – квартира, общей площадью 36,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, Сиреневый переулок, дом 24, квартира 45, что подтверждается актом проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о.Самара, от ДД.ММ.ГГГГ.

От предложенного жилого помещения ответчик Филимонова Е.Я. отказалась, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, квартира 45 в доме № 24 по Сиреневому переулку принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию – г.о. Самара., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.10 г.

На дом № 24 по пер. Сиреневый в Куйбышевском районе г. Самары изготовлен технический паспорт.

Департамент управления имуществом г.о. Самара просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения в другое благоустроенное жилое помещение, поскольку <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно п. 4 ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу установлен Разделом IV «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.06 № 47.

В частности, согласно п. 49 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.06 № 47, на основании заключения межведомственной комиссии орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Согласно п.7 названного Положения признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

В соответствии с п.44 указанного Положения процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает, в том числе, принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии;

Согласно п.52 данного Положения решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Анализируя вышеуказанные нормы закона, а также материалы дела, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для выселения ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку отсутствует решение (распоряжение) органа местного самоуправления о сносе указанного дома, в связи с чем, в удовлетворении требований истца суд считает необходимым отказать.

Ссылку Департамента на областную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области на 2009-2011года», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.08 № 254, суд не может принять во внимание, поскольку данная программа утверждает лишь перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области на 2009-2011 г., и не может являться правовым основаниям для выселения граждан из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В качестве оснований к выселению ответчиков из жилого помещения Департамент управления имуществом г.о. Самара ссылается на ст. 86 ЖК РФ.

Однако, как следует из пояснений представителя Департамента управления имуществом г. Самара и материалов дела, распоряжение о признании дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу Администрацией г.о. Самара не выносилось.

Таким образом, суд полагает, что оснований для удовлетворения требований Департамента управления имуществом г.Самара не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о. Самара к Филимоновой Е.Я. , Филимоновой Л.Ю., Филимоновой К.А., Филимонову А.А., Филимоновой М.А., Наумову Я.В., Филимоновой А.А. о выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято 10.05.2011 г.

Судья (подпись) Маркин А.В.