16 мая 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2096/11 по иску МНП к Администрации Октябрьского района г.Самара, ГСК №, Департаменту управления имуществом г.Самара, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

МНП обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он состоит с ГСК №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и является владельцем гаража №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Он также является собственником земельного участка под данным гаражом, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Росреестра по Самарской области с целью зарегистрировать земельный участок, на что ему было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что по данному адресу уже зарегистрирован земельный участок площадью 5644,1 кв.м., а в его документах не указан размер доли. Просит суд признать за ним право собственности на долю в земельном участке по адресу: <адрес>, в размере 26/10000.

В судебном заседании истец МНП исковое заявление поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления.

Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчиков Администрации Октябрьского района г.Самара, ГСК №, Департамента управления имуществом г.Самара, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ МНП приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 14,66 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ МНП на основании Постановления Главы Администрации Октябрьского района г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Государственного акта приемочной комиссии», справки ГСК № о выплате паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит гараж № площадью 18,50 кв.м., расположенный на 2 этаже по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ № МНП является членом ГСК №, ему принадлежит на праве собственности гараж №, находящийся по адресу: г.о. Самара, Октябрьский район, в районе подстанции «***», паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ.

Гараж №, находящийся по адресу: г.о. Самара, Октябрьский район, в районе подстанции «***», ГСК №, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.3 ст.36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Из свидетельства о праве собственности на земельный участок следует, что площадь земельного участка составила 14,66 кв.м., в том числе места общего пользования 7,66 кв.м.

Вследствие чего, суд полагает, что доля истца в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5644,1 кв.м. должна быть рассчитана из площади земельного участка, который она приобрела по договору купли-продажи, доля будет составлять 26/10000.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, признав за МНП право собственности на долю в размере 26/10000 в общей долевой собственности на земельный участок площадью 5644,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МНП удовлетворить.

Признать за МНП право собственности на долю в размере 26/10000 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5644,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 23.05.2011 года.

Судья И.Н. Доценко