РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.03.2011г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Родивиловой Е.О.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Самары Толмач И.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №.... по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Егорочкину В.В., Егорочкину В.И., Егорочкину В.В., Егорочкиной М.Н., третьему лицу Администрации г.о. Самара о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара (далее Департамент) обратились в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Самара, ул. ...., д. ...., признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту рекомендовано до конца 2010г. отселить граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Дом, расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. ...., .... включен в областную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Самарской области на 2009-2010 года», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 04.03.2009 г. № 84. Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области. В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации вышеуказанной Программы был заключен муниципальный контракт от 26.10.2009 г. № ФЗ-0-028609, согласно которому в Куйбышевском районе г. Самара были построены и переданы в муниципальную собственность дома по .... ..... В соответствии с условиями данного контракта, на основании технического задания строились квартиры конкретного метража, рассчитанного для обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, входящих в Программу, с учетом действующих строительных норм. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, в соответствии с требованиями ФЗ от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № 316 от 17.12.2009г. производится в соответствии со ст. ст. 86, 89 ЖК РФ. Нанимателем .... комнаты жилой площадью .... кв.м. в коммунальной квартире общей площадью .... кв. м., расположенной по адресу: г. Самара, ул. ...., д. ...., кв. ...., является Егорочкин В.В.. Согласно лицевому счету № .... от ..... и справке о составе семьи от ..... по данному адресу зарегистрированы 4 человека - Егорочкин В.В. (основной квартиросъемщик), Егорочкин В.В. (сын), Егорочкин В.И. (отец), Егорочкина М.Н. (бывшая жена). В целях исполнения вышеуказанного Распоряжения, Департаментом Егорочкину В.В. на состав семьи 4 человека предложено жилое помещение, что подтверждается смотровым уведомлением от .... года: .... квартира общей площадью .... кв. м., расположенная по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, .... ...., дом ...., квартира ..... От предложенного жилого помещения Егорочкин В.В. отказался, что подтверждается письменным объяснением в смотровом уведомлении. Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. В соответствии с определением Верховного Суда РФ от 09.02.2010 г. № 83-В09-11 в случае предоставления гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся. Все вышеуказанные требования, предъявляемые законодательством Департаментом исполнены в полном объеме. Просят выселить Егорочкина В.В., Егорочкина В.И., Егорочкина В.В., Егорочкину М.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. ...., д. ...., кв. ...., с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ..... ...., дом ...., квартира .....

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара Блинов Е.Ю., действующий на основании доверенности от 02.11.2010г., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что распоряжение о признании дома аварийным не выносилось, просил удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании ответчики Егорочкин В.И., Егорочкин В.В. и Егорочкина М.Н., действующая в том числе и как законный представитель несовершеннолетнего Егорочкина В.В., просили в исковых требованиях Департамента отказать, указав, что предоставляемое жилое помещение их не устраивает, брак между Егорочкиным В.В. и Егорочкиной М.Н. расторгнут более 6 лет назад, совместно проживать они не могут.

Представитель Администрации г.о. Самары в судебное заседание не явились, представил письменный отзыв согласно которому, просит рассмотреть дело в их отсутствие, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Определением суда от 01.02.2011г. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен прокурор Октябрьского района г. Самары.

Представитель прокуратуры Октябрьского района г. Самары Толмач И.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку отсутствует распоряжение о признании дома аварийным.

Определением суда от 01.02.2011г. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Отдел опеки и попечительства Октябрьского района Департамента семьи, опеки и попечительства г. Самара.

Представитель Отдела опеки и попечительства Октябрьского района Департамента семьи, опеки и попечительства г. Самара – Базева Т.П., действующая на основании доверенности от 29.12.2010г., в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, пояснив, что этим будут нарушены права ребенка, поскольку благоустроенность предоставляемого жилья в Куйбышевском районе под вопросом, школа и медучреждения находятся далеко, родители – Егорочкины, разведены и не согласны жить вместе.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Егорочкин В.В. является нанимателем .... жилой комнаты площадью .... кв.м. в коммунальной квартире общей площадью .... кв.м., расположенной по адресу: г. Самара, ул. ...., д. ...., кв. ...., что подтверждается Справкой МП «ЕИРЦ» от ....., а также лицевым счетом №.....

По данному адресу совместно с Егорочкиным В.В. проживают и зарегистрированы: отец – Егорочкин В.И., ..... рождения; сын – Егорочкин В.В., ..... рождения; бывшая супруга – Егорочкина М.Н., ..... рождения.

..... Егорочкину В.В. из Департамента управления имуществом г.о. Самара направлено смотровое уведомление, согласно которому ему на состав семьи из 4-х человек выделяется жилое помещение, расположенное по адресу: .... ...., д. .... кв. ...., общей площадью .... кв.м. и предлагается ознакомиться с выделяемой площадью и прибыть в Управление по жилищным вопросам для оформления документов.

Егорочкин В.В., Егорочкина М.Н., Егорочкин В.И. с выделяемым жилым помещением ознакомились, однако от переезда в него отказались, что подтверждается собственноручной записью и подписью Егорочкина В.В., Егорочкиной М.Н., Егорочкина В.И. в смотровом уведомлении и не оспаривается в судебном заседании стороной ответчика.

Как следует из материалов дела, кв. .... д. .... по ..... .... принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию – г.о. Самара, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от .... г. серии .... № .....

Департамент управления имуществом г.о. Самара просит выселить Егорочкина В.В., Егорочкина В.И., Егорочкина В.В., Егорочкину М.Н. из занимаемого жилого помещения в другое благоустроенное жилое помещение, поскольку д. .... по ул. .... признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно п. 4 ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу установлен Разделом IV «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

В частности, согласно п. 49 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, на основании заключения межведомственной комиссии орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Однако, стороной истца не представлено доказательств того, что Администрацией г.о. Самары было вынесено распоряжение о признании дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. ...., д....., аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Анализируя вышеуказанные нормы закона, а также материалы дела, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для выселения Егорочкина В.В., Егорочкина В.И., Егорочкина В.В., Егорочкиной М.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, ул. ...., д. ...., кв. ...., поскольку отсутствует решение (распоряжение) органа местного самоуправления о сносе указанного дома, в связи с чем, в удовлетворении требований истца суд считает необходимым отказать.

Ссылку Департамента на областную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области на 2009-2011года», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008 г. № 254, суд не может принять во внимание, поскольку данная программа утверждает лишь перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области на 2009-2010 г., и не может являться правовым основаниям для выселения гражданина из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Департамента управления имуществом г.о.Самара к Егорочкину В.В., Егорочкину В.И., Егорочкину В.В., Егорочкиной М.Н., третьему лицу Администрации г.о. Самара о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2011г.

Судья /подпись/ Родивилова Е.О.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья:

Секретарь:

Решение суда вступило в законную силу: ________________

Судья: