ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 мая 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Лещенко Л.А., при секретаре судебного заседания Жуковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2171\11 по иску Иванова С.С. к Иванову В.С. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, УСТАНОВИЛ Истец Иванов С.С. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просил признать за ним право собственности на квартиру адрес*** в связи невозможностью оформления во внесудебном порядке прав на указанный объект недвижимого имущества, указав, что имеется соглашение о разделе имущества, составленное между ним и ответчиком в отношении недвижимого имущества, перешедшего в их долевую собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, оставленного после смерти их матери И*** Причиной, препятствующей оформлению прав истца на указанную квартиру является уклонение ответчика от участия в регистрации объекта недвижимости, являющегося сособственников указанной квартиры, и в не предоставлении на регистрацию правоустанавливающих документов на 1\2долю спорной квартиры и заявления, содержащего ходатайство о регистрации права и переходе права на квартиру. В судебном заседании представитель истца – К***, действующая на основании доверенности в порядке передоверия от Д***, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Не возражала против вынесения по делу заочного решения. Ответчик Иванов В.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представил. В соответствие со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск Иванова С.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что после смерти И***, умершей Д***, открылось наследство, состоящее из следующего имущества: квартиры, расположенной по адресу: адрес***; квартиры, расположенной по адресу: адрес***; денежных вкладов в адрес*** земельного участка, расположенного по адресу: адрес*** гараж №***; земельного участка, расположенного по адресу: адрес*** При жизни, Д***, И*** распорядилась частью принадлежащего ей -имущества путем совершения завещания, согласно которому наследниками после ее смерти являются истец и ответчик. В соответствии с условиями завещания ответчику Иванову B.C. завещана квартира, расположенная по адресу: адрес***. Иное недвижимое имущество, а именно: квартира, расположенная по адресу: адрес***; - земельный участок, расположенный по адресу: адрес*** гараж №***; земельный участок, расположенный по адресу: адрес*** завещаны ответчику и истцу в равных долях. В установленный законом срок Ивановы С.С. и В.С. обратились к нотариусу г. Самары П*** с заявлением о вступлении в права наследования после смерти их матери И*** Д*** им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере 1\2 доли каждому на денежные вклады в С***, а также свидетельства о праве на наследство по завещанию на все указанное имущество согласно условиям завещания. Согласно ст.1165 п.1,2 абз.1 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. На основании полученных свидетельств о праве на наследство по завещанию, истец и ответчик Д***, в соответствие со ст. 1165 ГК РФ, заключили соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому в собственность истца переходит квартира, расположенная по адресу: адрес***; в собственность ответчика Иванова B.C. переходит все остальное указанное выше недвижимое имущество. Денежной доплаты за разницу в стоимости частей наследственного имущества стороны не произвели. Данное соглашение подписано сторонами, удостоверено нотариусом г.о. Самары Ил***, зарегистрировано в реестре за №***. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу указанного положения, соглашение о разделе имущества подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области. При обращении истца Д*** в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру адрес***, им было получено уведомление от Д*** из Управления Росреестра по Самарской области о приостановлении государственной регистрации, т.к. при регистрации соглашения о разделе наследственного имущества требуется заявление от ответчика, содержащее ходатайство о регистрации права и переходе права на квартиру, а так же предоставление правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение права собственности на квартиру Иванова В.С. Как следует из пояснений представителя истца, после получения указанного уведомления, истец сообщил ответчику о необходимости его присутствия при регистрации соглашения о разделе наследственного имущества. Однако на данное сообщение ответчик не отреагировал. На регистрацию в установленный регистрирующим органом срок не явился, необходимые для регистрации права документы не представил, в связи с чем, истцу в государственной регистрации права собственности на указанную выше квартиру было отказано. Из п. 1 абз.2 ст. 1165 ГК РФ так же следует, что к соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. Согласно ст. 131 ГК РФ и законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу п.1 ст. 165 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. В соответствие с п. 2 абз.2 ст. 1165 ГК РФ государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство. Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Таким образом, с учетом наличия надлежаще оформленного соглашения о разделе имущества между сторонами, материалов дела, суд считает, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на квартиру подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.131 ГК РФ, с ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Иванова С.С. удовлетворить. Признать за Ивановым С.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес***. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. В окончательной форме решение суда изготовлено 30.05.11 года. Судья подпись Л.А. Лещенко Решение суда вступило в законную силу_____ КОПИЯ ВЕРНА Судья: