ОПРЕДЕЛЕНИЕ 10.05.2011 г. Федеральный суд Октябрьского районного суда г. Самары в составе: председательствующего Занкиной Е.П. единолично при секретаре Берестиной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1011/11 по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК-1, ОТВЕТЧИК-2 об установлении частного сервитута, УСТАНОВИЛ: ИСТЕЦ обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она владеет земельным участком, площадью *** кв.м., расположенным по адресу <адрес>. В *** году на основании Постановления Главы г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный участок было получено свидетельство о праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ Главным Управлением Федеральной Регистрационной Службы по Самарской области истице было выдано свидетельство о государственной регистрации серии №, подтверждающее права собственности на указанный земельный участок, с кадастровым номером №. Указанный земельный участок, расположен в середине квартала и не имеет непосредственного выхода на дорогу, проходящую по <адрес>, поскольку одна сторона ее земельного участка граничит с земельным участком, на котором расположен ***, а с трех других сторон расположены садово-дачные земельные участки ***. Таким образом, для того, чтобы с дороги по <адрес> напрямую попасть на свой земельный участок, истице необходимо было проходить через земельный участок №, владельцем которого являлась Р.Г.В., (<адрес>). Между ИСТЕЦ и Р.Г.В. был определен порядок ограниченного пользования её земельным участком, а именно, через её участок от калитки с дороги по <адрес> до прохода в заборе ее земельного участка, проходила прямая дорожка шириной примерно 1 метр. Таким образом, между ними имелась договоренность об ограниченном пользовании части земельного участка Р.Г.В. Данный порядок пользования земельным участком № был зафиксирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары в планах границ земельных участков № и № от ДД.ММ.ГГГГ Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок № был разделен на два земельных участка, которые получили номера № и №, один из которых под №, остался принадлежать Р.Г.В., а владельцем второго земельного участка стала М.Н.Я.. После разделения земельного участка № на два участка порядок ограниченного пользования истицей земельными участками № и № не изменился. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году Р.Г.В. продала свой земельный участок под № ответчице ОТВЕТЧИК-1, а земельный участок под № стал принадлежать К.М.Б. После смены собственников земельных участков порядок ее ограниченного пользования земельными участками № и № на протяжении двух лет - не менялся.Однако, в ДД.ММ.ГГГГ. года ответчики ОТВЕТЧИК-1 и К.М.Б. загородили проход с земельного участка истицы и забили калитку между земельными участками № и №.В результате действий ответчиков, создавших условия препятствующие доступу к ее земельному участку, у нее не имеется возможности пользоваться своим собственным имуществом. Использование ее земельного участка, невозможно без использования части земельных участков, принадлежащих Ответчикам. На неоднократные просьбы и предложения истца восстановить существовавшее ранее положение по ограниченному пользованию их земельными участками и освободить проход через участки № и № Ответчиками были отклонены. Истица считает, что действия Ответчиков по воспрепятствованию доступа к имуществу истца и их отказ в добровольном порядке определить порядок ограниченного пользования земельными участками № и №, нарушают ее права собственности.В соответствии со ст. 274 ГК РФ «Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок. .. а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.». Просит установить в пользу ИСТЕЦ сервитут на часть земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего ОТВЕТЧИК-1, в виде дорожки шириной 1 метр, проходящей от земельного участка № до земельного участка № и предоставить право прохода через земельный участок, расположенный по адресу <адрес> ; установить в пользу ИСТЕЦ сервитут на часть земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего К.М.Б., в виде дорожки шириной 1 метр, проходящей от земельного участка № до дороги по <адрес> и предоставить право прохода через земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Обязать ответчиков ОТВЕТЧИК-1 и К.М.Б. убрать ограничения в заборах между земельными участками, загораживающими проход по дорожке шириной 1 метр и не чинить препятствий в праве прохода через земельные участки, расположенные по адресу <адрес>. Взыскать солидарно с ОТВЕТЧИК-1 и К.М.Б. в ее пользу расходы по оплате услуг адвоката в размере *** рублей. Взыскать солидарно с ОТВЕТЧИК-1 и К.М.Б. в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей. Впоследствии истица уточнила исковые требования, привлекла к участию в качестве надлежащего ответчика ОТВЕТЧИК-2 (вместо К.Н.Б.) и просила установить в пользу ИСТЕЦ сервитут на часть земельного участка №, в границах точек ***, указанных на Плане (чертеж, схема) земельного участка с кадастровым номером 63:01:00637004:249, согласно Кадастровой Выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности ОТВЕТЧИК-2. Установить в пользу ИСТЕЦ сервитут на часть земельного участка № в границах точек ***, указанных на Схеме расположения границ земельных участков, расположенных по адресу <адрес>, имеющего кадастровый номер №, согласно Кадастровой Выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности ОТВЕТЧИК-1. В судебном заседании 10.05.2011г. от истицы ИСТЕЦ, ее представителя ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ИСТЦА и представителя ответчика ОТВЕТЧИК-1 – ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ОТВЕТЧИКА-1, ответчика ОТВЕТЧИК-2 поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого: 1. ОТВЕТЧИК-2, являющаяся собственником земельного участка, по адресу <адрес> предоставляет в пользу ИСТЕЦ, являющейся собственником земельного участка, по адресу <адрес> - сервитут на часть земельного участка, по адресу <адрес>, в границах точек ***, указанных на Плане (чертеж, схема) земельного участка с кадастровым номером №, согласно Кадастровой Выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №. 2. ОТВЕТЧИК-1, являющаяся собственником земельного участка, по адресу <адрес>, имеющего кадастровый номер №, согласно Кадастровой Выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, - передает в собственность ИСТЕЦ, являющейся собственником земельного участка, по адресу <адрес> - часть земельного участка (***), по адресу <адрес>, в границах точек 2, 4, 5, указанных на Схеме расположения границ земельных участков, по адресу <адрес> (Кадастровый квартал №). 3.Взамен переданного по п. 2 настоящего мирового соглашения земельного участка, ИСТЕЦ, являющаяся собственником земельного участка, по адресу <адрес>, имеющего кадастровый номер №, согласно Кадастрового плана земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ - передает в собственность ОТВЕТЧИК-1, являющейся собственником земельного участка, по адресу <адрес>, часть земельного участка (***), по адресу <адрес>, в границах точек ***, указанных на Схеме расположения границ земельных участков, по адресу <адрес> (Кадастровый квартал №). 4.Для исполнения, принятых по п. 2 и 3 настоящего мирового соглашения обязательств, ОТВЕТЧИК-1 и ИСТЕЦ обязуются в срок до 20 июня 2011 года, заключить договор мены частями земельных участков. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221- 222 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку условия мирового соглашения подписаны сторонами, не противоречат закону, совершены в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и интересов третьих лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по условиям которого: 1. ОТВЕТЧИК-2, являющаяся собственником земельного участка, по адресу <адрес> предоставляет в пользу ИСТЕЦ, являющейся собственником земельного участка, по адресу <адрес> - сервитут на часть земельного. участка, по адресу <адрес>, в границах точек ***, указанных на Плане (чертеж, схема) земельного участка с кадастровым номером №, согласно Кадастровой Выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №. 2. ОТВЕТЧИК-1, являющаяся собственником земельного участка, по адресу <адрес>, имеющего кадастровый номер №, согласно Кадастровой Выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, - передает в собственность ИСТЕЦ, являющейся собственником земельного участка, по адресу <адрес> - часть земельного участка (***), по адресу <адрес>, в границах точек ***, указанных на Схеме расположения границ земельных участков, по адресу <адрес> (Кадастровый квартал ***). 3. Взамен переданного по п. 2 настоящего мирового соглашения земельного участка, ИСТЕЦ, являющаяся собственником земельного участка, по адресу <адрес>, имеющего кадастровый номер №, согласно Кадастрового плана земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ - передает в собственность ОТВЕТЧИК-1, являющейся собственником земельного участка, по адресу <адрес>, часть земельного участка (***), по адресу <адрес>, в границах точек ***, указанных на Схеме расположения границ земельных участков, по адресу <адрес> (Кадастровый квартал №). 4.Для исполнения, принятых по п. 2 и 3 настоящего мирового соглашения обязательств, ОТВЕТЧИК-1 и ИСТЕЦ обязуются в срок до 20 июня 2011 года, заключить договор мены частями земельных участков. Производство по гражданскому делу № 2-1011/11 по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК-1, ОТВЕТЧИК-2 об установлении частного сервитута - прекратить. Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Федеральный суд Октябрьского района г. Самары. Судья /подпись/ Е.П. Занкина Копия верна Судья Секретарь