РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2011г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Родивиловой Е.О.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Самары Устиновой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № .... по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Сергеевой Н.В., Сергееву В.К., третьим лицам Администрации г.о. Самара о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара (далее Департамент) обратились в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ...., включен в областную адресную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного на территории Самарской области» на 2009-2011 годы (далее – Программа), утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008г. №254. Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области. В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации вышеуказанной Программы был заключен муниципальный контракт от .... г. № ...., согласно которому в Куйбышевском районе г. Самара был построен и передан в муниципальную собственность дом ..... В соответствии с условиями данного контракта, на основании технического задания строились квартиры конкретного метража, рассчитанного для обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, входящих в Программу, с учетом действующих строительных норм. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонда в соответствии с требованиями ФЗ от 21.07.2007 г. № 205-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № 316 от 17.12.2009 г. производится в соответствии со ст.ст. 86, 89 ЖК РФ. Сергеева Н.В. является нанимателем .... квартиры общей площадью – .... кв.м., жилой площадью – .... кв.м., расположенной по адресу: г. Самара, Октябрьский район, .... Согласно лицевому счету № .... от ..... и справке о составе семьи от ....., выданной МП г.о. Самары ЕИРЦ, по данному адресу проживают и зарегистрированы: Сергеева Н.В. – наниматель, Сергеев В.К. – сын. В рамках реализации вышеуказанной программы, Департаментом Сергеевой В.К. и ее семье предложено жилое помещение – .... квартира общей площадью .... кв.м., расположенная по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ...., что подтверждается смотровым уведомлением от ..... Просят выселить Сергееву Н.В. и Сергеева В.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ...., с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, .....

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара Блинов Е.Ю., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, указав, что Распоряжение Первым заместителем Главы г.о. Самары о признании дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ...., аварийным и подлежащим сносу не выносилось.

В судебном заседании ответчики Сергеева Н.В. и Сергеев В.К. просили в исковых требованиях Департамента отказать, указав, что предоставляемое жилое помещение находится в плохом техническом состоянии, кроме того, жилая площадь предоставляемого жилья меньше жилой площади, которую они занимают в настоящее время.

Представитель Администрации г.о. Самары, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении иска следует отказать, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Сергеева Н.В. является нанимателем .... квартиры общей площадью .... кв. м., жилой площадью .... кв. м., расположенной по адресу: г. Самара, .... что подтверждается Справкой МП «ЕИРЦ» от .... г., а также лицевым счетом № .....

По данному адресу совместно с Сергеевой Н.В. проживает и зарегистрирован ее сын Сергеев В.К.

..... Сергеевой Н.В. из Департамента управления имуществом г.о. Самара направлено смотровое уведомление, согласно которому ей на состав семьи из 2 человек выделяется жилое помещение, расположенное по адресу: .... общей площадью .... кв.м. и предлагается ознакомиться с выделяемой площадью и прибыть в Управление по жилищным вопросам для оформления документов.

Сергеева Н.В. и Сергеев В.К. с выделяемым жилым помещением ознакомились, однако от переезда в него отказались, что подтверждается собственноручной записью и подписью Сергеевой Н.В. и Сергеева В.К. в смотровом уведомлении и не оспаривается в судебном заседании стороной ответчика.

Как следует из материалов дела, кв. .... д. .... по ул. .... принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию – г.о. Самара, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ..... серии .....

Согласно экспликации жилого дома .... по ...., квартира № .... имеет следующие характеристики: жилая площадь – .... кв.м., кухня – .... кв.м., санузел – .... кв.м., коридор – .... кв.м. Таким образом, общая площадь квартиры составляет .... кв.м.

Департамент управления имуществом г.о. Самара просит выселить Сергееву Н.В. и Сергеева В.К. из занимаемого жилого помещения в другое благоустроенное жилое помещение, поскольку д.... признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно п. 4 ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу установлен Разделом IV «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

В частности, согласно п. 49 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, на основании заключения межведомственной комиссии орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Однако, как следует из пояснений представителя Департамента и материалов дела, Распоряжение о признании дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, .... аварийным и подлежащим сносу, Администрацией г.о. Самара не выносилось.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Анализируя вышеуказанные нормы закона, а также материалы дела, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для выселения Сергеевой Н.В. и Сергеева В.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, .... поскольку отсутствует решение (распоряжение) органа местного самоуправления о сносе указанного дома, в связи с чем, в удовлетворении требований истца суд считает необходимым отказать.

Ссылку Департамента на областную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области на 2009-2011года», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008 г. № 254, суд не может принять во внимание, поскольку данная программа утверждает лишь перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области на 2009-2010 г., и не может являться правовым основаниям для выселения гражданина из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Департамента управления имуществом г.о. Самара к Сергеевой Н.В., Сергееву В.К., третьим лицам Администрации г.о. Самара о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25.04.2011г.

Судья /подпись/ Родивилова Е.О.