ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.05.2011г. Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего Родивиловой Е.О.

единолично,

при секретаре Дмитриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №.... по иску Ефимова А.Е. к Дремовой В.П., Дремову И.Б., третьему лицу ОУФМС России по Октябрьскому району г. Самара о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и обязании оплатить задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ефимов А.Е. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании заключенного с ответчиками Дремовой В.П. и Дремовым И.Б. договора мены ....., № .... (копия прилагается) истец приобрел в свою собственность .... квартиру общей площадью .... кв.м., расположенную по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ..... Его право собственности на указанную квартиру также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ...., выданным ....., о чём в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество и сделок с ним ..... сделана запись о регистрации № ..... Квартира ранее принадлежала ответчикам на праве долевой собственности. Согласно тому же договору мены от ..... ответчики приобрели в долевую собственность однокомнатную кварта общей площадью .... кв. м., расположенную по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ...., которая ранее принадлежала истцу. По соглашению сторон мена производилась с доплатой в размере .... руб., уплаченных истцом ответчикам. Право собственности ответчиков на .... кварта расположенную по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ...., было прекращено с момента отчуждения ими своего имущества в его собственность согласно положениям ч.1 ст. 235 ГК РФ. Согласно договору, стороны обязывались в течение 10 дней с момента регистрации договора мены сняться с регистрационного учета, освободить занимаемое помещение и осуществить переезд из ранее занимаемой во вновь приобретенную квартиру. Истец ..... получил документы на приобретенную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области. ..... он был зарегистрирован паспортно-учетной службой Октябрьского района г. Самары в приобретенной им квартире, где и проживает с ..... Тогда же, ответчики, после длительных настойчивых требований с его стороны освободили занимаемую ранее .... квартиру и переехали в приобретенную ими в долевую собственность .... квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, Октябрьский район, .... Ответчики до настоящего времени так и не снялись регистрационного учета в приобретенной истцом квартире, что подтверждается справкой, выданной паспортно-учетной службой Октябрьского района г. Самара от ..... № ..... Просит признать Дремову В.П. и Дремова И.Б. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ....; обязать ОУФМС по Октябрьскому району г. Самара снять с регистрационного учета Дремову В.П. и Дремова И.Б. по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ....; обязать Дремову В.П. и Дремова И.Б. оплатить долги по оплате жилья и коммунальных платежей, лицевому счету на ранее принадлежавшую им квартиру по ..... включительно, а также долги за энергоснабжение и газоснабжение, включая предусмотренные законодательством пени за просрочку платежа; обязать Дремову В.П. и Дремова И.Б. оплатить сумму, равную их доле в квартплате коммунальных платежах за квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ...., с ..... по день вынесения судебного решения о снятии с регистрационного учета; взыскать с ответчиков полную сумму судебных издержек, a также компенсацию морального вреда в связи с неисполнением ими условий договора мены.

В судебном заседании Ефимов А.Е. заявленные исковые требования уточнил, отказавшись от требований в части обязании ответчиков погасить задолженность, включая пени, по оплате коммунальных услуг, за электроснабжение и газоснабжение, и взыскании с них в его пользу морального вреда. В остальной части, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Дремова В.П. и Дремов И.Б., в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 118 и 119 ГПК РФ по последнему известному суду месту жительства. Причину неявки суду не сообщили, отзыв на исковые требования не предоставили.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст. 118 ГПК РФ, при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин… В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При указанных обстоятельствах суд признает неявку ответчиков Дремовой В.П. и Дремова И.Б. без уважительной и полагает возможным считать, что ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, и рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, более того, суду также не представлены возражения на иск и доказательства, обосновывающие возражения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права .... № .... от ..... Ефимову А.Е. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ....; основанием для регистрации права является Договор мены от ....., зарегистрированный ..... за № .....

Согласно Договора мены от ..... Дремов И.Б. и Дремова В.П. передают в собственность Ефимову А.Е. квартиру, принадлежащую им на праве долевой собственности, расположенную по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ....; а Ефимов А.Е. передает Дремову И.Б. и Дремовой В.П. квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, расположенную по адресу: г. Самара, ...., с доплатой в размере .... руб.

Согласно Актам приема-передачи от ..... стороны передали друг другу указанное в Договоре мены от ..... имущество, денежный расчет произведен полностью.

В соответствии с п. 9 Договора стороны обязуются выписаться с занимаемой ими площади и освободить ее в течение 10 дней со дня регистрации права собственности на приобретаемое имущество.

Вместе с тем, согласно справке № .... от ....., выданной МП г.о. Самара «Единым информационно-расчетный центр» паспортно-учетной службой Октябрьского района, по адресу: г. Самара, ...., остаются зарегистрированы ответчики Дремова В.П. и ее сын Дремов И.Б.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, и доказательств иного суду не представлено, что ответчики Дремовы членами семьи собственника помещения не являются, с ..... ответчики съехали с квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, ...., однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по указанному адресу, чем нарушают права истца Ефимова А.Е., поскольку он вынужден оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации прежних владельцев – Дремовой В.П. и ее сына Дремова И.Б., что подтверждается имеющимися в материалах дела распечаткой лицевого счета № .... от .....

На основании вышеизложенного суд считает требование истца о признании Дремовой В.П. и Дремова И.Б. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ...., законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по указанным основаниям.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчиков Дремовой В.П. и Дремова И.Б. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец просит взыскать с ответчика сумму оплаченной государственной пошлины в размере .... рублей, которая подтверждается имеющемуся в материалах дела чек-ордером от ....., которая и подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефимова А.Е. удовлетворить.

Признать Дремову В.П. и Дремова И.Б. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ....

Обязать ОУФМС России по Октябрьскому району г. Самары снять Дремову В.П. и Дремова И.Б. с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ....

Взыскать с Дремову В.П. и Дремова И.Б. в равных долях в пользу Ефимова А.Е. расходы по оплате госпошлины в сумме .... рублей 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2010г.

Судья /подпись/ Родивилова Е.О.