РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.06.2011г. Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего Занкиной Е.П.

при секретаре Енякиной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело № 2-2388/11 по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК, третьим лицом – ТРЕТЬЕ ЛИЦО об обязании произвести перерасчет за коммунальные услуги, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ИСТЕЦ обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживают его мать МАТЬ и брат – БРАТ. Данное жилое помещение не оборудовано приборами учета потребления холодного и горячего водоснабжения, в связи с чем расчет коммунальных платежей производится ТРЕТЬЕ ЛИЦО на основании данных, представляемых паспортно-учетной службой Октябрьского района. Согласно справке о составе семьи, в принадлежащем ему жилом помещении зарегистрировано 5 человек, однако проживает фактически только его семья их трех человек. К.Л.С., БАБУШКА, которых он зарегистрировал по данному адресу, в указанное жилое помещение не вселялись. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по количеству лиц, фактически проживающих в квартире, однако ему было отказано, в связи с чем, считая, что его права как потребителя нарушены неисполнением ответчиком своих обязательств по договору, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском, в котором просит обязать ТРЕТЬЕ ЛИЦО произвести перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение исходя из количества 3 проживающих человек, а также взыскать в его пользу компенсацию морального вреда в размере *** рублей.

В судебном заседании ИСТЕЦ заявленные исковые требования уточнил, исключив из числа ответчиков ТРЕТЬЕ ЛИЦО, просил обязать ОТВЕТЧИК произвести перерасчет платы ха холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в <адрес> из количества 3 проживающих человек за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и взыскать с ОТВЕТЧИК компенсацию морального вреда в размере *** рублей. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заявленное требование удовлетворено, ТРЕТЬЕ ЛИЦО исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. В остальной части исковые требования ИСТЕЦ поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнив, что он обращался в ЖЭУ с заявлением о перерасчете платежей в 2009 году и в 2011 году, но ему устно отказали в перерасчете со ссылкой на то, что он должен представить доказательства не проживания в квартире К.Л.С. и БАБУШКА. Зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> К.Л.С. фактически в квартиру не вселялся, но разыскать его с 2007г. не представлялось возможным, т.к. он жил на съемных квартирах. В 2011г. К.Л.С. снялся с регистрационного учета из его квартиры. Подтвердить факт проживания БАБУШКА по другому адресу он также не может, поскольку она проживает в частном доме без удобств, в связи с чем коммунальные услуги она не оплачивает и справку об этом предоставить не может.

Представитель ответчика ОТВЕТЧИК ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ОТВЕТЧИКА, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования не признала, пояснив, что в ОТВЕТЧИК заявление о перерасчете коммунальных платежей от МАТЬ не поступало. С подобным заявлением истец должен обращаться ежемесячно с приобщением документов, подтверждающих факт проживания в квартире только 3 человек. Не отрицала, что в 2009 и в 2011г. МАТЬ обращался в ЖЭУ с заявлением о перерасчете, но перерасчет произведен не был, т.к. доказательств того, что фактически в квартире истца проживает три, а не пять человек, не представлено. Истцу разъяснялось устно, что он должен представить письменные доказательства, подтверждающие факт проживания К.Л.С. и БАБУШКА по другому адресу, однако он их не представил. В дополнение указала, что в течение 21 месяца истец не оплачивает коммунальные услуги и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет *** руб. *** коп. С заявлениями в управляющую компанию истец не обращался.

Представитель третьего лица ТРЕТЬЕ ЛИЦО ПРЕДСТАВИТЕЛЬ 3-ГО ЛИЦА, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, оставила решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ИСТЕЦ принадлежит *** доли в праве собственности на квартиру № в доме № по <адрес>.

Из справки о составе семьи от 07.07. 09г. видно, что в <адрес> зарегистрировано 5 человек: МАТЬ с ДД.ММ.ГГГГ, ИСТЕЦ с ДД.ММ.ГГГГ, БРАТ с ДД.ММ.ГГГГ, К.Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ, БАБУШКА с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № по данному адресу зарегистрирован истец ИСТЕЦ, его мать МАТЬ, брат БРАТ и бабушка БАБУШКА Как пояснил в судебном заседании истец ИСТЕЦ, К.Л.С. снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в 2011г.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Члены семьи собственника жилого помещения, также несут обязанности по оплате коммунальных услуг.

Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется на основании ст. ст. 154-157 ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 23.05.06г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

В соответствии с подп. «б» п. 19 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и подп. 3 пункта 1 приложения № 2 к нему, в случае отсутствия коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется исходя из количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении граждан. В соответствии с п. 54 Правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. Перерасчет производится на основании заявления потребителя, к которому прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства. Кроме того, п. 56 Правил устанавливает перечень документов, подтверждающих факт временного отсутствия гражданина.

В соответствии с п. 56 вышеназванного постановления, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя могут являться: копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; проездные билеты, оформленные по потребителя; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; счета за проживание в гостиницах, общежитии или другом месте временного пребывания ;справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Иным документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя может являться заявление соседей, проживающих например в одном подъезде, на одном этаже с потребителем, при этом по смыслу законодателя, подписи соседей на данном заявлении должны быть заверены представителем управляющей организации, как учреждения занимающегося расчетами с потребителей за жилищно-коммунальные услуги.

Следует отметить что в соответствии с п. 57 «Правил предоставления коммунальный услуг» исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в тем числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации. Т.о. порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении имеет своим предназначением соблюдение баланса интересов потребителей и исполнителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд не может принять во внимание ссылку истца на нарушение ответчиком п.3.2.3 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым в случае несоответствия данных, имеющихся у управляющей организации, о количестве проживающих в жилом помещении, данным, представленным собственником, необходимо проводить перерасчет размера платы по настоящему договору по фактическому количеству проживающих. Следует принять во внимание, что исполнение п.3.2.3 в контексте данного договора является правом, а не обязанностью управляющей организации.

Законодательством предусмотрена обязанность потребителя предоставить письменные доказательства факта отсутствия гражданина по адресу постоянного проживания (регистрации).

Как установлено судом, фактически никаких достоверных доказательств того, что в <адрес> проживают 3 человека, истцом в ОТВЕТЧИК предоставлено не было. Доводы истца о том, что к заявлению от 2011г. им приобщалось заявление соседей, суд не может принять во внимание, т.к. ИСТЕЦ в суде не отрицал, что подписи соседей в данном заявлении никем не заверялись.

Судом не могут быть приняты во внимание показания свидетеля СВИДЕТЕЛЬ, пояснившей, что она проживает по адресу: <адрес> с 1997 года в одном подъезде с семьей истца. Часто их встречает, была в гостях 3 года назад. Проживают они втроем, оплачивают за уборку подъезда за троих, хотя коммунальные услуги оплачивают из расчета на всех зарегистрированных в квартире. Показания свидетеля не являются достаточным доказательством факта проживания в квартире МАТЬ только трех человек, поскольку со слов СВИДЕТЕЛЬ, она была в гостях у них 3 года назад, то есть до постановки на регистрационный учет БАБУШКА, в связи с чем, достоверно установить факт не проживания БАБУШКА по указанному адресу на основании свидетельских показаний не представляется возможным. Кроме того, такие доказательства должны были быть представлены истцом не в суд, а в ОТВЕТЧИК вместе с заявлением о перерасчете за коммунальные платежи.

Доводы истца о том, что п. 54 Правил в данном случае не может быть применим, т.к. отсутствие в жилом помещении К.Л.С. и БАБУШКА не является временным, а носит постоянный характер, суд считает не состоятельными, т.к судебных решений о признании К.Л.С. и БАБУШКА не приобретшими права пользования квартирой <адрес> истцом не представлено.

Поскольку суд не усматривает оснований для обязания ответчика произвести перерасчет за коммунальные услуги, следовательно отсутствуют основания для удовлетворения требований о компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК об обязании произвести перерасчет коммунальных услуг, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2011г.

Судья подпись Занкина Е.П.

Копия верна.

Судья: Секретарь: