РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.05.2011г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Родивиловой Е.О.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № .... по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Табаковой Е.В., Горшкову В.С., Глухову В.А., третьим лицам Администрации г.о. Самара о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара (далее Департамент) обратились в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, .... включен в областную адресную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного на территории Самарской области» на 2009-2011 годы (далее – Программа), утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008г. №254. Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области. В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации вышеуказанной Программы был заключен муниципальный контракт от .... г. № ...., согласно которому в Куйбышевском районе г. Самара был построен и передан в муниципальную собственность дом № ..... В соответствии с условиями данного контракта, на основании технического задания строились квартиры конкретного метража, рассчитанного для обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, входящих в Программу, с учетом действующих строительных норм. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонда в соответствии с требованиями ФЗ от 21.07.2007 г. № 205-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № 316 от 17.12.2009 г. производится в соответствии со ст.ст. 86, 89 ЖК РФ. Табакова Е.В. является нанимателем .... квартиры общей площадью – .... кв.м., расположенной по адресу: г. Самара, Октябрьский район, .... Согласно лицевому счету № .... от ..... и справке о составе семьи от ....., выданной МП г.о. Самары ЕИРЦ, по данному адресу проживают и зарегистрированы: Табакова Е.В. – наниматель, Горшков В.С. – муж, Глухов В.А. – сын. В рамках реализации вышеуказанной программы, Департаментом Табаковой Е.В. и ее семье предложено жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью .... кв.м., расположенная по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, .... что подтверждается актом проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от ..... От предложенного жилого помещения Табакова Е.В. отказалась, что подтверждается вышеуказанным актом. Просят выселить Табакову Е.В., Горшкова В.С., Глухова В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, .... с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, .....

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара Блинов Е.Ю., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, указав, что Распоряжение Первым заместителем Главы г.о. Самары о признании дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ...., аварийным и подлежащим сносу не выносилось.

В судебном заседании ответчики Табакова Е.В. и Горшков В.А. просили в исковых требованиях Департамента отказать, указав, что предоставляемое жилое помещение находится в плохом состоянии.

Представитель Администрации г.о. Самары, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Прокурор Октябрьского района г. Самары в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Табакова Е.В. является нанимателем .... квартиры общей площадью .... кв. м., жилой площадью .... кв. м., расположенной по адресу: г. Самара, ул. .... что подтверждается Справкой МП «ЕИРЦ» от ....., а также лицевым счетом № .....

По данному адресу совместно с Табаковой Е.В. проживают и зарегистрированы ее муж Горшков В.С. и сын Глухов В.А.

..... Табаковой Е.В. из Департамента управления имуществом г.о. Самара направлено смотровое уведомление, согласно которому ей на состав семьи из 3 человек выделяется жилое помещение, расположенное по адресу: .... общей площадью .... кв.м. и предлагается ознакомиться с выделяемой площадью и прибыть в Управление по жилищным вопросам для оформления документов.

Табакова Е.С. от получения смотрового уведомления отказалась, что подтверждается актом проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от ..... и не оспаривается в судебном заседании стороной ответчика.

Как следует из материалов дела, кв. ..... .... по ул. .... принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию – г.о. Самара, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ..... серии .... № .....

Согласно экспликации жилого дома .... по ...., квартира № .... имеет следующие характеристики: жилая площадь – .... кв.м., кухня – .... кв.м., санузел – .... кв.м., коридор – .... кв.м. Таким образом, общая площадь квартиры составляет .... кв.м.

Департамент управления имуществом г.о. Самара просит выселить Табакову Е.В., Горшкова В.С., Глухова В.А. из занимаемого жилого помещения в другое благоустроенное жилое помещение, поскольку д.... по ул. .... признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно п. 4 ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу установлен Разделом IV «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

В частности, согласно п. 49 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, на основании заключения межведомственной комиссии орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Однако, как следует из пояснений представителя Департамента и материалов дела, Распоряжение о признании дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ...., аварийным и подлежащим сносу, Администрацией г.о. Самара не выносилось.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Анализируя вышеуказанные нормы закона, а также материалы дела, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для выселения Табакову Е.В., Горшкова В.С., Глухова В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, .... поскольку отсутствует решение (распоряжение) органа местного самоуправления о сносе указанного дома, в связи с чем, в удовлетворении требований истца суд считает необходимым отказать.

Ссылку Департамента на областную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области на 2009-2011года», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008 г. № 254, суд не может принять во внимание, поскольку данная программа утверждает лишь перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области на 2009-2010 г., и не может являться правовым основаниям для выселения гражданина из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Департамента управления имуществом г.о. Самара к Табаковой Е.В., Горшкову В.С., Глухову В.А., третьим лицам Администрации г.о. Самара о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06.05.2011г.

Судья /подпись/ Родивилова Е.О.