23 мая 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Вербицкой Л.Б. при секретаре судебного заседания Чернышковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2561/11 по иску Зафран В.Л. к Гаражно-строительному кооперативу №, третьим лицам Администрации г.о.Самары, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на гараж и хозкладовую, УСТАНОВИЛ: Зафран В.Л. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж и хозкладовую, ссылаясь на то, что с <данные изъяты> он является членом Гаражно-строительного кооператива №, и ему принадлежит гараж № и хозкладовая №, расположенные по адресу: <адрес> Паевой взнос за указанные гараж и хозкладовую им выплачен полностью. Он несет бремя содержания данных объектов недвижимого имущества, регулярно уплачивая в ГСК № членские взносы. Распоряжением Администрации Октябрьского района г.Самары зданию гаража-паркинга, в котором находится его гараж и хозкладовая, был присвоен почтовый адрес, здание гаража-паркинга было введено в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии. Гараж и хозкладовая имеют технические характеристики, поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера. Истец не имеет возможности оформить в установленном порядке свое право собственности на недвижимость, т.к. ГСК № не передало в Управление Росреестра по <адрес> всю необходимую разрешительную и проектную документацию. Просит суд признать за ним, Зафран В.Л., право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>., и хозкладовую №, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца Куканов С.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления, просил иск удовлетворить в полном объеме по указанным в нем основаниям. Конкурсный управляющий ГСК № Болтаков А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Зафран В.Л. Представитель третьего лица- Администрации г.о.Самара Колесникова И.О., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Постановления Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений в Постановление Главы г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений в Постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № и <данные изъяты> в аренду сроком на 8 лет без права выкупа в собственность земельный участок для организации строительной площадки, расположенной по адресу: <адрес>. Распоряжением Администрации Октябрьского района г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: «<адрес>» гаражу-паркингу по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ членами государственной приемочной комиссии составлен и подписан акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, согласно которому гараж- паркинг по адресу: <адрес>, принят в эксплуатацию. Постановлением Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ данный акт государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ утвержден. ДД.ММ.ГГГГ между правлением ГСК-№ «администрацией» в лице председателя правления <данные изъяты>., и членом кооператива Зафран В.Л. были заключены договоры о строительстве гаража и хозкладовой в здании гаражно-строительного кооператива № № на <адрес>; стоимость строительства гаража составляет <данные изъяты>; по окончании строительства «Заказчик» имеет право получения гаража и хозкладовой из числа, подлежащих распределению среди членов кооператива на общих основаниях. В соответствии со справками ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ № Зафран В.Л. является членом Гаражно-строительного кооператива №, и ему принадлежит гараж №, и хозкладовая №, паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ Согласно технических паспортов Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>., общая площадь хозкладовой № составляет <данные изъяты> Гараж № и хозкладовая №, расположенные по адресу: <адрес>, поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера соответственно №, что подтверждается кадастровыми паспортами от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Зафран В.Л., как член ГСК №, полностью выплатил свой пай, следовательно, он приобрел право собственности на спорный гараж и хозкладовую. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации, прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, право собственности истца на гараж и хозкладовую подлежит государственной регистрации. Из анализа перечисленных документов следует, что истцом пай выплачен в полном объеме, гараж окончен строительством, постановлением Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, и оснований рассматривать возведенные гаражи и хозкладовые как самовольную постройку, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, не имеется. Истец пользуется и владеет гаражом и хозкладовой, однако ГСК-№ не произведена государственная регистрация права на данный ГСК. Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Зафран В.Л. о признании за ним права собственности на гараж и хозкладовую, находящиеся по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зафран В.Л. удовлетворить. Признать за Зафран В.Л. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>., и хозкладовую №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение 10 дней. Судья Вербицкая Л.Б.