О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 июня 2011г. Федеральный суд Октябрьского районного суда г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского районного суда г.Самары УТА,

при секретаре судебного заседания Боклиной И.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1570/11 по исковому заявлению ЛАА к ЛАЮ, ЛАИ об устранении препятствии в пользовании жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ЛАА обратился в суд с вышеуказанным заявлением к ЛАЮ, ссылаясь на то, что в период семейной жизни с бывшей супругой ЛАИ, брак с которой был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ими была приобретена на совместные средства двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Право собственности было юридически оформлено на имя ЛАИ

С марта 2010 года в спорную квартиру заселился ее сын, ЛАЮ, который проживает в ней по настоящее время.

При заселении между ними (им, супругой и ответчиком) состоялось соглашение о том, что его проживание носит временный характер и квартиру он освободит по первому его требованию.

Решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в удовлетворении иска к бывшей жене, ЛАИ и ЛАЮ, о применении последствий недействительности ничтожной сделки, поскольку ЛАИ без его ведома и нотариально удостоверенного согласия ДД.ММ.ГГГГ продала спорную квартиру ЛАЮ, ответчику по делу.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение было отменено, применены последствия недействительности ничтожной сделки и за ним признано право на *** долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчик вселился в свободное от проживания других лиц спорное жилое помещение и временно проживал в нем с марта 2010г. по настоящее время. Он никогда не был членом его семьи. Указанное обстоятельство им и ЛАИ не оспаривалось в судебных заседаниях по названному гражданскому делу. В настоящее время он намерен вселиться в спорную квартиру. Однако ключей от квартиры он не имеет, добровольно выселиться ответчик не желает. Проживание в спорной квартире постороннего для него человека создает ему препятствия и неудобства в пользовании собственностью.

Просил суд устранить препятствия в пользовании им квартирой № <адрес>; выселить ЛАЮ из квартиры № дома № по ул. *** г. Самары; обязать ЛАЮ предоставить ему комплект ключей от входной двери квартиры № дома № по ул. *** г. Самары.

Определением Октябрьского районного суда г.Самары от 01.06.2011г. в качестве соответчика привлечена ЛАИ.

В ходе судебного заседания истец ЛАА и ответчики ЛАЮ и ЛАИ заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу в связи с заключением между сторонами мирового соглашения, по условиям которого: истец отказывается от своих исковых требований к ЛАЮ по устранению препятствий пользования жилым помещением и его выселением из <адрес> в г.Самара; ЛАЮ в течение трех дней, с момента заключения данного соглашения обязуется передать ЛАА комплект ключей от <адрес> в г.Самара; стороны договорились, что в целях разрешения данного спора, ЛАА и ЛАИ, будут приниматься меры по реализации <адрес> в г.Самара, с целью получения денежного эквивалента, принадлежащего им на праве общедолевой собственности квартиры; стороны пришли к соглашению, что после реализации квартиры, ЛАА и ЛАИ, получают каждый по *** доли от суммы реализации квартиры; в случае, если <адрес> в г.Самара не будет продана третьим лицам в течение 6 месяцев, ЛАЮ выселяется из <адрес> в г.Самара.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Сторонам разъяснены условия мирового соглашения, последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Суд, выслушав заявленное ходатайство, заслушав мнение помощника прокурора, не возражавшей против утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, полагает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку условия мирового соглашения подписаны сторонами, не противоречат закону, совершены в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и интересов третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ЛАА, ЛАЮ и ЛАИ по условиям которого:

1. Истец отказывается от своих исковых требований к ЛАЮ по устранению препятствий пользования жилым помещением и его выселением из <адрес> в г.Самара.

2. ЛАЮ в течение трех дней, с момента заключения данного соглашения обязуется передать ЛАА комплект ключей от <адрес> в г.Самара. Стороны договорились, что в целях разрешения данного спора, ЛАА и ЛАИ, будут приниматься меры по реализации <адрес> в г.Самара, с целью получения денежного эквивалента, принадлежащего им на праве обще-долевой собственности квартиры. Стороны пришли к соглашению, что после реализации квартиры, ЛАА и ЛАИ, получают каждый по *** доли от суммы реализации квартиры.

3. В случае, если <адрес> в г.Самара не будет продана третьим лицам в течение 6 месяцев, ЛАЮ выселяется из <адрес> в г.Самара.

Производство по гражданскому делу 2-1570/11 по исковому заявлению ЛАА к ЛАЮ, ЛАИ об устранении препятствии в пользовании жилым помещением и выселении, – прекратить.

Разъяснить сторонам последствия, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через федеральный суд Октябрьского района г. Самары в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья Семёнцев С.А.