О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 июня 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семенцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Боклиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2384/11 по иску ООО «***» к ГЮЕ, третьим лицам ГК «***», Администрации г.о. Самара, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ООО «***» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ООО «***» является законным владельцем земельного участка, кадастровый номер № расположенным по адресу: <адрес>, район Октябрьский, <адрес>, площадью 17528,50 кв.м, выделенным для проектирования и строительства жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой. Указанный земельный участок принадлежит ООО «***» на праве аренды на основании следующих документов: постановления Глава города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды №з от ДД.ММ.ГГГГ, приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Глава города Самары вынес Постановление № «Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, проекта границ земельного участка, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой автомобилей обществу с ограниченной ответственностью «***» и предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>». На основании указанного постановления с ООО «***» был заключен договор аренды №з от ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 году, не согласившись с Постановлением Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный кооператив «***» обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском о признании указанного постановления недействительным. Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в заявленных требованиях Гаражного кооператива «***» г. Самара было отказано. Указанное решение суда вступило в законную силу. Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-9803/2007-37 оставлено без изменения. На основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «***» заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ указанный договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области (№ регистрации №). Согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ право пользования земельным участком, кадастровый номер №, площадью 17528,50 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на данный момент принадлежит ООО «***». В соответствии с абз.2 п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Кроме того, ООО «***» фактически приняло у собственника (арендодателя) указанный земельный участок, т.е. является его фактическим законным владельцем, что подтверждается вышеперечисленными правоустанавливающими документами, актами приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Тем не менее, ответчик, не имея никаких прав на указанный земельный участок, переданный в аренду ООО «***», разместил на данном участке свой временный металлический гараж, что препятствует истцу в пользовании земельным участком. Ни ответчик, ни ГК «***», членом которого является ответчик, до настоящего момента не представили суду доказательств наличия у них права аренды или бессрочного пользования на указанный земельный участок. Ответчик, не имея никаких документов от собственника на земельный участок, не вправе хранить свой металлический гараж на указанном земельном участке. Полагает, что иск об устранении препятствий в пользовании имуществом подлежит удовлетворению при доказанности наличия права собственности, иного вещного либо обязательственного права у истца (наличие законного основания для владения имуществом) и существования препятствий в осуществлении права со стороны ответчика. Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено, к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обстоятельств). Просил суд обязать ответчика ГЮЕ устранить препятствия в пользовании земельным участком, кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес>, путем демонтажа временно установленного на указанном земельном участке металлического гаража № принадлежащего ответчику, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения суда ответчиком в установленный срок, разрешить ООО «***» совершить действия по освобождению указанного земельного участка кадастровый номер № путем демонтажа металлического гаража № за счет ответчика.

В судебном заседании представитель истца ООО «***» КЯИ, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявила ходатайство об отказе от иска, в связи с тем, что ответчиком исковые требования удовлетворены полностью в добровольном порядке, просила принять отказ от иска и прекратить производство по делу, последствия отказа от заявления в соответствии со ст.221 ГПК РФ ей понятны и известны.

Ответчик ГЮЕ в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Администрации г.о.Самара, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, ГК «***» в судебное заседание не явились, о времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд полагает, что производство по делу по иску ООО «***» к ГЮЕ, третьим лицам ГК «***», Администрации г.о. Самара, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком, следует прекратить по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно списку членов ГК «***» по состоянию ДД.ММ.ГГГГ ГЮЕ является членом ГК «***» и ему принадлежит гараж №, находящийся по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается представителем истца ГЮЕ самостоятельно демонтировал гараж №, в связи с чем отказ представителя ООО «***» от иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить заявление представителя истца ООО «***» об отказе от иска.

Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска в соответствии со ст.221 ГПК РФ представителю истца ООО «***» разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от представителя истца ООО «***» КЯИ отказ от иска к ГЮЕ, третьим лицам ГК «***», Администрации г.о. Самара, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

Производство по гражданскому делу №2-2384/11 по иску ООО «***» к ГЮЕ, третьим лицам ГК «***», Администрации г.о. Самара, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком, - прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быт обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Федеральный суд Октябрьского района г. Самары.

Судья Семёнцев С.А.