Именем Российской Федерации

13.01.2011 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Занкиной Е. П..,

при секретаре Комаровской Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-76/11 по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК, третьим лицам ТРЕТЬЕ ЛИЦО, Управлению Росреестра по Самарской области, нотариусу города Самары НОТАРИУС-1, Администрации г.о.Самара, Министерству имущественных отношений по Самарской области, ФФГУП «Ростехинвнтаризация» о признании права собственности на часть жилого дома после реконструкции, прекращении общедолевой собственности, и разделе жилого дома в натуре, о включении части жилого дома в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ

ИСТЕЦ обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что МАТЬ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходилась ему матерью. Ей на праве общей долевой собственности (доля 1/4) принадлежал *** дом, состоящий из двух строений, площадью - *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (основание: Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АВ №). ДД.ММ.ГГГГ МАТЬ умерла. Все наследники по закону отказались от принятия наследства в пользу истца. В состав наследственного имущества МАТЬ входила вышеназванная 1/4 доля в общей долевой собственности на жилой дом и два земельных участка, площадью *** кв.м. и *** кв.м. по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом НОТАРИУС-1 на имя ИСТЕЦ было выдано: свидетельство о праве на наследство по закону (№) на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону (№) на земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 часть жилого дома, состоящего из двух строений, расположенного на соответствующих земельных участках было отказано, поскольку Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области сообщило об отсутствии сведений об объекте и регистрации права на него. Согласно Выписке из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Самарским городским отделением Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», владельцами вышеназванного объекта недвижимости являются: МАТЬ - 1/4 доля; ОТВЕТЧИК - 1/4 доля; ВЛАДЕЛЕЦ-2-1/2 доля. Площадь дома изменилась в результате сноса 1/2 доли дома, принадлежащей ВЛАДЕЛЕЦ-2, и перестройки в отдельно стоящий дом лит. В. Документы о перераспределении долей не были представлены. ДД.ММ.ГГГГ ВЛАДЕЛЕЦ-2 подарила двухэтажный жилой дом литера В общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ТРЕТЬЕ ЛИЦО. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области в адрес МАТЬ было направлено письмо №, из которого следует, что ее право общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух строений, расположенный по вышеуказанному адресу, прекращено Истец считает, что жилой дом литера В не мог быть возведен на месте жилого дома литеры А, поскольку МАТЬ на это согласия не давала, земельный участок находился у нее и собственности. На момент открытия наследства указанное строение уже было реконструировано, в результате чего изменилась его площадь. В силу того, что литер В, стал отдельным жилым домом и право собственности на него было зарегистрировано, как на самостоятельный объект. Просил признать за МАТЬ право общей долевой собственности на жилое помещение (после реконструкции) в размере ? доли в жилом доме лит. А1А2 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>; включить 1/4 доли в жилом доме лит. А1А2 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти МАТЬ, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ;. признать за МАТЬ Александром, Анатольевичем право собственности на наследственное имущество его матери - МАТЬ в размере 1/4 доли в жилом доме лит. А1А2 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. А1А2 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: <адрес> между ИСТЕЦ и ОТВЕТЧИК; выделить ИСТЕЦ в собственность часть жилого дома лит. А1А2, что соответствует общей площади *** кв.м., жилой площади - *** кв.м. (с помещениями, указанными в техническом заключении (подвал (подсобное помещение) -*** кв.м. (п.1); подсобное помещение -*** кв.м. (п.2); жилая комната на первом этаже - *** кв.м. (п.2); жилая комната на первом этаже -*** кв.м. (п.З); кухня -*** кв.м. (п.5); кроме того, сени лит. а4)).

В судебном заседании представитель истца ПРЕДСТАВИТЕЛЬ-1, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила включить 1/4 доли в жилом доме лит. А1А2 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти МАТЬ, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ;. признать за ФИО17 право собственности на наследственное имущество его матери - МАТЬ в размере 1/4 доли в жилом доме лит. А1А2 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. А1А2 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: <адрес> между ИСТЕЦ и ОТВЕТЧИК; выделить ИСТЕЦ в собственность часть жилого дома лит. А1А2, что соответствует общей площади *** кв.м., жилой площади - *** кв.м. (с помещениями, указанными в техническом заключении (подвал (подсобное помещение) -*** кв.м. (п.1); подсобное помещение -*** кв.м. (п.2); жилая комната на первом этаже - *** кв.м. (п.2); жилая комната на первом этаже -*** кв.м. (п.З); кухня *** кв.м. (п.5); кроме того, сени лит. а4)); сохранить в реконструированном состоянии выделенную в собственность ИСТЕЦ часть жилого дома.

Ответчик ОТВЕТЧИК в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Третьи лица ТРЕТЬЕ ЛИЦО, Министерство имущественных отношений по Самарской области, ФФГУП «Ростехинвентаризация», Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области по доверенности ПРЕДСТАВИТЕЛЬ-2 в судебном заседании разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус г.Самара НОТАРИУС-1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности в праве в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что ? доля одноэтажного жилого дома, состоящего из двух строений, площадью - *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ранее принадлежал ВЛАДЕЛЕЦ-1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим нотариусом Первой Куйбышевской нотариальной конторы НОТАРИУС-2 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ВЛАДЕЛЕЦ-1 подарила своей дочери МАТЬ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ? долю в праве общей долевой собственности одноэтажного жилого дома, состоящего из двух строений, площадью - *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На имя МАТЬ было выдано Свидетельство о государственной регистрации права, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.8)

ДД.ММ.ГГГГ МАТЬ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №. В состав наследственного имущества после смерти МАТЬ входила вышеназванная 1/4 доля в общей долевой собственности на жилой дом и два земельных участка, площадью *** кв.м. и *** кв.м. по адресу: <адрес>

Наследники по закону отказались от принятия наследства в пользу ИСТЕЦ Наследство МАТЬ было принято путем обращения истца к нотариусу г.Самары НОТАРИУС-1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом НОТАРИУС-1 на имя ИСТЕЦ было выдано: свидетельство о праве на наследство по закону (№) на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>. Назначение: Земли населенных пунктов. (Свидетельство о государственной регистрации права, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ серия (№, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; свидетельство о праве на наследство по закону (№) на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью *** кв м. по адресу: <адрес>. Назначение: Земли населенных пунктов. (Свидетельство о государственной регистрации права, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №); свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 часть жилого дома, состоящего из двух строений, расположенного на соответствующих земельных участках выдано не было, поскольку Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области сообщило об отсутствии сведений об объекте и регистрации права на него.

Ранее объект представлял собой жилой дом, состоящий из двух строений - литер АА1 (л.д.19,21). Впоследствии был возведен пристрой лит.А2.

Согласно Выписке из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Самарским городским отделением Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», владельцами объекта недвижимости – одноэтажного жилого дома № по <адрес>, общей площадью - *** кв.м. являются: МАТЬ - 1/4 доля; ОТВЕТЧИК - 1/4 доля; ВЛАДЕЛЕЦ-2-1/2 доля.

Из указанной выписки видно, жилой дом лит. А1А2, 1960 года постройки (одноэтажный с подвалом) имеет жилую площадь-*** кв.м., общую площадь - *** кв.м., общую площадь с учетом самовольных пристроев А2 - *** кв.м., а так же площадь самовольных террас, веранд, холодных кладовых, сеней-*** кв.м.

Кроме того, имеется отметка о том, что площадь дома изменилась в результате сноса 1/2 доли дома, принадлежащей ВЛАДЕЛЕЦ-2, и перестройки в отдельно стоящий дом лит. В. Документы о перераспределении долей не представлены (л.д.26).

Анализ технического паспорта на жилой дом показывает, что в нем содержатся сведения о литере А1А2, 1963 г.п., общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м и сведения о литере В, 2001 г.п., общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. Объект имел инвентарный номер - №. Дата последнего обследования значится - ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом архитектуры Администрации Октябрьского района г.Самары ВЛАДЕЛЕЦ-2 было выдано разрешение на строительство 2-х этажного жилого дома, размером *** взамен подлежащей сносу ветхой части домовладения на земельном участке № по <адрес>. Как указано выше, ВЛАДЕЛЕЦ-1 ранее являющейся собственником ? доли одноэтажного жилого дома, состоящего из двух строений, площадью - *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес> было выдано согласие на снос ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, удостоверенное нотариусом г.Самары НОТАРИУС-4

ДД.ММ.ГГГГ ВЛАДЕЛЕЦ-2 подарила двухэтажный жилой дом литера В общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ТРЕТЬЕ ЛИЦО по Договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Октябрьского района г.Самары была вынесено постановление, которым ВЛАДЕЛЕЦ-2 разрешено строительство 2-х этажного жилого дома, размером *** взамен подлежащей снесенной ? доли дома № 21/45 по ул. Потапова угол <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области в адрес МАТЬ было направлено письмо №, из которого следует, что ее право общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух строений, расположенный по вышеуказанному адресу, прекращено. ДД.ММ.ГГГГ на основании технического паспорта, выданного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью -*** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. прекратил свое существование в результате возведения на месте лит. А указанного жилого дома лит. В.(л.д.18).

Однако основанием прекращения права общей долевой собственности и признания права собственности на самовольные объекты может быть только соглашение участников общей долевой собственности либо решение суда.

Согласно п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования права.

Т.о., МАТЬ обладала зарегистрированным правом на вышеуказанное строение.

Как указывалось выше, на дату смерти наследодателя МАТЬ, т.е. на момент открытия наследства, в состав ее наследственного имущества входила 1/4 доля в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. При этом, на момент открытия наследства указанное строение уже было реконструировано, в результате чего изменилась его площадь (общая площадь - со *** кв.м. до *** кв.м. (уменьшилась на *** кв.м.; жилая площадь - с *** кв.м. до *** кв.м. (уменьшилась на *** кв.м.). В силу того, что литер В стал отдельным жилым домом и право собственности на него было зарегистрировано, как на самостоятельный объект, домовладение, где доля собственности принадлежала МАТЬ, представляло собой жилое строение лит. А1А2. Данное строение осталось в общей долевой собственности МАТЬ и ОТВЕТЧИК

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

Из ответа ФФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по материалам инвентарного дела и данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> расположены: объект капитального строительства – индивидуальный жилой дом (лит.В) общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., объект капитального строительства – индивидуальный жилой дом (лит.А1А2) общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., кроме того, сени (лит.а2,а3,а4). На указанном земельном участке, расположены следующие постройки и сооружения: гараж (лит.Г), погреб (лит.п), уборная (лит.у,у1), сарай (лит.с1,с2,с5,с6,с7) забор (лит.I, III, VI, V). Собственником ? доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу является ОТВЕТЧИК на основании Свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Государственной нотариальной конторы НОТАРИУС-3 и зарегистрированного в реестра № Служебные постройки и сооружения, согласно существующей ранее методике, как отдельные (самостоятельные) объекты не рассматривались и для регистрации на предъявлялись. Правовая регистрация указанных служебных построек и сооружений до ДД.ММ.ГГГГ МП БТИ г.Самары не проводилась. Пользователи служебных построек и сооружений, расположенных на земельном участке не определены.

Из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Самарский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что раздел домовладения в натуре возможен следующим образом:

МАТЬ выделяются помещения лит.А1А2, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Выделяемая часть дома состоит из: помещений подвала(лит.А1) № 1 (подсобное помещение) -*** кв.м., № 2 (подсобное помещение) площадью *** кв.м.; помещений первого этажа: № 2 (жилая) площадью *** кв.м., № 3 (жилая) площадью *** кв.м., № 5 (кухня) площадью *** кв.м., кроме того, сени лит.а4

Иным собственникам выделяются помещения лит.А1В, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещении первого этажа (лит.А1) № 1 (жилая) площадью *** кв.м., № 4 (жилая) площадью *** кв.м., кроме того, сени лит.а2,а3; помещений подвала (лит.В) № 1 (подсобное помещение) площадью *** кв.м., № 2 (подсобное помещение) площадью *** кв.м., № 3 9подсобное помещение) площадью *** кв.м., помещение первого этажа (лит.В) № 1 (кухня) площадью *** кв.м., № 2 (санузел) площадью *** кв.м., № 3 (жилая) площадью *** кв.м, № 4 (коридор) площадью *** кв.м., помещений второго этажа (лит.В) № 1 (жилая) площадью *** кв.м., № 2 (санузел) площадью *** кв.м., № 3 (жилая) площадью *** кв.м., № 4 (коридор) площадью *** кв.м., № 5 (жилая) площадью *** кв.м.(л.д.27-28).

В соответствии с Постановлением Верховного суда ССр от 31.07.1981г. №4 «О судебной практике связанных с правом собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащий ему доли (раздел дома) изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о возможности прекращения права общей долевой собственности и осуществление выдела части жилого дома.

Согласно Заключению ЗАО «Горжилпроект» шифр № от 2009 г. установлено: комплекс выполненных строительно-монтажных работ при реконструкции части жилого дома, принадлежащей МАТЬ, соответствует требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ согласно СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»; не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85«Внутренние санитарно-технические нормы»; реконструкция постройки осуществлена с соблюдение градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц; данные инженерно-технические обследования свидетельствуют о возможности дальнейшей безопасной эксплуатации части здания в качестве жилого дома и ввода его в эксплуатацию.

Согласно Экспертному заключению по результатам санитарно-гигиенической экспертизы ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ г. за № установлено: реконструкция части жилого дома лит. А1А2а4 соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002 от 01.07.01 г. «Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям.

Исходя из положений п.2 ст. 25, ст. 26, п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда допускается сохранение жилого помещения в реконструированном состоянии, если этим не нарушается права и законные интересы граждан либо не создается угроза их жизни и здоровью.

Таким образом, реконструкция части жилого дома была произведена без получения на это соответствующего разрешения, в то время как ст. 51 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что реконструкция объектов капитального строительства должна осуществляться на основании разрешения – документа, подтверждающего соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающего застройщику право осуществлять реконструкцию объектов капитального строительства.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Статья 222 ГК РФ предусматривает возможность возникновения права собственности на самовольную постройку, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Проведенная реконструкция не нарушает права и законные интересы третьих лиц, так как не затрагивает конструктивные особенности дома, направлена на улучшение жилищных условий.

Как указано выше, МАТЬ была собственником земельных участков площадью *** кв.м. и *** кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровыми планами указанных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ за №, №, выданными Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес>, кроме того, земельные участки перешли в собственность истца в порядке наследования по закону, с соблюдением режима регистрации. Все самовольные постройки находятся на этих земельных участках, что делает возможным признание на них права собственности в порядке ст. 222 ГК РФ.

Из вышеизложенного следует, что МАТЬ являлась собственницей 1/4 доли жилого помещения, расположенного на принадлежащем ей земельном участке, и произведенная реконструкция соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушает ничьих прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. С учетом сложившегося порядка пользования, и в силу того, что МАТЬ имела в собственности часть жилого дома лит. А1А2 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., а ИСТЕЦ принял указанное наследство по закону, суд полагает, что данный объект недвижимости подлежит включению в состав наследственного имущества, и право собственности на него переходит к истцу в порядке наследования.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИСТЕЦ удовлетворить.

Включить 1/4 доли в жилом доме лит. А1А2 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти МАТЬ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ИСТЕЦ право собственности на наследственное имущество после смерти МАТЬ в размере 1/4 доли в жилом доме лит. А1А2 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. А1А2 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: <адрес> между ИСТЕЦ и ОТВЕТЧИК.

Выделить ИСТЕЦ в собственность часть жилого дома лит. А1А2, общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. состоящую из: помещений подвала (лит.А1) № 1 (подсобное помещение) -*** кв.м., № 2 (подсобное помещение) площадью *** кв.м.; помещений первого этажа: № 2 (жилая) площадью *** кв.м., № 3 (жилая) площадью *** кв.м., № 5 (кухня) площадью *** кв.м., кроме того, сени лит.а4. по адресу: <адрес>.

Сохранить в реконструированном состоянии выделенную в собственность ИСТЕЦ часть жилого дома лит. А1А2, общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. состоящую из: помещений подвала(лит.А1) № 1 (подсобное помещение) -*** кв.м., № 2 (подсобное помещение) площадью *** кв.м.; помещений первого этажа: № 2 (жилая) площадью *** кв.м., № 3 (жилая) площадью *** кв.м., № 5 (кухня) площадью *** кв.м., кроме того, сени лит.а4 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2011г.

Судья /подпись/ Занкина Е.П.

Копия верна

Судья

Секретарь