РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года Октябрьский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Семёнцева С.А. при секретаре судебного заседания Боклиной И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1778/11 по иску Министерства имущественных отношений Самарской области к ЖАО, ЖОА об освобождении земельного участка от строения, УСТАНОВИЛ: Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в суд с исковым заявлением к ЖАО об освобождении земельного участка от строений, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области было вынесено постановление о назначении административного наказания по делу №. Из указанного постановления следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ЖАО установлен металлический гараж. Документы, подтверждающие права на земельный участок, на котором расположен металлический гараж у ЖАО, отсутствуют. Просил обязать ЖАО освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от всякого рода строений и сооружений. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к участию по гражданскому делу в качестве соответчика ЖОА В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений Самарской области ИМВ, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении, однако не оспаривает факт освобождения земельного участка. Пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Комитетом по управлению имуществом г.Самары был заключен договор аренды земельного участка под хозкладовую, площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>. Срок действия договора, она не помнит. Ответчики ЖАО, ЖОА в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не предоставили. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. В ходе судебного разбирательства представитель Управления Росреестра по Самарской области СЕВ, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения иска, пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ была проведена выездная проверка, которая установила, что ответчиками гараж убран. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г.Самары и ЖОА заключен договор аренды земельного участка №з, предметом договора является аренда земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., участок предоставляется под хозкладовую. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г.Самары и ЖОА заключен договор №з аренды земельного участка, предметом договора является аренда земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., участок предоставляется под хозкладовую. Согласно п.п. 3.1., 3.2. срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с условиями договора участок предоставлен в аренду без права выкупа. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №з, согласно которому п.3.2. договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №з изложен в следующей редакции: «Настоящий Договор заключен на неопределенный срок». В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 13.06.06 № 67 «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, с 01.07.06 возложены на Министерство имущественных отношений Самарской области. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружении при самовольном занятии участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет. Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ УУМ ОМ № УВД по г. Самаре был составлен протокол *** №, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ ЖАО во дворе <адрес> установил металлический гараж без правоустанавливающих документов. Кроме того, факт использования земельного участка ЖАО подтверждается рапортом от ДД.ММ.ГГГГ составленным лейтенантом милиции УУМ ОМ № УВД по г. Самара ФИО6, опросами свидетелей ФИО7 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области было вынесено постановление о назначении административного наказания по делу №. Из указанного постановления следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ЖАО установлен металлический гараж №. ЖАО использует земельный участок под размещение металлической конструкции без оформленных в установленном порядке документов на землю. В настоящее время договор аренды земельного участка с Министерством имущественных отношений по Самарской области не заключен. Также ЖАО было вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с установлением обязательного срока устранения допущенного нарушения до ДД.ММ.ГГГГ В срок ДД.ММ.ГГГГ ЖОА документов, свидетельствующих об устранении нарушения земельного законодательства представлено не было. По истечении установленного срока устранения ранее допущенного нарушения земельного законодательства в отношении ЖОА было вынесено распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении внеплановой проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором Самарской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Самарской области в соответствии с п.12 Положения о государственном земельном контроле, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 15.11.2006г. №689, проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью около *** кв.м., используемого ЖОА В ходе проведения внеплановой проверки устранения ранее допущенного нарушения земельного законодательства, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> установлено, что на земельном участке металлического гаража № не обнаружено. Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО1 показал суду, что он состоит в должности участкового УУМ ОМ № УВД по г. Самаре. В конце декабря ***. из прокуратуры поступило задание об установлении собственников гаражей. Вывесили объявление о явке в ОМ № собственников гаражей с документами. Явился ЖАО, который пояснил, что гараж принадлежит его отцу, он является пользователем. Он предъявил договор аренды земельного участка от ***., сроком на *** года, условий о пролонгации не было. Договор был заключен с отцом ответчика, с кем заключен договор, не помнит. Договор был просрочен. На момент опроса каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок у него было. Был составлен административный протокол, который направили в Управление Росреестра по Самарской области. В начале июня ***., когда убирали 3 гаража по решению суда, ЖАО было предложено освободить земельный участок, он согласился. Гараж перевезли на стоянку возле станции метро «***». Сейчас земельный участок освобожден добровольно. Таким образом, ЖОА предписание об устранение нарушения земельного законодательства в установленный срок исполнено, земельный участок от размещения металлического гаража № освобожден, что подтверждается актом № проверки соблюдения земельного законодательства, составленного инспектором Управления Росреестра по Самарской области, фото-таблицами, показаниями свидетеля ФИО1, кроме того, представителем истца факт освобождения земельного участка в судебном заседании не оспаривался, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений Самарской области ЖАО, ЖОА об освобождении земельного участка от строения – отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в окончательной форме. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2011г. Судья Семёнцев С.А.