Решение по взысканию задолженности, обращению взыскания на заложенное имущество

Судебные акты /
ПФО /
Самарская область /
Октябрьский районный суд г. Самары /
Решение по взысканию задолженности, обращению взыскания на заложенное имущество

Решение по взысканию задолженности, обращению взыскания на заложенное имущество

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2011 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Родивиловой Е.О.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № .... по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество)

к Корнилову А.В., третьим лицам Корниловой О.В., конкурсному управляющему ООО «Самарский торговый фонд» о взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (далее Сбербанк) обратился в суд с иском к Корнилову А.В. о взыскании задолженности по Договору № .... об открытии невозобновляемой кредитной линии от .... г. в сумме .... руб. .... коп., по Договору № .... об открытии невозобновляемой кредитной линии от .... г. в сумме ...., по Договору № .... об открытии невозобновляемой кредитной линии от .... года в сумме .... коп., о взыскании уплаченной истцом государственной пошлины в сумме .... руб. и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований истец указал, что .... года между АК СБ РФ (ОАО) и ООО «Самарский торговый фонд» был заключен Договор № .... об открытии невозобновляемой кредитной линии, согласно п.1.1. которого Банком была предоставлена кредитная линия заемщику с лимитом в сумме .... рублей на срок до .... года. Кредитные средства были перечислены платежными поручениями № .... от .... г. и № .... от .... г. В обеспечение возврата кредита между банком и Корниловым А.В. был заключен Договор ипотеки № .... от .... года, с передачей под залог квартиры, общей площадью .... кв.м., жилой – .... кв.м., на .... этаже, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. .... залоговой стоимостью .... руб., а также Договор поручительства № .... от .... года, по которому Корнилов А.В. отвечает перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за пользование лимитом кредитной линии, неустойки, возмещении судебных расходов и других убытков.

Поскольку ответчиком Корниловым А.В. условия внесения платежей неоднократно нарушались, по состоянию на .... года образовалась просроченная задолженность в сумме .... руб.(в том числе основной долг и просроченные проценты).

Далее, .... года между истцом и ООО «Самарский торговый фонд» был заключен Договор № .... об открытии невозобновляемой кредитной линии, согласно п.1.1. которого заемщику был предоставлен банком кредит с лимитом в сумме .... рублей на срок до .... года. Данные кредитные средства были перечислены платежным поручением № .... от .... г.

В обеспечение возврата кредита между истцом и Корниловым А.В. был заключен Договор ипотеки № .... от .... года, и Договор поручительства № .... от .... года.

Договор ипотеки обеспечен залогом в виде объектов недвижимости, которые были переданы банку:

1) объект незавершенного строительства площадью .... кв. м., этажность: ...., литера: .... инвентарный номер: ...., расположенный по адресу: Самарская область, ...., кадастровый (или условный) номер .... залоговой стоимостью согласно п. 1.4. договора ипотеки – 4 .... руб.;

2) земельный участок, назначение: земли особо охраняемых территорий, площадь: .... кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский ...., кадастровый (или условный) номер .... залоговой стоимостью согласно п. 1.5. договора ипотеки – .... руб.

По Договору поручительства № .... от .... года, Корнилов А.В. отвечает перед банком солидарно с заемщиком за неисполнение обязательств по Кредитному договору.

Поскольку порядок и сроки внесения платежей также неоднократно нарушались, по состоянию на .... года образовалась задолженность на общую сумму – .... руб.

.... года между истцом и ООО «Самарский торговый фонд» был заключен Договор № .... об открытии невозобновляемой кредитной линии, согласно п.1.1. которого Банк предоставил кредитные средства с лимитом в сумме .... рублей на срок до .... года. В обеспечение возврата кредита между банком и Корниловым А.В. были заключены Договор ипотеки № .... от 01 .... года и Договор поручительства № .... от .... года.

По договору ипотеки от .... года в залог были переданы объекты недвижимости:

1)нежилое помещение Литера К: подвал: комнаты .... общей площадью – .... кв. м., .... .... расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, .... кадастровый (или условный) номер ....-..........0,019.0,020.0,021.0,022.0,023.0,024.0,025.0,026.0,029.0 залоговой стоимостью согласно п. 1.4. договора ипотеки – .... руб.

2) земельный участок для жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (доля 31815/100000 в праве общей долевой собственности на земельный участок), категория земель – земли населённых пунктов, площадь .... кв. м. расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, .... кадастровый (или условный) номер .... залоговой стоимостью согласно п. 1.5. договора ипотеки .... руб.

По Договору поручительства № .... Корнилов А.В. отвечает перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору.

Поскольку порядок внесения платежей, установленный кредитным договором, заемщиком неоднократно нарушался, по состоянию на .... года общая задолженность перед банком составила .... руб.

Истец просил взыскать с ответчика Корнилова А.В. общую сумму задолженности по указанным выше кредитным договорам - .... руб. .... коп., госпошлину в размере .... рублей, обратить взыскание на имущество, заложенное в качестве обеспечения возврата кредитов по договорам ипотеки №№ .....

В судебном заседании представитель истца по доверенности Карпов М.С., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просил по Договору ипотеки № .... от .... г. установить начальную продажную цену на залоговое имущество – нежилое помещение ...., общей площадью .... кв.м., находящееся по адресу: г. Самара, .... согласно заключения эксперта № .... от .... г. в размере .... рублей, а на земельный участок для жилого дома со встроенными нежилыми помещения (доля 31815/100000), находящегося по адресу: г. Самара, .... – в размере .... руб. В остальной части заявленные требования поддержал, просил суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что каждый кредитный договор обеспечен своим залоговым имуществом, в рамках которого и будет осуществлять погашение долга по кредитному договору.

Ответчик Корнилов А. В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о чем свидетельствует его собственноручная подпись в справочном листе, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

В судебном заседании представитель третьего лица Корниловой О.В. – Дуденко С.В., действующий на основании доверенности № .... от .... г., полагал, что исковые требования Банка подлежат удовлетворению частично, а именно, в части взыскания с Корнилова А.В. суммы задолженности по кредитному договору, а также в части обращения взыскания на предмет залога – нежилое помещение и земельный участок, находящиеся по адресу: г. Самара, ...., в части обращения взыскания на другие предметы залога просили в иске отказать, поскольку начальная стоимость залогового имущества – нежилого помещения и земельного участка, находящегося по адресу: г. Самара, .... составляет около .... рублей, что превышает общую сумму задолженности Корнилова А.В. почти на .... рублей, а следовательно, оснований для обращения взыскания на иные предметы залога не имеется.

Третье лицо – конкурсный управляющий ООО «Самарский торговый фонд» Пантелеев А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что .... г. между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации Кировского отделения №6991 и ООО «Самарский торговый фонд» был заключен Договор №.... об открытии невозобновляемой кредитной линии, согласно п. 1.1. которого Банком была предоставлена кредитная линия Заёмщику с лимитом в сумме .... руб. на срок по .... г.

Кредитные средства в сумме .... руб. были перечислены платёжными поручениями №.... от .... г., №.... от .... г.

В обеспечение возврата кредита между истцом и ответчиком Корниловым А.А. был заключен Договор ипотеки №.... от .... г., а также Договор поручительства №.... от .... г.

Согласно Договору ипотеки №.... от .... г. в залог был передан объект недвижимости – квартира; назначение: жилое помещение, общая площадь – .... кв. м., жилая – .... кв. м., этаж .... расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, .... кадастровый (или условный) номер .... залоговой стоимостью согласно п. 1.5. договора ипотеки – .... руб.

Согласно п. 2.1 Договора ипотеки № .... от .... г. предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ООО «Самарский торговый фонд», возникших на основании Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № ...., заключенного между Заемщиком и Залогодержателем .... г.

Согласно Договору поручительства №.... от .... г. поручитель Корнилов А. В. отвечает перед банком солидарно с заёмщиком за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заёмщиком своих обязательств по Кредитному договору.

Порядок внесения платежей по кредитному договору и начисления неустоек регулируется п.п. 2.1. – 2.12. договора. Заёмщиком ООО «Самарский торговый фонд» неоднократно нарушались условия внесения платежей в погашение кредита и процентов, что подтверждается расчётом задолженности и историей операций по ссудному счёту, в результате чего на .... г. задолженность по договору составляет:

Просроченные проценты – .... руб.

основной долг – .... руб.

Всего сумма задолженности составляет .... руб.

.... г. между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) и ООО «Самарский торговый фонд» был заключен Договор №.... об открытии невозобновляемой кредитной линии, согласно п. 1.1. которого Банком была предоставлена кредитная линия Заёмщику с лимитом в сумме .... руб. на срок по .... г.

Кредитные средства в сумме .... руб. были перечислены платёжным поручением №.... от .... г.

В обеспечение возврата кредита между Истцом и Корниловым А.В. был заключен Договор ипотеки №.... от .... г., а также Договор поручительства №.... от .... г.

Согласно Договору ипотеки №.... от .... г. в залог были переданы объекты недвижимости:

а) объект незавершенного строительства (готовность составляет 75%); назначение: объект в стадии строительства, площадь: .... кв. м., этажность: .... литера: .... инвентарный номер: ...., расположенный по адресу: Самарская область, .... кадастровый (или условный) номер .... залоговой стоимостью согласно п. 1.4. договора ипотеки – .... руб.;

б) земельный участок, назначение: земли особо охраняемых территорий, площадь: .... кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, .... кадастровый (или условный) номер .... залоговой стоимостью согласно п. 1.5. договора ипотеки – .... руб.

Согласно Договору поручительства № .... от .... г. поручитель Корнилов А. В. отвечает перед банком солидарно с заёмщиком за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заёмщиком своих обязательств по Кредитному договору.

Порядок внесения платежей по кредитному договору и начисления неустоек регулируется п.п. 2.1. – 2.12 договора. Заёмщиком ООО «Самарский торговый фонд» неоднократно нарушались условия внесения платежей в погашение кредита и процентов, в результате чего на .... г. задолженность по договору составляет:

Просроченные проценты – .... руб.

основной долг – .... руб.

Всего сумма задолженности составляет .... руб.

В соответствии с п. 4.7 кредитного договора Кредитор имеет право потребовать от Заёмщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заёмщиком его платёжных обязательств по договору.

.... г. между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) и ООО «Самарский торговый фонд» был заключен Договор № .... об открытии невозобновляемой кредитной линии, согласно п. 1.1 которого Банком была предоставлена кредитная линия Заёмщику с лимитом в сумме .... руб. на срок по .... г.

Кредитные средства в сумме .... руб. были перечислены платёжным поручением №.... от .... г.

В обеспечение возврата кредита между Истцом и Корниловым А.В. был заключен Договор ипотеки № .... от .... г., между Истцом и Корниловым А.В. был заключен Договор поручительства №.... от .... г.

Согласно Договору ипотеки №.... от .... г. в залог были переданы объекты недвижимости:

а) нежилое помещение .... расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, .... кадастровый (или условный) номер .....0,019.0,020.0,021.0,022.0,023.0,024.0,025.0,026.0,029.0 залоговой стоимостью согласно п. 1.4. договора ипотеки – .... руб.

б) земельный участок для жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (доля 31815/100000 в праве общей долевой собственности на земельный участок), категория земель – земли населённых пунктов, площадь .... кв. м. расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, .... кадастровый (или условный) номер .... залоговой стоимостью согласно п. 1.5. договора ипотеки .... руб.

В судебном заседании по ходатайству представителя третьего лица Корниловой О.В. была назначена и проведена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости залогового имущества по Договору ипотеки № .... от .....

Согласно заключения эксперта № ...., проведенного экспертом «ЦНЭАТ», рыночная стоимость нежилого помещения .... расположенного по адресу: г. Самара, ...., с учетом доли земельного участка на .... г. при расчете составила .... рублей, рыночная стоимость земельного участка для жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (доля 31815/10000 в праве общей долевой собственности на земельный участок), категория земель – земли населенных пунктом, площадью .... кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, ...., на .... г. при расчете составила .... рублей.

В ходе судебного заседания возникли сомнения в правильности вывода эксперта, поскольку он произвел оценку стоимости не доли (31815/100000) земельного участка, а конкретного земельного участка площадью .... кв.м., выделив долю в натуре и взяв для расчета стоимости рыночную стоимость одного квадратного метра нескольких аналогичных земельный участков. Кроме того, при производстве экспертизы им был применен лишь один из трех методов (сравнительный) для определения рыночной стоимости объектов недвижимости.

С целью устранения возникших сомнений в правильности данного заключения определением суда от .... г., по ходатайству Сбербанка, была назначена повторная судебная экспертиза.

Согласно заключения эксперта № .... от .... г., проведенного АНО «ЭС ОИС», итоговая величина стоимости нежилого помещения .... расположенного по адресу: г. Самара, .... составляет .... руб., итоговая стоимость земельного участка для жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (доля 31815/100000 в праве общей долевой собственности на земельный участок), категория земель – земли населенных пунктов, площадью .... кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, .... составляет .... руб.

Оценивая указанные экспертизы, суд приходит к выводу, что заключение эксперта № .... от .... г. содержит более полный анализ исследуемого материала. При производстве экспертизы экспертом при определении рыночной стоимости использовал три подхода -сравнительный, затратный и доходный. Для получения итоговой стоимости объектов оценки экспертом было проведено обобщение результатов расчета стоимости объектов оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценке, что свидетельствует о более полном, глубоком исследовании при определении рыночной стоимости объектов недвижимости, а потому, суд считает возможным именно выводы эксперта от .... г. положить в обосновании рыночной стоимости спорного предмета залога.

Порядок внесения платежей по кредитному договору и начисления неустоек регулируется п.п. 2.1. – 2.12. договора. Заёмщиком ООО «Самарский торговый фонд» неоднократно нарушались условия внесения платежей в погашение кредита и процентов, в результате чего на .... г. задолженность по договору составляет:

Просроченные проценты – .... руб.

основной долг – .... руб.

Всего сумма задолженности составляет .... руб.

В соответствии с п. 4.7. кредитного договора Кредитор имеет право потребовать от Заёмщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заёмщиком его платёжных обязательств по договору.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее на условиях, предусмотренных кредитным договором.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. На основании ч. 1 ст. 363 ГК РФ и п. 2.1. договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заёмщиком обязательств по Договору, поручитель и заёмщик отвечают перед кредитором солидарно.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В связи с чем, требование Банка о взыскании задолженности с поручителя Корнилова А.В. по вышеуказанным кредитным договорам заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению. Размер задолженности подсчитан верно и сомнений у суда не вызывает.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда (ст. 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Суд, в силу ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) указывает в решении, в том числе и способ реализации имущества, на которое обращается взыскание и определяет на основе соглашения сторон его начальную продажную цену на публичных торгах.

В соответствии с п.1 ст. 56 и ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

Для удовлетворения требования Банка по Договор №.... об открытии невозобновляемой кредитной линии от .... г. суд считает возможным удовлетворить требование Банка и обратить взыскание на имущество Корнилова А.В. по Договору ипотеки № .... от .... г.: квартира; назначение: жилое помещение, общая площадь – .... кв. м., жилая – .... кв. м., этаж ...., расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, .... кадастровый (или условный) номер ...., путем реализации с публичный торгов, установив начальную продажную цену равной залоговой стоимости согласно п. 1.5. договора ипотеки – .... руб.

Для удовлетворения требований Банка по Договору №.... об открытии невозобновляемой кредитной линии от .... г. суд считает возможным удовлетворить требование Банка обратить взыскание на имущество Корнилова А.В. по Договору ипотеки № .... от .... г.:

а) объект незавершенного строительства (готовность составляет 75%); назначение: объект в стадии строительства, площадь: .... кв. м., этажность: .... литера: .... инвентарный номер: ...., расположенный по адресу: Самарская область, ...., кадастровый (или условный) номер 63.... путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену равной залоговой стоимости согласно п. 1.4. договора ипотеки – .... руб.;

б) земельный участок, назначение: земли особо охраняемых территорий, площадь: .... кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, ...., кадастровый (или условный) номер ...., установив начальную продажную цену равной залоговой стоимости согласно п. 1.5. договора ипотеки – .... руб.

Для удовлетворения требований Банка по Договору № .... об открытии невозобновляемой кредитной линии от .... г. суд считает возможным обратить взыскание на имущество Корнилова А.В. по Договору ипотеки № .... от .... года:

1)нежилое помещение ...., расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, .... кадастровый (или условный) номер .....0,019.0,020.0,021.0,022.0,023.0,024.0,025.0,026.0,029.0, путем его реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену равной, согласно заключения эксперта, .... руб.,

2) земельный участок для жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (доля 31815/100000 в праве общей долевой собственности на земельный участок), категория земель – земли населённых пунктов, площадь .... кв. м. расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, .... кадастровый (или условный) номер ...., установив начальную продажную цену равной, согласно заключения эксперта, .... руб.

Довод представителя Корниловой О.В. о том, что для удовлетворения требований Банка в рамках всех трех кредитных договоров достаточно обращения взыскания на недвижимое имущество, находящее по адресу: г. Самара, .... (нежилое помещение и доля земельного участка), поскольку общая сумма задолженности, которую просит взыскать Банк с Корнилова А.В. составляет .... рублей, в то время как рыночная цена только данного залогового имущества составляет .... рублей, а следовательно, в обращении взыскания на иное имущество банку должно быть отказано, суд не может принять во внимание, поскольку в силу требований ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, а следовательно, обращение взыскание на недвижимое имущество являющее предметом залога в рамках конкретного кредитного договора не дает возможности кредитору удовлетворить денежные обязательства из стоимости данного имущества, вытекающие из другого кредитного договора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца понесённые им расходы по уплате государственной пошлины в размере .... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) удовлетворить.

Взыскать с Корнилова А.В. в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) сумму задолженности по Договору №.... об открытии невозобновляемой кредитной линии от .... г. в сумме ....., из них основной долг – .... руб., просроченные проценты – .... руб.

Для удовлетворения требований Банка по Договору № .... об открытии невозобновляемой кредитной линии от .... г. обратить взыскание на имущество Корнилова А.В. по Договору ипотеки № .... от .... года:

1)нежилое помещение ...., расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, .... кадастровый (или условный) номер .....0,019.0,020.0,021.0,022.0,023.0,024.0,025.0,026.0,029.0, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену равной .... руб. (....),

2) земельный участок для жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (доля 31815/100000 в праве общей долевой собственности на земельный участок), категория земель – земли населённых пунктов, площадь .... кв. м. расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, .... кадастровый (или условный) номер ...., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену равной .... руб. (.... рублей)

Взыскать с Корнилова А.В. в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) сумму задолженности по Договору №.... об открытии невозобновляемой кредитной линии от .... г. в сумме ....) руб. .... коп., из них основной долг – .... руб., просроченные проценты .... коп.

Для удовлетворения требований Банка по Договору №.... об открытии невозобновляемой кредитной линии от .... г. обратить взыскание на имущество Корнилова А.В. по Договору ипотеки № .... от .... г.:

а) объект незавершенного строительства (готовность составляет 75%); назначение: объект в стадии строительства, площадь: .... кв. м., этажность: .... литера: .... инвентарный номер: ...., расположенный по адресу: Самарская область, ...., кадастровый (или условный) номер ...., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену равной залоговой стоимости согласно п. 1.4. договора ипотеки – .... руб.;

б) земельный участок, назначение: земли особо охраняемых территорий, площадь: .... кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, .... кадастровый (или условный) номер ...., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену равной залоговой стоимости согласно п. 1.5. договора ипотеки – .... руб.

Взыскать с Корнилова А.В. в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) сумму задолженности по Договору №.... об открытии невозобновляемой кредитной линии от .... г. в сумме ....) руб. .... коп., из них основной долг – .... руб., просроченные проценты – .... руб.

Для удовлетворения требования Банка по Договор №.... об открытии невозобновляемой кредитной линии от .... г. обратить взыскание на имущество Корнилова А.В. по Договору ипотеки № .... от .... г.: квартира; назначение: жилое помещение, общая площадь – .... кв. м., жилая – .... кв. м., этаж ...., расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ...., кадастровый (или условный) номер ...., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену равной залоговой стоимости согласно п. 1.5. договора ипотеки – .... руб.

Взыскать с Корнилова А.В. в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере .... руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2011г.

Судья (подпись) Родивилова Е.О.

Копия верна:

Судья

Секретарь

Решение суда вступило в законную силу ________________________

Судья