ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11.01.2011 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лещенко Л.А.

при секретаре судебного заседания Жуковой А.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-231/11 по иску Лазарева А.Д. к конкурсному управляющему Гаражно-строительного кооператива №625, ООО «ЖКК-49» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств, процентов за пользование денежными средствами и услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лазарев А.Д. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к конкурсному управляющему Гаражно-строительного кооператива №625, ООО «ЖКК-49», 3-му лицу ООО «Профессионал-Мастер» о расторжении договора №*** от дата***, взыскании уплаченных по договору денежных средств в размере ***, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *** расходов по оплате услуг представителя в размере *** ссылаясь на то, что дата*** между ООО «ЖКК-49» (генподрядчик) и ООО «Профессионал-Мастер» (исполнитель) был заключен договор №*** работ на реконструкцию гаража-стоянки с пристроем и надстроем на адрес***.

дата*** между ООО «Профессионал-Мастер» (дольщик) и Лазаревым А.Д. (дольщик-1) был заключен договор №*** переуступки доли в строительстве, по которому дольщик переуступает свои права, принадлежащие ему на основании договора №*** от дата*** о долевом участии в строительстве и выполнении работ на реконструкцию гаража-стоянки с пристроем и надстроем на адрес***, а дольщик-1 приобретает права по вышеуказанному договору (доля). Доля представляет собой права на получение: в строящемся 5-ти этажном Г-образном пристрое гараже расположенном в Октябрьском районе г. Самара, на пересечении адрес*** на территории ГСК-625 расположенном на втором этаже, № бокса ***, площадь *** кв.м., и № бокса *** площадь *** кв.м., общей площадью -*** кв.м.

Истец указал, что обязательства по договору им выполнены полностью. Произведена оплата денежных средств в размере *** (***) рублей.

В соответствии с п. 1.3. Договора срок окончания строительства - дата***.

После внесения Лазаревым А.Д. денежных средств строительство пристроя гаража расположенном в Октябрьском районе г. Самара, на пересечении адрес*** на территории ГСК-625 не велось и не ведется.

Вследствие действий Гаражно-строительного кооператива № 625, ООО «ЖКК-49», ООО «Профессионал-Мастер», а именно задержки сроков окончания строительства Лазарев А.Д. лишился того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора, а именно получить в собственность бокс №*** и бокс №*** в строящемся пристрое гараже расположенном в Октябрьском районе г. Самара, на пересечении адрес*** на территории ГСК-625, расположенном на втором этаже.

В подготовительной части судебного заседания судом был поставлен на обсуждение вопрос о прекращении производства по делу в связи с предоставлением представителем истца копии решения Арбитражного суда Самарской области от дата*** по делу №*** о признании ГСК №625 в Октябрьском районе г.Самары несостоятельным (банкротом) и открытии конкурсного производства.

Представитель истца К..., действующая на основании доверенности от дата***, вопрос о прекращении производства по делу оставила на усмотрение суда.

Представители Гаражно-строительного кооператива №625, ООО «ЖКК-49», ООО «Профессионал-Мастер» в суд не явились, извещались надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представили.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из текста искового заявления усматривается наличие имущественных требований рассматриваемого спора, по взысканию денежных средств, в связи с неисполнением договора долевого участия в строительстве.

Согласно представленных истцом документов ООО «ЖКК-49» являлся генподрядчиком строительства, а застройщиком ГСК №625.

Решением Арбитражного суда Самарской области от дата*** по делу №*** ГСК №625 в Октябрьском районе г.Самары признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Признаны наступившими последствия, установленные ст.126 ФЗ от 26.10.2002года №127-ФЗ «О несостоятельности ( банкротстве)», в связи с чем все имущественные требования кредиторов могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно абз.1 ст.220 ГПК РФ, ч.1 ст.134 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Таким образом, производство по вышеуказанному гражданскому делу подлежит прекращению в связи с его не подведомственностью суду общей юрисдикции.

Руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2-231/11 по иску Лазарева А.Д. к конкурсному управляющему Гаражно-строительного кооператива №625, ООО «ЖКК-49» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств, процентов за пользование денежными средствами и услуг представителя - прекратить.

Разъяснить Лазареву А.Д., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение десяти дней.