РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.02.2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лещенко Л.А.,

с участием помощника прокурора У***

при секретаре судебного заседания Жуковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-401/11 по иску ООО «Дом-75» к Каревой В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Дом-75» обратилось в суд с вышеуказанным заявлением, просило прекратить право пользования Каревой В.В, жилым помещением – адрес***, устранить препятствия в пользовании ООО «Дом-75» вышеуказанным жилым помещением; выселить Кареву В.В. из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Д***, действующий на основании доверенности №*** от Д***, исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Ответчик Карева В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств не поступало.

Третье лицо Садонцев Д.А. в судебное заседание не явился, Д*** представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлеторению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Д*** между ООО «Дом-75» - Заказчик и Садонцевым Д.А., С1***,, С*** – Инвестор, заключен договор №***, предметом которого является участие сторон в строительстве четырехподъездного жилого дома по адрес*** и адрес*** в части инвестирования строительства: трехкомнатной квартиры во 2 подъезде на 8 этаже за строительным номером №*** общей площадью 114,00 кв.м.

Д*** между ООО «Дом-75» и Каревой В.В. был заключен договор №*** «Об инвестировании строительства жилого адрес*** и адрес***» трехкомнатной квартиры на 9 этаже за строительным номером 30, общей площадью 99 кв.м.

Д*** Садонцев Д.А., С1***, действующая от своего имени и в интересах сына С2*** заключили с Каревой В.В. договор №***-М о переуступке права требования по Договору №*** «Об инвестировании строительства жилого дома по адрес*** и адрес*** (2 подъезд)». Заключение договора о переуступке права совершено с письменного согласия ООО «Дом-75».

ООО «Дом-75» заключило с Каревой В.В. соглашение о передаче квартиры под отделку в соответствии с договором о переуступке права требования №*** от Д***

Д*** между ООО «Дом-75» - Заказчик и Садонцевым Д.А., С1***, С*** – Инвестор заключено соглашение о расторжении вышеуказанного договора от Д***

Решением О*** районного суда адрес*** от Д*** признаны недействительными договора о переуступке права требования №*** от Д***, заключенный между Садонцевым Д.А., С1***, С*** с Каревой В.В.; о переуступке права на инвестирование строительства жилого дома строительный №*** по адрес*** от Д*** №***, заключенного В*** и Каревой В.В. В иске Каревой В.В. о признании ее добросовестным приобретателем 3-х комнатной квартиры за строительным номером №*** расположенного на 5-ом этаже дома за строительным номером 1 по адресу: адрес*** и адрес***, общей площадью 114 кв.м., а также о признании за ней право собственности на указанную квартиру, отказано.

На основании ст.61 ГПК РФ обстоятельства,, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку на основании вышеуказанного решения суда от Д*** в иске Каревой В.В. о признании ее добросовестным приобретателем 3-х комнатной квартиры за строительным номером №***, расположенного на 5-ом этаже дома за строительным номером 1 по адресу: адрес*** и адрес***, общей площадью 114 кв.м., а также о признании за ней право собственности на указанную квартиру, отказано, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Дом-75».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Дом-75» к Каревой В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Каревой В.В. жилым помещением – квартирой №*** адрес*** в адрес*** и выселить ее из данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Федеральный суд Октябрьского района г.Самары в течение 10 дней, со дня изготовления мотивированной части решения суда, с 16.02.2011г.

В окончательной форме решение суда изготовлено 16.02.2011г.

Судья подпись Л.А. Лещенко

Копия верна.

Решение ____вступило в законную силу________________

Судья:

Секретарь: