Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.08.2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Маркина А.В.

при секретаре Усковой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2982/11 по иску Гусевой О.Ю. к Министерству имущественных отношений Самарской области о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Гусева О.Ю. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя - Н.. После её смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также подземная хоз.кладовая №, расположенная по указанному ранее адресу. При жизни тетей было составлено завещание ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №. В соответствии с данным завещанием наследником всего имущества, которое ко дню смерти тети, ей принадлежало, указана Гусева О.Ю.

О том, что Н. пользовалась хоз.кладовой и земельным участком истцу было известно, но не известно на каком праве он ей принадлежит. После смерти тети истец продолжала пользоваться хоз.кладовой, о том, что Н. принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения хоз.кладовая и земельный участок под ней истцу стало известно в 2010 году при разборе старых вещей, однако оригинала данного документа обнаружено не было.

Нотариальной конторой в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку не представлены оригиналы документов, подтверждающих принадлежность наследодателю вышеуказанного земельного участка. Спора по границам земельного участка с соседями не имеется. Иного спора по данному участку нет.

Просит суд включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, а также подземную хоз.кладовую №, расположенную по вышеуказанному адресу и принадлежащую на день смерти Н.

В судебном заседании представитель истца Баркова Е.В., по доверенности от 04.03.2011 года, иск поддержала.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв, в котором иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку правоподтверждающие документы на земельный участок отсутствуют и в соответствии со ст. 1181 ГК РФ поскольку у Н. не возникло право собственности на спорное имущество при жизни, а, следовательно, постройка является самовольной.

Третье лицо нотариус Логашкина О.П. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Гусевой О.Ю подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 19).

Единственной наследницей умершей Н. является Гусева О.Ю. на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №.

В подтверждении прав наследодателя на завещанное имущество, Гусевой О.Ю. была представлена копия свидетельства о праве собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Самары за №, выданная ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Подлинник указанного свидетельства отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением об отказе в совершении нотариального действия Гусевой О.Ю. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, хоз.кладовая №, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 73 Основ законодательства РФ «О нотариате» при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, нотариус проверяет состав и место нахождения наследственного имущества.

Документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок по вышеуказанному адресу, нотариусу представлено не было, на основании ст. 48 Основ законодательства РФ «О нотариате» нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, хоз.кладовая №.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно Постановлению Правительства Самарской области от 13.06.2006 года № 67 «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара», полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей не связанных со строительством, возложены на Министерство имущественных отношений Самарской области как собственника земельного участка.

Из архивной выписки из решения Куйбышевского горисполкома от 25.10.1991 года № 799 «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города для капитального строительства», Исполком городского Совета народных депутатов решил отвести ЖСК № 174 земельный участок площадью около 0,4 га для строительства подземных хоз.кладовых ( №1 по генплану) вдоль жилого <адрес>.

Из ответов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №, и от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно имеющимся сведениям по состоянию на 1992 – 1998 гг. содержится информация о предоставлении Н. земельного участка площадью 7,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в ЖСК 174, хоз.кладовая №, в пожизненное наследуемое владение на основании Решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК № 174 Н. являлась членом ТСЖ хоз.кладовых при ЖСК -174 и ей по праву собственности принадлежит хоз.кладовая №, находящаяся по адресу: <адрес>. Паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, пл. 7,80 кв.м., адрес: <адрес> <адрес>, в ЖСК -174, хоз.кладовая №.

Истцом представлен акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта Государственной приемочной комиссии» в отношении подземных хозяйственных кладовых вдоль жилого дома <адрес>.

В материалах дела также имеется кадастровый паспорт помещения на подземную хоз.кладовую № расположенную по адресу: <адрес>, а также технический паспорт на данное помещение.

На основании изложенного, учитывая представленные выше документы, тот факт, что по сведениям Росреестра по Самарской области Н. предоставлялся спорный земельный участок в пожизненное наследуемое владение и выдавалось свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что отсутствие у заявителя подлинника указанного документа, при наличии заверенной Росреестром копии и отсутствии какого-либо спора, не может служить основанием для ограничения ее в наследственных правах, а спорный земельный участок и подземная хоз.кладовая подлежат включению в наследственную массу Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гусевой О.Ю. к Министерству имущественных отношений Самарской области о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также подземную хоз.кладовую №, расположенную по вышеуказанному адресу и принадлежащую на день смерти Н.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Решение суда в окончательном виде изготовлено 17.08.2011 года.

Судья: Маркин А.В.