РЕШЕНИЕ

22.06.2011 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидова И.В.

при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2458/11 по иску Канатенко В.В. к Рублеву В.С., Давыдовой А.В. (до брака Рублевой) А.В., Рублевой И.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – трехкомнатной квартирой №*** по *** путем вселения и выдачи комплекта ключей от замков входной двери указанной квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Канатенко В.В. обратилась в суд, с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что на основании Договора дарения от Д***, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области Д***, номер регистрации ***, ей принадлежит *** доля квартиры общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ***, что подтверждается также Свидетельством о государственной регистрации права серии *** №*** от Д***. Остальными участниками общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру являются ответчики: Рублев В.С., которому принадлежит доля *** на квартиру; Рублева А.В., которой принадлежит доля *** на квартиру; Рублева И.Ф., которой принадлежит доля *** на квартиру. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Основным назначением жилого помещения, как объекта гражданских прав, является проживание в нем людей. Право проживания в жилом помещении принадлежит собственнику этого жилого помещения и членам его семьи. Поскольку она является собственником *** доли квартиры, расположенной по адресу: *** она имеет законные основания для владения, пользования и распоряжения этой квартирой, что подразумевает под собой и проживание в ней, в соответствующей ей доле. Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом. У неё с ответчиками установлена общая долевая собственность на указанную квартиру, и каждый из участников должен иметь равные права на владение и пользование объектом общей долевой собственности. Ответчики препятствуют ей в пользовании принадлежащей на праве долевой собственности квартирой. Квартира запирается на ключ, который ответчики ей не дают. Она не имеет возможности попасть в квартиру, расположенную по адресу: ***, не может в нее вселиться, что считает нарушением её имущественных, жилищных прав. Спорная квартира состоит из трех комнат. Общая площадь спорной квартиры согласно технической документации составляет *** кв.м., жилая площадь квартиры - *** кв.м. Площадь квартиры достаточна для её проживания в указанной квартире. Но ответчиками необоснованно чинится ей препятствия во вселении в нее. Просит вселить её в квартиру, расположенную по адресу: ***. Обязать Ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ***. Обязать ответчиков предоставить ей комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: ***

***

В судебном заседании представитель истца К***, по доверенности №*** от Д***, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчики Рублев В.С., Давыдова А.В., Рублева И.Ф. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно договору о передачи квартир в собственность граждан №*** от Д***, Рублеву В.С., Рублевой И.Ф., Р***, Рублевой А.В. была переедена в собственность трехкомнатная квартира №*** в доме №*** по ***.

В соответствии с договором дарения от Д*** Р*** подарил Канатенко В.В. долю ***) в квартире, находящейся по адресу: ***.

Канатенко В.В. Д*** зарегистрировала право собственности в УФРС по Самарской области на долю ***) в квартире, находящейся по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** №*** от Д***

Согласно технического паспорта по состоянию на Д***, жилая площадь квартиры составляет *** кв.м., подсобная площадь *** кв.м., общая площадь квартиры *** кв.м., кроме того, прочая (без коэффициента) площадь *** кв.м. Количество жилых комнат три.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики препятствуют Канатенко В.В. в пользовании принадлежащей ей на праве долевой собственности квартирой. Квартира запирается на ключ, который ответчики Канатенко В.В. не дают. Канатенко В.В. не имеет возможности попасть в квартиру, расположенную по адресу: ***, не может в нее вселиться.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании ответчики Рублев В.С., Давыдова А.В., Рублева И.Ф. исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – трехкомнатной квартирой №*** по *** путем вселения и выдачи комплекта ключей от замков входной двери указанной квартиры признали полностью, как пояснили ответчики, замки от входной двери они поменяли.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Канатенко В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – трехкомнатной квартирой №*** по *** путем вселения и выдачи комплекта ключей от замков входной двери указанной квартиры подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Канатенко В.В. удовлетворить.

Вселить Канатенко В.В. в трехкомнатную квартиру №*** дома №*** по ***

Обязать Рублева В.С., Давыдовой А.В. (до брака Рублеву ) А.В., Рублева И.Ф. устранить препятствия в пользовании жилым помещением трехкомнатной квартирой №*** ***, путем выдачи Канатенко В.В. комплекта ключей от замков входной двери указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.06.11 года.

Судья Рапидова И.В.