О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 22 июля 2011 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе: при секретаре судебного заседания Берестиной Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2728/11 по иску СНИ, ССВ, САВ к СВИ о прекращении права долевой собственности и взыскании денежных средств, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просили прекратить право долевой собственности (доля ?) СВИ на <адрес>, возложив на ССВ обязанность выплатить СВИ денежную компенсацию в размере *** руб.; взыскать с ССВ понесенные судебные расходы: государственную пошлину в размере *** рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей, расходы на оплату услуг по оценке в размере *** рублей. До начала судебного заседания от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения по условиям которого: 1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска. 2. Настоящим Мировым соглашением Стороны пришли к согласию в разрешении возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцами иска к Ответчику о прекращении права долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с возложением на ССВ от имени Истцов обязанности в выплате СВИ денежной компенсации в размере *** руб. на следующих условиях: 2.1. Мы, истцы СНИ, САВ и ССВ отказываемся от исковых требований к СВИ о прекращении права долевой собственности на <адрес> по проспекту Ленина в <адрес> и возложении на ССВ обязанности в выплате денежной компенсацию в размере *** рублей на условиях выкупа Истцами принадлежащей СВИ 1А доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по цене *** (***) рублей. Данная стоимость принимается сторонами в качестве окончательной и не подлежит изменению. По согласию Истцов стороной договора купли-продажи % доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> со стороны Истцов выступит ССВ. Согласованный текст договора купли-продажи прилагается. 2.2. Мы, СНИ и САВ, отказываемся от реализации преимущественного права на покупку 1А доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> согласны с тем, что покупателем упомянутой 1А доли выступит ССВ. 2.3. Истец ССВ обязуется в течении 5 дней до даты заключения договора купли-продажи % доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> СВИ, перечислить на расчетный счет №... в Кировском филиале Сбербанка России №...,расположенного по адресу: <адрес> на имя СВИ сумму в размере *** (*** рублей за 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. 2.4. Ответчик СВИ отказывается от возражений на исковое заявление по делу № 2-2728/11, рассматриваемому в Федеральном суде Октябрьского района г.Самары, в том числе по вопросам, обозначенным в п.п.2. 5 и 2.6 настоящего мирового соглашения. 2.5. Ответчик СВИ признает не соответствующим действительности свое заявление, содержащееся в возражении на исковое заявление Истцов: «считаю, что истцы намеренно приостановили ремонт, чтобы я не смог пользоваться квартирой, и чтобы снизить стоимость квартиры». Ремонт в квартире, расположенной по адресу: <адрес> был начат Истцами в дата по необходимости, в связи с тем, что ремонт в квартире не проводился в течение весьма длительного времени, квартира неоднократно заливалась соседями. Ответчик признает, что, узнав о производстве ремонтных работ, настоял на их прекращении, заявив требование о разделе имущества, хотя ранее таких требований им не выдвигалось. Соглашения об окончательном разделе имущества сторонами до сих пор не достигнуто. 2.6. Ответчик СВИ признает не соответствующим действительности свое заявление, содержащееся в возражении на исковое заявление Истцов: «я хотел» бы пользоваться той частью моей собственности в квартире <адрес>, которая приходится на мою долю, однако не могу этого сделать, так как ответчики без моего согласия и согласия администрации района в 2007 году начали производить в квартире перепланировку, приведя ее в нежилое состояние». Ответчик не имел и не имеет интереса в использовании принадлежащей ему 1/4 доли в праве, собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> всегда выражал намерение получить за принадлежащую ему долю имущество в виде изолированной однокомнатной квартиры (требования к району расположения квартиры, этажности и других характеристик дома неоднократно варьировались) либо эквивалентные денежные средства. Ответчик подтверждает, что данные требования значительно превышали и превышают рыночную стоимость принадлежащей ему ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 2.7. Ответчик СВИ обязуется в течение пяти календарных дней с момента вступления в законную силу Определения Федерального суда Октябрьского района по делу № 2-2728/11, но в любом случае не позднее 15 августа 2011 года, заключить договор купли-продажи 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ССВ по цене *** (***) рублей. Данная стоимость принимается сторонами в качестве окончательной и не подлежит изменению. Ответчик гарантирует, что на дату заключения настоящего Мирового соглашения ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащая Ответчику на праве собственности, не имеет обременений, никому не продана, не заложена, не обещана и не является предметом предварительного либо иного договора, в споре и под запретом не состоит, задолженностей по коммунальным и иным платежам не имеется. 2.8. Ответчик СВИ обязуется в течение пяти календарных дней с момента вступления в законную силу Определения Федерального суда Октябрьского района по делу №..., но в любом случае не позднее дата сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> зарегистрироваться по месту фактического проживания. 2.9. Ответчик СВИ обязуется после подписания настоящего мирового соглашения и оформления перехода права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании соответствующего договора купли-продажи с ССВ, не предъявлять к Истцам, в том числе и к наследникам Истцов, никаких претензий и/или требований ни морального, ни материального характера. 2.10. Расходы по оплате услуг представителей стороны несут самостоятельно. Расходы по госпошлине за рассмотрение данного гражданского дела и регистрации договора купли-продажи стороны несут в равных долях: Истцы - 50%,Ответчик - 50%. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истцов по доверенности АЛФ и представителей ответчика ВЕА по доверенности от дата по условиям которого: 1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска. 2. Настоящим Мировым соглашением Стороны пришли к согласию в разрешении возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцами иска к Ответчику о прекращении права долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с возложением на ССВ от имени Истцов обязанности в выплате СВИ денежной компенсации в размере *** руб. на следующих условиях: 2.1 Мы, истцы СНИ, САВ и Субботин Сергей Викторович отказываемся от исковых требований к СВИ о прекращении права долевой собственности на квартиру <адрес> и возложении на ССВ обязанности в выплате денежной компенсацию в размере *** рублей на условиях выкупа Истцами принадлежащей СВИ 1А доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по цене *** (***) рублей. Данная стоимость принимается сторонами в качестве окончательной и не подлежит изменению. По согласию Истцов стороной договора купли-продажи % доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> со стороны Истцов выступит ССВ. Согласованный текст договора купли-продажи прилагается. 2.2 Мы, СНИ и САВ, отказываемся от реализации преимущественного права на покупку 1А доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> согласны с тем, что покупателем упомянутой 1А доли выступит ССВ. 2.3 Истец ССВ обязуется в течении 5 дней до даты заключения договора купли-продажи % доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> СВИ, перечислить на расчетный счет №... в Кировском филиале Сбербанка России №...,расположенного по адресу: <адрес> на имя СВИ сумму в размере *** (***) рублей за 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. 2.4 Ответчик СВИ отказывается от возражений на исковое заявление по делу № 2-2728/11, рассматриваемому в Федеральном суде Октябрьского района г.Самары, в том числе по вопросам, обозначенным в п.п.2. 5 и 2.6 настоящего мирового соглашения. 2.5 Ответчик СВИ признает не соответствующим действительности свое заявление, содержащееся в возражении на исковое заявление Истцов: «считаю, что истцы намеренно приостановили ремонт, чтобы я не смог пользоваться квартирой, и чтобы снизить стоимость квартиры». Ремонт в квартире, расположенной по адресу: <адрес> был начат Истцами в дата по необходимости, в связи с тем, что ремонт в квартире не проводился в течение весьма длительного времени, квартира неоднократно заливалась соседями. Ответчик признает, что, узнав о производстве ремонтных работ, настоял на их прекращении, заявив требование о разделе имущества, хотя ранее таких требований им не выдвигалось. Соглашения об окончательном разделе имущества сторонами до сих пор не достигнуто. 2.6 Ответчик СВИ признает не соответствующим действительности свое заявление, содержащееся в возражении на исковое заявление Истцов: «я хотел» бы пользоваться той частью моей собственности в квартире <адрес>, которая приходится на мою долю, однако не могу этого сделать, так как ответчики без моего согласия и согласия администрации района в дата начали производить в квартире перепланировку, приведя ее в нежилое состояние». Ответчик не имел и не имеет интереса в использовании принадлежащей ему 1/4 доли в праве, собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> всегда выражал намерение получить за принадлежащую ему долю имущество в виде изолированной однокомнатной квартиры (требования к району расположения квартиры, этажности и других характеристик дома неоднократно варьировались) либо эквивалентные денежные средства. Ответчик подтверждает, что данные требования значительно превышали и превышают рыночную стоимость принадлежащей ему ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 2.7 Ответчик СВИ обязуется в течение пяти календарных дней с момента вступления в законную силу Определения Федерального суда Октябрьского района по делу № 2-2728/11, но в любом случае не позднее 15 августа 2011 года, заключить договор купли-продажи 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ССВ по цене *** (***) рублей. Данная стоимость принимается сторонами в качестве окончательной и не подлежит изменению. Ответчик гарантирует, что на дату заключения настоящего Мирового соглашения ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащая Ответчику на праве собственности, не имеет обременений, никому не продана, не заложена, не обещана и не является предметом предварительного либо иного договора, в споре и под запретом не состоит, задолженностей по коммунальным и иным платежам не имеется. 2.8 Ответчик СВИ обязуется в течение пяти календарных дней с момента вступления в законную силу Определения Федерального суда Октябрьского района по делу № 2-2728/11, но в любом случае не позднее 10 августа 2011 года сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> зарегистрироваться по месту фактического проживания. 2.9 Ответчик СВИ обязуется после подписания настоящего мирового соглашения и оформления перехода права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании соответствующего договора купли-продажи с ССВ, не предъявлять к Истцам, в том числе и к наследникам Истцов, никаких претензий и/или требований ни морального, ни материального характера. 2.10 Расходы по оплате услуг представителей стороны несут самостоятельно. Расходы по госпошлине за рассмотрение данного гражданского дела и регистрации договора купли-продажи стороны несут в равных долях: Истцы - 50%,Ответчик - 50%. Производство по гражданскому делу №... по иску СНИ, ССВ, САВ к СВИ о прекращении права долевой собственности и взыскании денежных средств, прекратить. Разъяснить сторонам последствия, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через федеральный суд Октябрьского района г. Самары в течение 10 дней. Судья подпись А.С. Щегольков Копия верна. Определение не вступило в законную силу. Судья Секретарь
председательствующего судьи Щеголькова А.С.,