РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 июля 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Рапидовой И.В. при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.М. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2307/11 по иску Клюшникова Н.П. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Клюшников Н.П. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что Д*** Архитектурно-Планировочное Управление Куйбышевского Горсовета заключили договор №*** с П*** на право застройки на земельный участок по адресу: в районе за оврагом ***. После смерти П*** от Д*** в права наследования вступает П***. Наследственное имущество состоит из ? доли домовладения, расположенного по адресу: ***, удостоверено Г***, старшим нотариусом Первой Государственной Нотариальной конторы г. Куйбышева, по реестру №*** и ? доли домовладения, расположенного по адресу: ***, удостоверено Г*** старшим нотариусом Первой Нотариальной конторы *** от Д*** по реестру №***. После смерти П*** от Д*** в права наследования вступили: Р*** и Д*** в равных долях каждый. Наследственное имущество состоит из ? доли домовладения, расположенного по адресу: ***, удостоверено Г***, нотариусом Первой Государственной Нотариальной конторы г. Куйбышева по реестру №***. Д***, Р*** и Д*** заключили договор купли-продажи с ним на ? долю жилого дома, расположенного на земельном участке мерою *** кв.м., по адресу: ***, удостоверено Т***, нотариусом Первой Государственной Нотариальной конторы г. Куйбышева, по реестру №***. Копия договора купли-продажи прилагается. На основании этого, она считает, что приобрел вместе с домом и участок. Он владеет и пользуется земельным участком и домом с 1978г., обрабатывает земельный участок, несет необходимые расходы. Указанный факт подтверждается документально. Д***, Архитектурно Планировочное Управление Куйбышевского Горсовета заключили договор с К***, на право застройки на земельный участок по адресу: в районе за оврагом ***. Д*** К*** продала М*** право на половинную часть застройки, приобретенное по договору от 31.12 1936г., за №*** по ***, с половинной частью возведенных строений, удостоверен нотариусом С***, нотариальной конторы г. Куйбышева, по реестру №***; После смерти М*** от Д***, в права наследования вступает Л***, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ***, удостоверено Л***, зам. старшего нотариуса Государственной Нотариальной конторы г. Куйбышева, по реестру №***. Д***, на основании решения суда Октябрьского района г. Самары за Л*** признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», №*** от Д***, информация о смене адреса отсутствует. Просит признать за ним право собственности на *** долю земельного участка, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: *** В судебном заседании представитель истца К***, по доверенности №*** от Д***, исковое заявление поддержали в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления. Соответчики Поваляева И.А., Артемьева Л.И., Кузнецова Г.И., Гранкин И.О., Иванова Л.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, ранее в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражали. Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области, третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что согласно договору на право застройки №*** от Д***, Архитектурно-Планировочное Управление Кйбышевского Горсовета застройщику П*** и К*** в районе за *** был предоставлен на право застройки земельный участок по *** граничащий, согласно прилагаемого к данному договору плана, с юга на протяжении общая площадь участка *** кв.м. Д*** гр. К*** продала гр. М*** право на половинную часть право застройки приобретенное по договору от Д*** за №***, расположенное в ***, с половинной частью возведенных строений, что подтверждается договором отчуждения права застройки. Согласно свидетельству от Д***, зарегистрированному зам. старшего нотариуса Г*** по реестру №***, наследницей по закону всего имущества П***, умершего Д*** является П*** при этом имелось ввиду следующее имущество: ? доля домовладения, находящегося *** расположенного на земельном участке мерою *** кв.м. Согласно свидетельству от Д***, зарегистрированному зам. старшего государственного нотариуса Л*** по реестру №***, наследницей к означенному в завещании имуществу г.р. М***, умершей Д*** является гр. Л*** Наследственное имущество состоит из: ? доли жилого дома, находящегося в *** Согласно свидетельству от Д***, удостоверенному Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторой Д*** по реестру №***, наследниками к означенному в завещании имуществу гр. П***, умершей Д*** являются в равных долях: дочери Р***, Д*** Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из ? доли домовладения, находящегося в *** В соответствии с договором от Д*** Р***, Д*** продали, а Клюшников Н.М. купил ? долю домовладения, находящегося в ***, расположенного на земельном участке мерою *** кв.м. В настоящее время истец владеет вышеуказанным земельным участком, использует его в соответствии с целевым назначением. Также несет все необходимые расходы по его содержанию. Согласно п. 1 ст.59 ЗК РФ защита прав на землю осуществляется, помимо прочего, путем признания права в судебном порядке. В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 г., граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые ими были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90 г. «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного Кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на жилой дом, находящийся на чужом земельном участке, граждане приобретают право на использование земельного участка, занятого указанным жилым домом, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Первоначальному собственнику жилого дома в 1936 г. на основании договора на право застройки №*** был предоставлен земельный участок для застройки по *** Таким образом, следует учитывать, что при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. Регулирование указанных отношений, предусмотренное введением в действие с Д*** Земельным кодексом РФ также предоставляет каждому гражданину право однократно бесплатно приобрести в собственность, находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок (ч.5 ст.20, ч.3 ст.21 ЗК РФ). Судом установлено, что истец вышеуказанное право не использовал. В судебном заседании установлено, что земельный участок индивидуализирован и в силу ст.6 ЗК РФ может выступать предметом гражданско-правового оборота. План границ удостоверен в установленном порядке. Таким образом, учитывая нормы действующего законодательства, суд считает требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью *** кв.м. подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Клюшникова Н.П. удовлетворить. Признать за Клюшниковым Н.П. право собственности на земельный участок (? долю) площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, под строительство индивидуального жилого дома. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 12.07.2011 г. Судья Рапидова И.В.