ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03.10.2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маркина А.В.,

при секретаре судебного заседания Усковой Т.Л.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3939/11 по иску Овчинникова В.К. к ЗАО «Гагаринец» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Овчинникова В.К. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства – нежилое помещение, общей <данные изъяты> кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м. на цокольном этаже <данные изъяты> секции в <данные изъяты> подъезде в доме № по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Заколюкин В.Н., по доверенности от 12.09.2011 года, иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Представители ЗАО «Гагаринец» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара в судебное заседанеи не явился, предоставил отзыв на иск в котором просил рассмотреть данный иск без его участия.

Выслушав истца, представителя Администрации г.о.Самара, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 части первой статьи 134 настоящего кодекса.

Согласно п. 1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 201.8 ФЗ от 26.10.02 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции ст. 1 ФЗ от 12.07.11 № 210 - ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Самарской области от 25.07.2011 г. ЗАО «Гагаринец» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что указанный спор не подведомственен суду общей юрисдикции, а должен разрешаться Арбитражным судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 134, 220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2-3939/11 по иску Овчинникова В.К. к ЗАО «Гагаринец» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, прекратить в связи с неподведомственностью.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Судья Маркин А.В.