ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06.10.11 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Клевцур С.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4337/11 по иску Вальковой Е.И. к ОАО «Региональный деловой центр» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Валькова Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение. Просит признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Валькова Е.И. иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель Администрации г.о. Самары – Потапов Я.Ю., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просил в удовлетворении иска отказать, в связи с тем, что истицей не представлено техническое заключение о степени готовности объекта.

Представитель ответчика ОАО «Региональный Деловой Центр» в суд не явился, извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, причину неявки не сообщил

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, ЗАО «Губерния» в суд не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

3-е лицо Лясоцкий Л.А. в суд не явился, извещался повесткой по почте, причину неявки не сообщил.

Выслушав представителя истца, представителя Администрации г.о. Самары, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 части первой статьи 134 настоящего кодекса.

Согласно п. 1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 201.8 ФЗ от 26.10.02 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции ст. 1 ФЗ от 12.07.11 № 210 - ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении застройщика ОАО «РДЦ» введена процедура наблюдения.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что указанный спор не подведомственен суду общей юрисдикции, а должен разрешаться Арбитражным судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 134, 220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Вальковой Е.И. к ОАО «Региональный деловой центр» о признании права собственности на жилое помещение,

прекратить в связи с неподведомственностью.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Судья Курмаева А.Х.