О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 сентября 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Боклиной И.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4187/11 по иску АЕВ к ОАО «Спецстрой», 3-им лицам Управлению Росреестра по Самарской области, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

АЕВ обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Трансгруз» и ОАО «Спецстрой» был заключен договор инвестирования №, по условиям которого ОАО «Спецстрой» обязался построить *** жилой дом в границах улиц <адрес> в <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать ООО «Трансгруз» гаражный бокс в подвальном этаже, строительный номер №, расположенный в *** жилом доме в границах улиц <адрес> в <адрес>. Данный договор *** предусматривает возможность уступки прав по договору третьим лицам, поэтому ООО «Трансгруз» уступил указанное право ЖСК «Строим вместе» по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Строим вместе-1» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ уступило ему право на получение от застройщика названного выше гаражного бокса. Он оплатил за приобретенное право *** рублей. Многоквартирный дом, в состав которого входит спорный гаражный бокс, введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию №. Гаражный бокс передан ему ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи. Просит признать за ним право собственности на помещение № – гараж № (расположение – подвал поз.№), общей площадью *** кв.м., имеющее кадастровый номер: №, находящееся в подвале многоквартирного жилого дома расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца АЕВ – ЛАВ, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ОАО «Спецстрой» в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель Администрации г.о. Самары в суд не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором разрешение вопроса об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в суд не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу по следующим основаниям.

Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;

В соответствии с п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 201.8 ФЗ от 26.10.02 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции ст. 1 ФЗ от 12.07.11 № 210 - ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 02.09.2001г. следует, что ОАО «Спецстрой» ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом), на основании определения Арбитражного суда Самарской области завершено конкурсное производство.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что указанный спор не подведомственен суду общей юрисдикции, а должен разрешаться Арбитражным судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 134, 220, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу № 4187/11 по иску АЕВ к ОАО «Спецстрой», 3-им лицам Управлению Росреестра по Самарской области, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж.

Разъяснить истцу право на обращение с аналогичным исковым заявлением в Арбитражный суд Самарской области.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Судья С.А. Семёнцев