ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18.10.2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маркина А.В.,

при секретаре судебного заседания Усковой Т.Л.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4165/11 по иску Ворожцовой Н.С. к ООО «Кросс», третьи лица Администрация г.о. Самара, Департамент строительства и архитектуры Администрации г. Самары, Управление Росреестра по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ворожцова Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности квартиру. Просит признать за ней право собственности на квартиру №, общей площадью <-> кв.м., жилой площадью <-> кв.м., подсобной площадью <-> кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, веранд и хол.кладовых <-> кв.м. в объекте незавершенного строительства – жилом доме № по <адрес>

В судебном заседании истец Ворожцова Н.С. иск поддержала.

Представитель ООО «Кросс» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суду представлена копия отзыва за подписью начальника юридического отдела ООО «Кросс» В., однако она не может быть принят судом, поскольку не представлен его подлинник, а также доверенность, на основании которой В. уполномочена представлять интересы ответчика, отзыв не содержит печати и подписи арбитражного управляющего.

Представитель Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Предоставил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворение иска оставил на усмотрение суда.

Представитель Администрации г.о.Самара Потапов Я.Ю., по доверенности от 10.06.2011 г. № 01/04-733, оставил вопрос удовлетворения иска на усмотрение суда, предоставил письменный отзыв на иск.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 части первой статьи 134 настоящего кодекса.

Согласно п. 1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 201.8 ФЗ от 26.10.02 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции ст. 1 ФЗ от 12.07.11 № 210 - ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

В связи с вступлением в силу федерального закона 210 – ФЗ министерство строительства Самарской области как орган исполнительной власти Самарской области, уполномоченный в сфере контроля и надзора за долевым строительством, предоставило информацию, о том, что участники долевого строительства, которые передали денежные средства организациям – застройщикам, находящимся в настоящее время в стадии банкротства, должны до 15.10.2011 года обратиться в Арбитражный суд Самарской области с заявлениями о включении в реестр требований кредиторов или реестр требований о передаче жилых помещений.

По информации, имеющейся в министерстве строительства Самарской области, ООО «Кросс» входит в перечень организаций, привлекавших денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов, в отношении которых введена та или иная процедура банкротства.

Вышеуказанный закон действует с 15.08.11 года. Данный иск подан после этой даты.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что указанный спор не подведомственен суду общей юрисдикции, а должен разрешаться Арбитражным судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 134, 220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2-4165/11 по иску Ворожцовой Н.С. к ООО «Кросс» о признании права собственности на жилое помещение, прекратить в связи с неподведомственностью.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Судья Маркин А.В.