РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27.04.2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Лещенко Л.А., при секретаре судебного заседания Жуковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1679/11 по иску Рожнова В.С., Рожнова А.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ Истцы Рожновы В.С., А.В. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 734 кв.м. по адресу: <адрес> занимаемый жилым помещением с приусадебным участком, на 3\8 долей за Рожновым В.С., на 1\8 долей за Рожновым А.В. в связи с невозможностью оформления прав на указанный земельный участок во внесудебном порядке из-за возврата документов Министерством имущественных отношений по Самарской области, поданных ими для оформления в собственность этого земельного участка в порядке приватизации. В судебном заседании истцы, представитель истца Рожнова В.С. – Трошина Л.С., действующая на основании доверенности от 25.08.2009г., исковые требования поддержали по основаниям, изложенным виске, пояснив, что предоставление полного пакета документов, которые требует Министерство, а именно договор застройки 1962г. и передачи спорного земельного участка в бессрочное пользование не представляется возможным из-за их отсутствия, в связи с чем, оформление данного земельного участка в административном порядке оформлено быть не может. Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений по Самарской области Самородин В.А., действующий на основании доверенности от 29.12.2010г., исковые требования не признал, пояснив, что представленный истцами в Министерство пакет документов не соответствовал требованиям, содержащихся в Приказе Министерства экономического развития и торговли РФ №370 от 30.10.2007г., а именно не содержал полный перечень документов, отражающих все сведения относительно испрашиваемого земельного участка. Третье лицо Рожнов М.С. не возражал против удовлетворения заявленных истцами требований. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Рожнову В.С. и Рожнову А.В. в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с приусадебным участком <данные изъяты> кв.м. по адресу : <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежит соответственно 3\8 доли и 1\8 доли, что подтверждается договором купли - продажи жилого дома от 07.01.1969 г., свидетельствами о праве на наследство, выданным после смерти <данные изъяты>. Рожновой Г.П. Собственником оставшейся 1\2 доли данного жилого дома с приусадебным участком площадью <данные изъяты> кв.м является Рожнов М.С., что подтверждается сведениями ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», решением Октябрьского районного суда г.Самары от 28.07.2006г. Общая площадь земельного участка по адресу: г<адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., однако как следует из пояснений сторон, а так же материалов дела, между собственниками определился порядок пользования таким образом, что у Рожнова М.С. находится в собственности земельный участок площадью 604, 8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации по вышеуказанному решению суда, а у истцов в пользовании участок, площадью 734 кв.м., о чём свидетельствует план границ земельного участка от 2010г. Истцы обратились в Министерство имущественных отношений по Самарской области с заявлением от 24.12.2010г. №32413 о предоставлении им бесплатно в общую долевую собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, однако Министерством был произведен возврат заявления с приложенными к нему документами 19.01.2011г. в связи с неполным предоставлением документации согласно перечня, утвержденного Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 30.10.2007г. №370, а именно в связи с отсутствием документом, отражающих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и о правах на приобретаемый земельный участок, выданных не позднее чем за один месяц со дня подачи заявления, разночтением в части указания местоположения испрашиваемого земельного участка. Между тем, согласно сведениям ФГУП «РТИ – ФБТИ» от 08.12.2010г., плана границ земельного участка, адресом испрашиваемого истцами земельного участка является: <адрес> Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вышеуказанным решением Октябрьского районного суда г.Самары от 28.07.2006г. установлено, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен Любимцевой У.Н. по договору на право застройки жилищным управлением Куйбышевского Госкоммупотдела 21.10.1939г. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. По сведениям Росреестра по Самарской области данный земельный участок в ЕГРП отсутствует, отсутствуют сведения о предоставлении его и с 1992 года до 1998года. В силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с Постановлением от 13 декабря 2001 г. N 16-П Конституционного суда РФ и согласно Закону РФ от 23 декабря 1992 ода «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, с адово детва и индивидуального жилищного строительства» граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы. Указом Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» было установлено, что земельные частки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Таким образом, независимо от того, была использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, - за ними сохранялись их прежние земельные участки. Согласно ст. ст. 28, 25, 35 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 9 ч.2.2. Закона «О земле» Самарской области расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 «О собственности в СССР» жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Согласно п.4 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ» от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки. Согласно ст. 9.1 указанного ФЗ РФ если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Таким образом, право истцов на земельный участок, находящийся в фактическом бессрочном пользовании не зависит от формального закрепления этого права государственными органами, в том числе и ответчиком. Согласно п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии с ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). На основании п.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> индивидуализирован и в силу ст.6 ЗК РФ может выступать предметом гражданско-правового оборота. План границ удостоверен в установленном порядке. Спора о границах земельного участка не имеется. Данный земельный участок не относится к территории общего пользования. Вместе с тем отвод спорного земельного участка под застройку был предоставлен по договору на право застройки первоначальному собственнику домовладения Любимцевой У.Н., в связи с чем суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рожнова В.С., Рожнова А.В. удовлетворить. Признать за Рожновым В.С. право общей долевой собственности на 3\8 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Признать за Рожновым А.В. право общей долевой собственности на 1\8 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения, с 03.05.2011г. Мотивированное решение изготовлено 03.05.2011 г. Судья Л.А. Лещенко