РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04.05.2011г. Федеральный суд Октябрьского района г.о. Самары в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1741/11 по иску Бирюкова А.В., Лоптева Е.В., Тюкалова А.В. к ЗАО «Губерния», третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на нежилое помещение, УСТАНОВИЛ Истцы Бирюков А.В., Лоптев Е.В., Тюкалов А.В. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просили признать за ними право общей долевой собственности, по 1\3 доли каждому, на нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже в секции А.5 <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> в виду отсутствия возможности зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимого имущества в досудебном порядке в Управлении Росреестра по Самарской области, поскольку отсутствуют необходимые для проведения государственной регистрации документы. В судебное заседание истцы, их представитель Щербакова Т.М., действующая на основании доверенностей от 04.06.2010г., не явились, представитель истцов представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика ЗАО «Губерния» в судебное заседание не явился, ране представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и отзыв на иск, в которым указывает на признание иска. Представитель третьего лица управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, представили в суд отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд, изучив представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу. В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела. В соответствие с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание права в соответствие со. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав. С учетом признания иска ЗАО «Губерния», являющимся стороной по договору инвестирования строительства жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с истцами Бирюковым А.В., Тюкаловым А.В., Лоптевым Е.В., разрешения на ввод жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секции А4 и А5) и распределительно - трансформаторным пунктом (РТП-6 кв.), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в эксплуатацию №RU63301000-077э от 31.12.2009г., технического паспорта на вышеуказанное нежилое помещение №4н, составленного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» по состоянию на 03.12.2010г., а так же того, что признание иска ответчиком не противоречит Закону (ст. 53 Конституции РФ, ст.ст. 213, 218,244 ГК РФ) и не нарушает прав и охраняемых Законом интересов других лиц, суд считает возможным исковые требования истцов удовлетворить. В соответствии со ст.131 ГК РФ, с ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. В соответствии с п.1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истцы были освобождены, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет. Учитывая, что взыскание государственной пошлины в полном объеме существенно нарушит имущественные права ответчика, суд приходит к выводу о том, что подлежащую взысканию государственную пошлину необходимо снизить до 500 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Бирюкова А.В., Лоптева А,В., Тюкалова А.В. – удовлетворить. Признать за Бирюковым А.В., Лоптевым Е.В., Тюкаловым А.В. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли каждому, на нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе из нее основной площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Судья подпись Л.А. Лещенко КОПИЯ ВЕРНА Решение суда ___ вступило в законную силу_________ Судья: Секретарь:
председательствующего судьи Лещенко Л.А.,
при секретаре судебного заседания Жуковой А.В.,